Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации

ДОГОВОР N ___________ на выполнение работ по негосударственной экспертизе проектной документации

_____________________________, именуем___ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _____________________, действующ___ на основании _______________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующ___ на основании ______, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по экспертизе проектной документации (далее — работ) по теме: «Строительство __________».

1.2. Предметом экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка их соответствия требованиям технических регламентов.

Экспертизе подлежат все разделы проектной документации и (или) результаты инженерных изысканий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации представляются для проведения экспертизы.

1.3. Нормативные, научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам содержатся в ст. ст. 48, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлении Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 N 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий», Постановлении Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и техническом задании на выполнение работ, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N ____).

Такое Техническое задание на выполнение экспертизы проектной документации готовит и передает для согласования Исполнителю сам Заказчик.

В случае изменения условий и возникновения дополнительных объемов работ, не учтенных техническим заданием и сметой, Исполнитель представляет Заказчику дополнительное соглашение на выполнение работ.

1.4. Конкретный перечень работ согласовывается Сторонами в смете N _____, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N ____).

1.5. Проведение экспертизы начинается после представления Заказчиком документов, подтверждающих внесение платы за проведение экспертизы в соответствии с договором, и завершается направлением (вручением) заявителю заключения экспертизы.

1.6. Сроки выполнения работ определяются календарным планом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N _____).

1.7. Работы выполняются по месту нахождения Исполнителя: ____________________. В случае необходимости выезда специалистов Исполнителя в другие населенные пункты Заказчик дополнительно оплачивает затраты Исполнителя в соответствии с представленным расчетом.

1.8. Все расходы, связанные с выполнением настоящего договора и не согласованные Сторонами как расходы Заказчика, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

1.9. Документация от Заказчика к Исполнителю и от Исполнителя к Заказчику передается по актам.

1.10. При проведении экспертизы проектной документации может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию в порядке, установленном договором.

1.11. Исполнитель самостоятельно назначает экспертов для проведения экспертизы.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Выполнять работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными, руководствуясь в части состава, содержания и оформления работ действующим законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Согласовывать с Заказчиком результаты работ в ходе их выполнения.

2.1.3. Передать Заказчику оформленные надлежащим образом результаты работ, выполненных в соответствии с настоящим договором.

2.1.4. При необходимости совместно с Заказчиком, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, защищать экспертное заключение в органах государственной и негосударственной экспертизы (в том числе экологической).

2.1.5. Устранить выявленные при приемке работ замечания и недоработки.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Принять результаты работ и уплатить Исполнителю установленную стоимость выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.2. Передать Исполнителю по его требованию исходные данные, необходимые для выполнения работ по настоящему договору (перечень прилагается).

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет ________ (______________) рублей.

В том числе НДС 18% — ___________ (_________________) рублей.

3.2. Вид расчетов — безналичный, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.3. Заказчик в течение ____ (_______________) календарных дней с момента подписания настоящего договора перечисляет на расчетный счет Исполнителя предоплату в размере ____% от общей стоимости работ — ________ (_____________________) рублей.

В том числе НДС — _____________ (________________________) рублей.

3.4. Оплата в размере ____% от общей стоимости работ — ________ (______________) рублей, в том числе НДС — ______ (______________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (______________) этапу, в соответствии с календарным планом (Приложение N ___), в срок не позднее ____ календарных дней с момента оформления промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.5. Оплата в размере ____% от общей стоимости работ — ______ (________________) рублей, в том числе НДС — _______ (______________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (______________) этапу, в соответствии с календарным планом (Приложение N ___), в срок не позднее ____ календарных дней с момента оформления промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.6. Окончательная оплата в размере ____ % от общей стоимости работ — __________ (___________________) рублей, в том числе НДС _____ — _________ (__________________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (______________) этапу, в соответствии с календарным планом (Приложение N ______), в срок не позднее ____ календарных дней с момента оформления акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.7. В случае нарушения сроков оплаты Исполнитель вправе приостановить производство работ или отказаться от исполнения договора.

3.8. За проведение повторной экспертизы взимается плата в размере _____ процентов размера платы за проведение первичной экспертизы.

