Ипотека для военных в 2018 году

Сегодня многих интересуют условия военной ипотеки на 2018 год, а также мнения, оставленные участниками этого проекта. Отзывы можно будет прочесть по окончанию статьи, а пока разберемся с условиями.

Мы предлагаем вам воспользоваться специальной гос.программой, которая направленна на военнослужащих. По ней предусмотрено предоставление специальных условий в сфере жилищного кредитования для тех заемщиков, которые участвуют в НИС (Накопительной Ипотечной Системе).

Ссуды выдаются на льготных условиях, с минимальным первоначальным взносом, низкой процентной ставкой и ежемесячным платежом, который не превышал бы 1/12 накопительного взноса. При этом большую часть расходов по выплате ипотеке берет на себя государство, которое ежемесячно перечисляет на счет каждого участника данной системы определенные суммы.

Эти суммы накапливаются на вашем индивидуальном счете, и по истечению 3-ех лет могут быть использованы для улучшения жилищных условий. Можно приобрести квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, при чем регион вашей регистрации в данном случае не имеет значения.

Как получить военную ипотеку?

Для того, чтобы стать участником данной программы, должны выполняться следующие требования:

  1. Заемщик или один из супругов (если идет речь о семье) должен быть военнослужащим, вне зависимости от рода войск и места проживания.
  2. Необходимо состоять в специальной накопительно-ипотечной системе для улучшения жилищных условий военнослужащих (сокращенно НИС).
  3. Заемщик не должен быть старше 21 года, по достижению возраста в 45лет кредит должен быть уже выплачен.

Чтобы стать участником программы, вам нужно подготовить соответствующий армейский рапорт. Пишется он несколько раз, первый раз его нужно подготовить для для командира вашей части после подписания договора о прохождении службы.

Далее ваш рапорт вместе с остальными документами передается на рассмотрение в ФГКУ «Росвоенипотека», если заявка будет одобрена, вы получите через 3 месяца письмо с указанием вашего индивидуального номера участника.

Использовать этот регистрационный номер можно в Личном кабинете на официальном сайте Росвоенипотеки. Здесь вы сможете узнать актуальное состояние вашего счета, найти кредитный калькулятор по военной ипотеке, просмотреть, какие объекты сейчас доступны для продажи, и какие банки их аккредитуют.

По истечению 36-ти месяцев с начала вступлению в программу, на вашем счете накопится достаточно средств для того, чтобы оформить ипотеку. Вам нужно будет написать еще один рапорт, но в этот раз уже с конкретным указанием того, в каком банке вы хотите кредитоваться, и какую недвижимость приобрести. Подробно этот процесс описан здесь.

Далее ваше заявление будет рассмотрено, и через месяц дадут ответ. Если решение будет положительным, вам выдадут свидетельство участника НИС, с которым уже можно будет обращаться в банковские организации, оформлять кредит и подбирать подходящую для себя недвижимость.

Условия кредитования:

  1. Максимально возможная сумма — до 2,4 млн. рублей (подробности здесь),
  2. Первоначальный платеж в зависимости от банка будет составлять около 20% от суммы кредита.
  3. Ежемесячные платежи могут составлять не больше 1/12 от суммы средств в накопительной системе клиента.
  4. Процентная ставка колеблется от 9,5 до 12,5% в зависимости от возраста клиента, суммы первоначального платежа и вида жилья. Примечательно, что большую часть расходов по оплате ипотеки берет на себя Министерство Обороны РФ.

На сегодняшний день уже более десятка банков работают по данной программе (они перечислены в этой статье), среди них:

Какие документы необходимо предоставить:

  • Анкета для заполнения,
  • Оригинал паспорт заемщика, поручители или созаемщиков, если они есть
  • Свидетельство о праве участника НИС,
  • Бумаги по кредитуемому объекту жилья. Будут зависеть от типа недвижимости. Их перечень нужно уточнять в конкретной банковской компании лично в офисе.

Вы можете поинтересоваться условиями кредита для военных в том банке, где получаете зарплату, или просто выберите банк, которому больше всего доверяете.