3.9. Оплата услуг по проведению экспертизы производится независимо от результата экспертизы.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ

4.1. Передача Заказчику оформленных в установленном порядке экспертного заключения и другой документации, выполненной в соответствии с настоящим договором, осуществляется Исполнителем по накладной в количестве 4-х экземпляров на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе.

Дубликаты поставляются Заказчику за отдельную плату на их копирование.

4.2. При завершении работ по каждому из этапов Заказчику передается промежуточный акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный Исполнителем.

4.3. Проектная документация, копия задания на проектирование, результаты инженерных изысканий и копия задания на выполнение инженерных изысканий подлежат возврату Заказчику одновременно с выдачей заключения.

4.4. Исполнитель ведет реестр выданных заключений экспертизы, в котором указываются:

а) идентификационные сведения об исполнителях работ;

б) идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на экспертизу;

в) идентификационные сведения о застройщике и техническом заказчике;

г) сведения о результате экспертизы (отрицательное или положительное заключение);

д) дата выдачи и реквизиты заключения.

4.4.1. Информация, содержащаяся в реестре выданных заключений экспертизы, является открытой и предоставляется любому лицу в течение 10 дней с даты получения Исполнителем письменного запроса.

4.4.2. При проведении экспертизы открывается дело негосударственной экспертизы. Дела негосударственной экспертизы относятся к архивным документам постоянного хранения. Их уничтожение, а также исправление и (или) изъятие находящихся в них документов не допускаются.

4.5. Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направляются повторно (2 и более раза) на экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении экспертизы, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

4.5.1. Проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы, по инициативе застройщика или технического заказчика может быть направлена повторно (2 и более раза) на экспертизу в случае внесения в нее изменений в части технических решений, которые не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

4.5.2. Повторная экспертиза осуществляется в порядке, предусмотренном для проведения первичной экспертизы.

4.5.3. В случае если недостатки, послужившие основанием для отрицательного заключения экспертизы, можно устранить без возврата этих документов и Заказчик не настаивает на их возврате, Исполнитель устанавливает разумный срок для устранения таких недостатков. В этом случае документы, представленные на экспертизу, Заказчику не возвращаются. После их доработки Заказчик представляет Исполнителю часть проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с внесенными изменениями и справку с описанием этих изменений.

4.5.4. Экспертной оценке при проведении повторной экспертизы подлежит часть проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в которую были внесены изменения, а также совместимость внесенных изменений с проектной документацией и (или) результатами инженерных изысканий, в отношении которых была ранее проведена экспертиза.

4.5.5. В случае если после проведения первичной (предыдущей повторной) экспертизы в законодательство Российской Федерации внесены изменения, которые могут повлиять на результаты экспертизы, экспертной оценке могут быть подвергнуты представленные проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в полном объеме.

4.6. Подписанные Заказчиком промежуточные акты по __ (_______) и __ (_______) этапам должны быть направлены Исполнителю не позднее ___ (______) банковских дней с момента их получения Заказчиком от Исполнителя, либо в указанный срок Заказчик должен представить Исполнителю мотивированные замечания.

4.6.1. Недостатки работ, предъявленные Заказчиком или выявленные при прохождении государственной экспертизы, Исполнитель устраняет в течение __ дней с момента их получения.

4.6.2. В случае если направленные Заказчику промежуточные акты сдачи-приемки выполненных работ не оформлены Заказчиком и/или не возвращены Исполнителю, или от Заказчика не получены мотивированные замечания в сроки, установленные в п. 4.6 настоящего договора, работа считается принятой.

Читайте так же:  Судебные приставы г абинска

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за нарушение обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

5.2. За просрочку выполнения работ по вине Исполнителя Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплаты пени в размере ______ от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае несоблюдения сроков платежей Исполнитель вправе потребовать от Заказчика выплаты штрафа в размере __________ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.4. В случае прекращения действия договора по инициативе Заказчика оплата выполненных работ производится Заказчиком по фактическим затратам Исполнителя в срок не позднее ___-ти дней с момента расторжения договора.

6. ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ, ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. К настоящему договору применяется законодательство Российской Федерации.

6.2. При обмене документацией момент получения стороной документации определяется:

— при отправке документации органом почтовой связи — по дате получения согласно почтовому уведомлению о получении;

— при непосредственной передаче — по дате расписки уполномоченного представителя о получении документации.

6.3. Все споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде.

6.4. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, которые хранятся у сторон.

6.5. Документы, полученные посредством факсимильной связи, имеют силу оригинала до получения стороной подлинного экземпляра.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор считается заключенным с момента его подписания.

7.2. Настоящий договор прекращает свое действие надлежащим исполнением сторонами своих обязательств.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Согласно п. 3 Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 N 272, негосударственная экспертиза проводится:

а) в случае, если имеется совокупность следующих обстоятельств:

проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы является обязательным;

проектная документация и инженерные изыскания выполнены в целях строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства, которые не указаны в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

застройщиком или техническим заказчиком (далее — заявитель) принято решение о проведении негосударственной экспертизы;

б) в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы не является обязательным в соответствии с ч.ч. 2, 3, 3.1 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, однако заявителем принято решение о направлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на негосударственную экспертизу.

По смыслу п. 6 Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 N 272, п. 29 Положения о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145) срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 60 дней. В течение не более 45 дней проводится государственная экспертиза:

а) результатов инженерных изысканий, которые направлены на государственную экспертизу до направления на эту экспертизу проектной документации;

б) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам;

в) проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция и (или) капитальный ремонт которых будут осуществляться в особых экономических зонах.

ДОГОВОР №

г. Санкт-Петербург «____» 2018 г.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ» (ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице заместителя генерального директора Казакова Юрия Николаевича, действующего на основании доверенности от 02.07.2018 г., с одной стороны, и

в лице , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны (вместе именуемые «Стороны») заключили настоящий Договор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.Оказание Исполнителем Заказчику услуг по проведению негосударственной экспертизы (выбрать): результатов инженерных изысканий, проектной документации без сметы, проектной документации, включая смету, раздела (ов) проектной документации по объекту:_______по адресу:_______(почтовый (строительный) адрес объекта) на предмет оценки соответствия (выбрать): техническим регламентам, результатам инженерных изысканий, сметным нормативам.градостроительным регламентам, национальным стандартам, стандартам организаций, заданию на проектирование, заданию на проведение инженерных изысканий.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязан:

а) оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, размерах и в сроки, указанные в пункте 3 настоящего Договора;

б) предоставить Исполнителю иные материалы, разработанные в составе проекта, необходимые для оказания им экспертно — консультационных услуг, предусмотренных настоящим Договором, в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения запроса от Исполнителя;

в) принять оказанные Исполнителем экспертно-консультационные услуги, подписав Акт сдачи – приёмки оказанных услуг в день получения положительного (отрицательного) заключения по результатам проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации.

г) в случае невозврата Акта сдачи – приёмки оказанных услуг в течение 15 дней со дня его отправки, Акт сдачи – приёмки оказанных услуг считается принятым.

д) устранить выявленные Исполнителем замечания в течение 14 (Четырнадцати) рабочих дней со дня получения замечаний от Исполнителя, на данный период срок экспертизы Исполнителем по данному договору приостанавливается.

2.2. Заказчик имеет право:

а) в случае утраты заключения экспертизы бесплатно получать его дубликат;

б) бесплатно получать информацию о порядке проведения негосударственной экспертизы;

в) досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке (отказаться от экспертных услуг) в случаях, предусмотренных п.5.3 настоящего Договора, и при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных им экспертных услуг, подтвержденных расчетом, согласованным с Заказчиком.

2.3. Исполнитель обязан:

а) выдать (направить Заказчику) один экземпляр положительного (отрицательного) заключения негосударственной экспертизы в течение (_________ ) рабочих дней с момента оплаты услуг Заказчиком в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора;

б) в случае выявления значительного количества замечаний исполнителем выдается отрицательное заключение; после их устранения Заказчик имеет право представить документацию на повторную экспертизу по новому договору с отдельной оплатой;

в) в случае незначительного количества замечаний они передаются Заказчику в рабочем порядке для устранения в рамках настоящего договора;

г) обеспечить сохранность и конфиденциальность, предоставленных Заказчиком документов и сведений;

д) вернуть Заказчику на основании выставленного им счёта неиспользованные средства в случае досрочного расторжения сторонами настоящего Договора ( в) п.2.2 и в) п.2.4), согласовав с Заказчиком стоимость фактически оказанных услуг на момент расторжения договора.