Изменения в программе в 2018 году

Какие нововведения произошли в этом году? Ранее озвучивались инициативы о замене военной ипотеки с ежемесячными выплатами и накоплениями в течение 3-ех лет на единовременную денежную выплату (ЕДВ). Предполагалось, что полученной суммы должно будет хватить на покупку недорого жилья в выбранном регионе. Однако, данная инициатива так и не была узаконена.

Что изменилось для военнослужащих? Теперь максимальная сумма займа, на которую они смогут рассчитывать, составляет 2,2 миллиона рублей. Если вам требуется недвижимость дороже, нужно будет вкладывать собственные средства.

Погашение производится за счет накоплений на счете НИС и ежемесячных взносов ЦЖЗ. При этом теперь четко прописывается и фиксируется ежемесячный платеж и ставка, как раньше, плавающих процентов не будет. Это определенно плюс, т.к. заемщик сможет четко рассчитать свой кредит и график погашения, а также момент выхода на пенсию.

Таким образом, основные положения военной ипотеки сохранились, в 2018 году изменилась только максимально возможная сумма к получению и формирование платежей по договору

Обман военнослужащих при военной ипотеке

В любом деле, касающемся юридических услуг, существуют свои подводные камни. Не удаётся избежать их и в оформлении военной ипотеки. Часто военнослужащие РА, а так же сотрудники СВФ МЧС и ВВ МВД сталкиваются с обманом, особенно на вторичном рынке жилья. В правилах приобретения целевого жилищного займа также немало острых углов.

Мы бы хотели сделать краткий обзор деталей, на которые следует обратить внимание, перед приобретением жилья.

Проблемы юридического характера

1. Необходимо понимать, что при невыплаченной до конца ипотеке увольнение со службы может стоить вам больших денег. Если стаж сотрудника меньше 20 лет, государство перестает финансировать его в отношении выплат по кредиту, и остаток придётся выплачивать из своего кармана.

2. Первые три года после регистрации в накопительно-ипотечной системе сотрудник не имеет права на получение кредита, даже если его общий стаж выше трёх лет. Не стоит также забывать, что сертификат о праве получения кредита действителен только полгода, за которые сотрудник должен успеть оформить все документы, в том числе и договор купли-продажи.

3. На момент погашения кредита возраст военнослужащего не должен превышать 45 лет, что создаёт определённые проблемы для людей старше 30-ти.

4. Несмотря на то, что официально все затраты по ипотеке финансируются государством, заёмщик может столкнуться с большим количеством мелких затрат на различные справки и сертификаты. Например, приобретая квартиру на вторичном рынке, необходимо воспользоваться услугами оценщика. Если выбранному для жилья дому больше 20-ти лет, банк может потребовать бумагу об отсутствии планов на его снос, что является мерой довольно справедливой.

5. Самостоятельный процесс подачи документов может растянуться на куда больший срок, чем заявленный из-за бюрократии. А в случае истечения сертификата договор может стать недействительным даже на последнем этапе покупки.

6. Затраты на страхование имущества производятся из средств заемщика.

7. В случае инфляции «Росвоенипотека» может снижать суммы платежей, что удлинит срок выплат. То есть, не стоит рассчитывать на конкретный день и час, когда можно будет уволиться.

Это только краткий список основных проблем, с которыми сталкиваются люди в попытке оформить военную ипотеку. В таком важном деле иногда стоит переложить определённые обязанности на плечи профессионалов своего дела. Военгарант возьмёт на себя большую часть проведения бюрократических операций, и выполнит их в сжатые сроки благодаря тесному сотрудничеству с банками и застройщиками, предлагающими льготное жильё военнослужащим.

Предлагаем также обратить внимание на форум участников НИС, на котором каждый может оставить отзыв или задать вопрос.

Случаи мошенничества и обмана военнослужащих по Военной Ипотеке

Мошенничество — огромная проблема на современном рынке недвижимости в РФ. В Москве, где ежегодно заключают 130 тысяч сделок, 5% из них оказываются незаконными. Покупая квартиру на вторичном рынке жилья, нужно быть очень внимательным и осторожным, чтобы не допустить проблем. С первичным рынком все куда проще, особенно если застройщик аккредитован банком и Военгарантом.