2.4. Исполнитель имеет право:

а) требовать от Заказчика документы, подтверждающие его полномочия, и иную документацию, разработанную в составе проекта, необходимую для проведения экспертной оценки;

б) требовать оплаты экспертных услуг в соответствии с разделом 3 настоящего Договора;

в) досрочно расторгнуть настоящий Договор в соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 настоящего Договора и действующим законодательством РФ, вернув Заказчику неиспользованные средства, согласовав с Заказчиком стоимость фактически оказанных услуг на момент расторжения договора.

2.5. В случае болезни эксперта или временной неспособности эксперта по объективным причинам продолжать экспертизу, сроки экспертизы продлеваются до момента устранения этих причин.

2.6. В соответствии с Федеральным законом № 337-ФЗ от 28.11.2012 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» эксперты Управления проходят аттестацию на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий. Сроки выдачи заключения увеличиваются до момента получения аттестатов от уполномоченного органа исполнительной власти Российской Федерации.

3. Стоимость экспертных услуг и порядок оплаты

3.1. Стоимость услуг по экспертизе ________________ (результатов инженерных изысканий, проектной документации без сметы, проектной документации, включая смету, раздела (ов) проектной документации) по объекту, обозначенному в п.1 настоящего Договора, составляет _________ (_______________) рублей ____ копеек, НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения. В случае значительного количества выявленных замечаний в процессе экспертизы после повторного предъявления документации Заказчиком для проверки их устранения (не устранено более 10% замечаний) это приравнивается к повторной экспертизе и осуществляется по дополнительному соглашению к настоящему Договору и осуществляется после его дополнительной оплаты на основании выставленного Исполнителем счёта.

3.2. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком по счету, выставленному Исполнителем в размере 100% предоплаты не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания сторонами настоящего Договора.

3.3. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего Договора и получения счета.

3.4. Экспертиза начинается на следующий день после предъявления платежного поручения об оплате Договора.

4.Порядок приема и возврата документов

4.1. Факт передачи материалов на экспертизу оформляется отметкой с указанием даты на представленной для экспертизы документации.

4.2. Возврат Заказчику переданных документов после проведения экспертизы производится в течение 1 (Одного) месяца с момента оформления заключения. Один экземпляр документации остается у исполнителя в архиве. В случае отказа от их получения Исполнитель направляет Заказчику уведомление о необходимости забрать документы с указанием конкретного срока. Через 1 (Один) месяц по окончании срока, указанного в уведомлении, документы, переданные Заказчиком, подлежат уничтожению.

5. Расторжение Договора

5.1. Расторжение Договора производится по инициативе Исполнителя при существенном нарушении Заказчиком условий настоящего Договора.

5.2. Существенными нарушениями являются:

  • Нарушение Заказчиком сроков предоставления документов, предусмотренных настоящим Договором, более чем на 30 календарных дней;
  • Просрочка Заказчиком оплаты по пункту 3.2. настоящего Договора более чем на 20 (Двадцать) банковских дней;
  • Предоставление Заказчиком Исполнителю заведомо недостоверной информации.
Читайте так же:  Как платит на патент через терминал сбербанка

5.3. Расторжение Договора по инициативе Заказчика осуществляется в одностороннем внесудебном порядке при следующих, признаваемых существенными нарушениях Исполнителем условий настоящего Договора:

  • нарушение срока оказания услуг, предусмотренного подпунктом «а» пункта 2.3. настоящего Договора более чем на 10 рабочих дней;

При нарушении срока оказания услуг, предусмотренного подпунктом «а» пункта 2.3. настоящего Договора Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг по пункту 3.1. Договора за каждый день просрочки.

5.3. Договор считается расторгнутым с даты получения уведомления о расторжении Договора, но, в любом случае, не позднее 1 (одного) месяца с момента отправления такого уведомления.

6. Заключительные положения

6.1. В части не урегулированной настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются по соглашению Сторон, а при недостижении согласия — в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме дополнительным соглашением к Договору и подписываются надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента оплаты услуг Исполнителя.

6.5. Датой оплаты считается поступление денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

6.6. Настоящий Договор действует до полного исполнения обязательств сторон по Договору.

6.7. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых храниться — у Заказчика, а второй — у Исполнителя.

6.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством РФ.

Адреса и реквизиты сторон (на отдельной странице не оставлять – шрифтом и интервалом редактировать)

Исполнитель:

Заказчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ» (ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»)

190013, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 22, литера Т, помещение 139Н.

тел. (812) 600-25-68 факс: (812) 600-25-67

ИНН 7838497009

КПП 783801001

ОКТМО 40302000

р/с 40702810803000490048

в Филиале «Северная столица» АО «Райффайзенбанк» в г. Санкт-Петербурге

к/с 30101810100000000723

БИК 044030723

« » _______________ 2018 г.

« » _______________ 2018 г.

Приложение № 1 (если Заказчику нужно)

к Договору № от 2018 г.

Стоимость экспертных услуг и порядок оплаты

1.Стоимость услуг по экспертизе проектной документации по объекту, обозначенному в п.1 настоящего Договора, составляет ( тысяч) рублей копеек, в том числе НДС не облагается– ( ) рублей копеек.

Расчет выполнен на основании учета налогов, зарплаты экспертов-исполнителей и сотрудников экспертизы, накладных расходов и плановых накоплений.

  1. Оплата консультационно-экспертных услуг Исполнителя производится Заказчиком не позднее 5 (Пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего Договора.
  2. В случае невозможности оказания экспертных услуг в согласованные сроки, возникших по вине Заказчика, Заказчик оплачивает стоимость экспертизы в полном объеме.
  3. Экспертиза начинается на следующий день после предъявления платежного поручения об оплате Договора на факс 600-25-67. Срок выдачи — дней.

От Исполнителя:

ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»

От Заказчика:

_____________________( Казаков Ю.Н.)

« » _______________ 2018 г.

« » _______________ 2018 г.

Приложение № 2 (если Заказчику нужно, со ссылкой в договоре )

к Договору № от 2018 г.

Порядок проведения экспертизы в

Договор на проведение независимой экспертизы — образец

Понятие договора на проведение экспертизы

В процессе хозяйственной деятельности зачастую возникают вопросы, требующие специальных познаний. В таком случае хозяйствующие субъекты, как правило, прибегают к экспертизе. С этой целью чаще всего используется договор оказания услуг, однако может быть применена и подрядная конструкция.

В настоящей статье будет рассмотрен договор на проведение независимой экспертизы на примере договора оказания услуг.

При этом независимой можно называть только ту экспертизу, которая проводится экспертами, не находящимися в служебной или иной зависимости от организации, выступающей заказчиком, а также органов, учреждений, должностных лиц и иных субъектов, заинтересованных в результатах независимой экспертизы.

Правоотношения, возникшие между субъектами при оказании услуг по экспертизе, регулируются нормами 39-й и 37-й глав ГК РФ, поскольку, согласно ст. 783 ГК РФ, положения подряда применимы и к сделке по оказанию услуг, если это не противоречит предмету обязательства.

Для определения юридической природы сделки по оказанию экспертных услуг необходимо установить конструктивные признаки, позволяющие выделить ее из прочих договоров оказания услуг.

В частности, договор на проведение экспертизы должен быть:

  • консенсуальным;
  • двусторонним;
  • возмездным;
  • субъектами сделки могут быть организации, индивидуальные предприниматели, физические лица;
  • предметом сделки являются услуги по экспертизе.

Предмет и существенные условия договора на проведение экспертизы

Для того чтобы договор оказания экспертных услуг был признан заключенным, в нем необходимо согласовать предмет и существенные условия, присущие этому виду договоров.

Предметом договора на проведение экспертизы является совершение по заданию заказчика действий (деятельности) по анализу и исследованию объекта экспертизы, завершаемых выпуском заключения, сертификата и пр.

Кроме того, на основании п. 1 ст. 779 и п. 1 ст. 781 ГК РФ предмет сделки содержит обязанность заказчика оплатить согласованные услуги (например, постановление АСМО от 06.02.2015 № Ф05-16942/2014).