Основные виды махинаций:

  1. Продажа квартиры по поддельным документам. После заключения такой сделки к вам в квартиру могут неожиданно придти её законные владельцы.
  2. Сделки с лженотариусами, которые не будут подтверждены государством. Результат — квартира не в вашей собственности, а кредит выплачивать нужно.
  3. Предложение и осмотр одной квартиры, а фактическая продажа другой.
  4. Продажа квартиры, чей владелец на самом деле уже умер.

Военнослужащие часто ограничены во времени, и не могут позволить себе тщательно проверять все документы, из-за чего риски могут быть огромными. При обращении в Военгарант, вы будете иметь дело с первичным рынком жилья и аккредитованными застройщиками, имеющими прекрасные отзывы. Это устранит любые возможности мошенничества, так как данная жилплощадь ранее никому не принадлежала. Чтобы не стать жертвой мошенников, не надо связываться с неофициальными лицами.

Отзывы о военной ипотеке подводные камни в 2018 году

Не дай загнать себя в угол! Самое глупое и популярное использование накопительно-ипотечной системы военнослужащих.

Реклама, маркетинг, СМИ, пропаганда внешних атрибутов успеха – каждым человеком ежеминутно пытаются манипулировать. Как выражается маркетинг, привести к целевому действию. Точно так же получилось с услугами в сфере реализации НИС.

Военнослужащим навязывают максимальные суммы ипотечных кредитов, выплачиваются гонорары риэлторам из накопленных на НИС денег. Прискорбно, что военнослужащие соглашаются. И речь не только о молодых парнях, недавно окончивших школу, подписавших контракт, но и об офицерах – высокообразованных кадрах силовых министерств.

Как использовать средства военной ипотеки и не загнать себя в угол?

Вариант участия в военной ипотеке №1

Вы проходите службу в крупном городе, возможно в вашем родном городе. Стоите на очереди, как нуждающийся, в служебном жилье, которого, разумеется, не дождетесь. У Вас есть семья, может быть дети, и вы давно мечтаете о семейном гнездышке. Подходит срок реализации военной ипотеки, вы покупаете большую квартиру с использованием средств НИС и максимальным ипотечным кредитом. Не самое лучшее решение.

Все выплаты предназначенные государством для Вас, будут уходить на погашение ипотеки. Вы загнали себя в угол и если Вас уволят, Вы будете должны банку и РФ, а ежемесячные платежи составят около 30.000 рублей/ месяц в течение 10 и более лет.

Продажа приобретенной квартиры будет затруднительна, т.к. она в залоге у банка и РФ. Если Вы решите не платить по счетам, через некоторое время квартиру арестуют и продадут (возможно, дешевле ее рыночной стоимости). Деньги разделят между банком и Росвоенипотекой.

Случается, что сумма долга не полностью покрывается суммой от продажи квартиры, в этом случае остаток выплачивать снова Вам. Почувствовали хомут на шее? Во-первых, взяв максимальную ипотеку, вы связали себя по рукам и ногам вместе с военной службой – вы уже никуда не уйдете. Во-вторых, вы лишитесь денег, которые уйдут на погашение процентов по кредиту.

Вариант участия в военной ипотеке №2

Вы проходите службу в небольшом гарнизоне недалеко от крупного города (не далее 300 км) и взяли квартиру в этом городе со средствами НИС и максимальным ипотечным кредитом под сдачу.

Самый нелогичный шаг. Если в первом случае вы хотя бы жить будете в собственной квартире с удовольствием, то этот шаг совсем нелогичен. Средняя доходность недвижимости в год 6-8 % (на аренде). По военной ипотеке кредит стоит 12% годовых. Таким образом вы ничего не зарабатываете, а теряете около 5% от суммы ипотечного кредита. От 2млн. это 100.000 рублей в год. Абсолютно невыгодно.