ВАЖНО! Определяя предмет договора возмездного оказания услуг, законодатель не включил в понятие договора достижение результата, ради которого он заключается (постановление КС РФ от 23.01.2007 № 1-П).

Следовательно, для согласования условия о предмете сделки в таком договоре необходимо отразить:

  • перечень;
  • объем услуг;
  • объекты, на которые направлены услуги по экспертизе;
  • цену экспертных услуг.

Несмотря на то, что вопрос о сроке оказания услуг как существенном условии сделки решается судами по-разному, в отношении договора на оказание услуг по экспертизе мнения судов едины. Так, в постановлениях АСПО от 02.02.2015 № Ф06-19031/2013 и 17-го ААС от 05.04.2010 № 17АП-2346/2010-ГК указано, что согласование сторонами сроков оказания услуг по экспертизе для данного вида договора не является существенным условием.

В том случае, если не будут согласованы указанные выше условия, договор будет считаться незаключенным, а заказчик не сможет требовать от экспертной организации оказания услуг и, как следствие, привлечь последнего к ответственности за нарушение условий сделки.

Условие договора о качестве экспертизы

При согласовании условий о качестве экспертных услуг нужно учитывать, что правила их проведения могут быть предусмотрены специальным нормативным актом. Например, Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 № 145, предусмотрены процедура проведения экспертизы, подготовка заключения, его утверждение и обжалование.

В добровольном порядке при согласовании качества экспертизы в договоре рекомендуется отразить:

  • особенности (характеристики) экспертных услуг (например, технологические параметры выполнения экспертизы);
  • квалификационные требования к экспертам (например, наличие соответствующего образования и опыта работы и т. д.);
  • наличие соответствующего материально-технического оснащения для проведения экспертизы (например, наличие экспертной лаборатории, необходимого оборудования и реагентов и пр.).

Кроме того, субъекты сделки могут также установить требования к овеществленному результату экспертизы (к заключению).

Как оформить договор на проведение независимой экспертизы: образец

Чаще всего договор на проведение экспертизы оформляется в свободной письменной форме по общим правилам, однако нормативными актами может быть предусмотрена и типовая форма.

В договоре указывают следующее:

  • время и место составления;
  • стороны;
  • предмет;
  • сроки оказания экспертных услуг;
  • цена;
  • права и обязанности сторон, иные согласованные условия;
  • реквизиты, сторон.

Образец договора на проведение экспертизы можно скачать по ссылке: Образец договора на проведение независимой экспертизы.

В заключение стоит отметить, что при выборе правовой конструкции договора оказания услуг для проведения экспертизы прежде всего следует должным образом согласовать предмет, существенные условия, а также определить цену договора. При установлении требований к качеству экспертных услуг стоит иметь в виду, что ряд требований предусмотрен специальными нормативными актами. Для некоторых видов экспертиз существуют типовые формы договора.

Перечень и образцы документов

1. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий
1. Заявление о проведении государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (Образец №1);
2. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени Застройщика, технического Заказчика (в случае, если Заявитель не является техническим Заказчиком и (или) Застройщиком) (Образец доверенности №3);
3. Копия задания на выполнение инженерных изысканий;
4. Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по инженерным изысканиям, действительного на дату подписания акта приемки выполненных работ (должно быть заверено Заказчиком либо Исполнителем работ);
5. Копия акта приемки выполненных работ по подготовке результатов инженерных изысканий;
6. Расчет сметной стоимости разработки материалов инженерных изысканий, составленный по сборникам базовых цен, в ценах 2001 года, с указанием таблицы сборника, пункта в таблице, обозначением применяемых коэффициентов (кроме документации для жилых домов); 7. Результаты инженерных изысканий в печатном и электронном виде. Электронный вариант на диске, выполненный в формате в формате PDF или AutoCAD.

2. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения государственной экспертизы проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий
1. Заявление о проведении государственной экспертизы проектной документации (Образец №1);
2. Опись передаваемой проектной документации;
3. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени Застройщика, технического Заказчика (в случае, если Заявитель не является техническим Заказчиком и (или) Застройщиком) (Образец доверенности №3);
4. Копия задания на выполнение проектной документации;
5. Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по выполнению проектной документации, действительного на дату подписания акта приемки выполненных работ (должно быть заверено Заказчиком либо Исполнителем работ);
6. Копия акта приемки выполненных работ по подготовке проектной документации;
7. Письмо Заказчика о согласовании всех технических решений (Образец №5) (только для бюджетных объектов);
8. Расчет сметной стоимости разработки проектной документации, составленный по сборникам базовых цен, в ценах 2001 года, с указанием таблицы сборника, пункта в таблице, обозначением применяемых коэффициентов (кроме документации для жилых домов);
9. Копия положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий с указанием его реквизитов;
10. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации (ППРФ №87 от 16.02.2008 г.);
11. Электронный вариант проектной документации на диске, выполненный в формате в формате PDF или AutoCAD (на диске должна быть общая папка с названием проектной документации в соответствии с титульным листом).

Читайте так же:  Россия и чехия двойное гражданство

3. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
1. Заявление о проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (Образец №1);
2. Опись передаваемой проектной документации;
3. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени Застройщика, технического Заказчика (в случае, если Заявитель не является техническим Заказчиком и (или) Застройщиком) (Образец №3);
4. Копия задания на выполнение проектной документации;
5. Копия задания на выполнение результатов инженерных изысканий;
6. Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации и (или) инженерных изысканий, действительного на дату подписания акта приемки выполненных работ; (должно быть заверено Заказчиком либо Исполнителем работ);
7. Копии актов приемки выполненных работ по подготовке проектной документации и результатов инженерных изысканий;
8. Письмо Заказчика о согласовании всех технических решений (Образец №5) (только для бюджетных объектов);
9. Расчет сметной стоимости разработки проектной документации, составленный по сборникам базовых цен, в ценах 2001 года, с указанием таблицы сборника, пункта в таблице, обозначением применяемых коэффициентов (кроме документации для жилых домов);
10. Результаты инженерных изысканий;
11. Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации Федерации (ППРФ №87 от 16.02.2008 г.);
12. Электронный вариант проектной документации и результатов инженерных изысканий на диске, выполненный в формате в формате PDF или AutoCAD (на диске должна быть общая папка с названием проектной документации в соответствии с титульным листом).

4. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения ПОВТОРНОЙ государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в связи с корректировкой проектных решений
1. Заявление о проведении повторной государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (Образец №7);
2. Опись передаваемой проектной документации;
3. Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени Застройщика, технического Заказчика (в случае, если Заявитель не является техническим Заказчиком и (или) Застройщиком) (Образец №3);
4. Копия задания на выполнение корректировки проектной документации;
5. Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации и (или) инженерных изысканий, действительного на дату подписания акта приемки выполненных работ; (должно быть заверено Заказчиком либо Исполнителем работ);
6. Копии актов приемки выполненных работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям;
7. Письмо о согласовании всех технических решений (Образец №5) (только для бюджетных объектов);
8. Копия справки* (Разъяснение №8) с описанием изменений, внесенных в проектную документацию (оригинал должен находиться в составе общей пояснительной записки);
9. Копия договора на проведение первичной государственной экспертизы;
10. Копия положительного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации;
11. Результаты инженерных изысканий (при необходимости);
12. Откорректированная проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации (ППРФ №87 от 16.02.2008 г.);
13. Электронный вариант проекта на диске, выполненный в формате в формате PDF или AutoCAD (на диске должна быть общая папка с названием проектной документации в соответствии с титульным листом).

5. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения ПОВТОРНОЙ государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий после отрицательного заключения
1. Заявление о проведении повторной государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (Образец №9);
2. Опись передаваемой проектной документации;
3. Документы, подтверждающие полномочия Заявителя действовать от имени Застройщика, технического Заказчика (в случае, если заявитель не является техническим Заказчиком и (или) Застройщиком) (Образец №3);
4. Копия выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске исполнителя работ к соответствующему виду работ по подготовке проектной документации и (или) инженерных изысканий, действительного на дату подписания акта приемки выполненных работ; (должно быть заверено Заказчиком либо Исполнителем работ);
5. Копии актов приемки выполненных работ по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям;
6. Письмо о согласовании всех технических решений (Образец №5) (только для бюджетных объектов);
7. Копия справки* (Разъяснение №8) с описанием изменений, внесенных в проектную документацию (оригинал должен находиться в составе общей пояснительной записки);
8. Копия договора на проведение первичной государственной экспертизы;
9. Результаты инженерных изысканий;
10. Копия отрицательного заключения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации с указанием его реквизитов;
11. Ответы на замечания (Образец №10);
12. Откорректированная проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации (ППРФ №87 от 16.02.2008 г.);
13. Электронный вариант проекта на диске, выполненный в формате в формате PDF или AutoCAD (на диске должна быть общая папка с названием проектной документации в соответствии с титульным листом);

6. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости (проверки сметной стоимости) одновременно с проведением государственной экспертизы объектов капитального строительства
1. Заявление о проведении проверки сметной стоимости (Образец №11);
2. Решение по объекту капитального строительства:
в отношении объектов капитального строительства государственной собственности Российской Федерации – нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации либо решение главного распорядителя средств федерального бюджета о подготовке и реализации бюджетных инвестиций, о предоставлении субсидий на осуществление капитальных вложений в объект капитального строительства, нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации об утверждении федеральной целевой программы;
— письмо о согласовании проектной документации, в соответствии с подпунктом «б» пункта 8 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 №427;
в отношении объектов капитального строительства юридических лиц, не являющихся государственными или муниципальными учреждениями и государственными или муниципальными унитарными предприятиями – нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации о предоставлении бюджетных инвестиций в объект капитального строительства, нормативный правовой акт Правительства Российской Федерации об утверждении федеральной целевой программы, иное решение Правительства Российской Федерации, содержащее информацию об объекте капитального строительства, в том числе о его сметной или предполагаемой (предельной) стоимости и мощности;
в отношении объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации и (или) муниципальной собственности – решение о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты соответственно государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, принятое в установленном порядке;
при детализации мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов) – решение, принятое в порядке, установленном соответствующей целевой программой в методике, определяющей порядок детализации мероприятий (укрупненных инвестиционных проектов), и содержащее информацию об объекте капитального строительства, входящем в мероприятие (укрупненный инвестиционный проект), в том числе о его сметной или предполагаемой сметной (предельной) стоимости и мощности.
В случае отсутствия решения по объекту капитального строительства, а также в случае если сметная стоимость объекта капитального строительства, указанная в проектной документации, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость объекта капитального строительства, установленную в отношении объекта капитального строительства соответствующим решением по объекту капитального строительства:
— письмо руководителя органа исполнительной власти – субъекта бюджетного планирования, подтверждающее указанную в заявлении предполагаемую (предельную) стоимость строительства объекта капитального строительства, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства объекта капитального строительства, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках.
В случае, подготовки проектной документации в отношении отдельного этапа строительства объекта капитального строительства:
— решение (акт) руководителя соответствующего органа исполнительной власти (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) – главного распорядителя средств соответствующего бюджета об осуществлении строительства объекта капитального строительства по этапам, предусматривающее разбивку сметной стоимости объекта капитального строительства и его мощности по этапам строительства и подтверждающее, что общая сметная стоимость строительства объекта по всем этапам не превысит установленную предполагаемую (предельную) стоимость строительства объекта при сохранении общей мощности объекта капитального строительства.
3. Сметная документация. Ведомость объемов работ должна быть выполнена по образцу.

7. Перечень документов, представляемых заявителем для проведения проверки достоверности сметной стоимости проектно-изыскательских работ
1. Заявление на проверку достоверности стоимости проектных и (или) изыскательских работ (Образец №12);
2. Технико-экономические показатели объекта (исходные данные для проектирования по каждому пункту сметы), утвержденные заказчиком;
3. Техническое задание на выполнение проектной документации, утвержденное заказчиком;
4. Смета на выполнение проектной документации;
5. Техническое задание на выполнение результатов инженерных, утвержденное заказчиком;
6. Смета на выполнение результатов инженерных изысканий;
7. Сводный сметный расчет;
8. Схематическое изображение объекта.

© 2017 Государственного автономное учреждение Калининградской области
«Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве»

Адрес: Московский проспект, дом 95, город Калининград, 236006
Телефон: +7 (4012) 307300
Факс: +7 (4012) 307302
E-mail: [email protected]