Не забывайте, что на период прохождения службы военнослужащий обеспечивается служебным жильем, а в случае невозможности его предоставления выплачивается компенсация за поднаем.

Ситуация с компенсацией у военнослужащих значительно улучшилась для офицеров и прапорщиков с 18 сентября 2016 года, когда сняли лимиты за поднаем жилых помещений. Для солдат и сержантов лимиты остались прежними 15.000 рублей для г. Москва и Санкт-Петербурга, 3600 рублей для городов и районных центров, 2600 рублей для остальных населенных пунктов.

Учитывая, что военнослужащие находятся не в безвыходном положении по вопросу «Где жить?», брать ипотечный кредит финансовой целесообразности не имеет. Если Вы офицер или прапорщик живите в съемном жилье, получайте деньги за поднаем. Хочу заметить, вы можете снимать квартиру у родственников. Если Вы из солдат и сержантов то постарайтесь проходить военную службу там, где возможно получение служебного жилья.

Если вы уже взяли максимальный ипотечный кредит и оказались в подобном положении, постарайтесь его максимально быстро погасить. Поменяйте машину на более дешевую, доплачивайте ежемесячные взносы со своих доходов, деньги от аренды недвижимости направьте на погашение долга. Не забудьте в конце года посчитать, какую сумму личного дохода вы вложили в погашение ипотечного кредита, и затребуйте налоговый вычет за вложенные средства.

военная ипотека

Девочки, скажите пожалуйста, у кого мужья военные. сейчас же для военнослужащих ввели военн.ипотеку. кто прошел через это. квартира приобретается в собственность мужа?? с жен необходимы документы какие-либ. вспрашиваю об этом, так как мы с мужеи на грани развода, а он скоро должен получить квартиру как раз по этой военой ипотеке. Если мы до этого не разводимся, то ему дают квартиру на трех членов семьи (он, я и ребенок). тогда после развода жена имеет право на что-либо в этой квартире.

Читайте так же:  Срок действия исключительного права на произведения науки

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Пивнева Наталья Сергеевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Лебедева Елена Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Костюжев Артём Сергеевич

Врач-психотерапевт, Врач-сексолог. Специалист с сайта b17.ru

Коротина Светлана Юрьевна

Врач-психотерапевт. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Евгеньевна Походилова

Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Наталия Андрушко

Психолог, Экофасилитатор Супервизор Медиатор. Специалист с сайта b17.ru

Скидан Илона Петровна

Психолог, Специалист межличностных отношений. Специалист с сайта b17.ru

Ирина Викторовна Баранова

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Кирсанова Ирина Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

[3907423880] – 3 февраля 2010 г., 10:54

попробуйте здесь спросить http://www.prizyvnik.info/forum/forumdisplay.php?f=24

[4271185880] – 3 февраля 2010 г., 10:58

мы сейчас получаем квартиру по НИС (накопительная ипотечная система для воеенослужащих), от тебя требуется только согласие (заверенное наториально) на приобретение им квартиры, собственником становится он, но он вправе прописать тебя и ребенка. НО! в случае развода, ты имеешь право на часть его квартиры только тогда, когда будет выплачена вся сумма (которую каждый мес за вас выплачивает его «предприятие»), а до этого она находится под обеспечением гос-ва и вы не вправе ее ни продать, ни делить и тд.

[1849911205] – 3 февраля 2010 г., 11:33

благодарю!! очень ценная информация

[2828933375] – 3 февраля 2010 г., 11:52

так что подожди с разводом, пусть прописывает и тебя и ребенка (ну хотя бы ребенка), хоть через какое-то время у вас будет там собственная доля. А если до получения разведетесь- то ничего потом сделать и не сможетею

[2759778232] – 3 февраля 2010 г., 14:20

военная ипотека — это чё, это, типа, ипотека для приобретения койко-места в казарме?

[1691650402] – 11 марта 2010 г., 22:08

Девочки, скажите пожалуйста, у кого мужья военные. сейчас же для военнослужащих ввели военн.ипотеку. кто прошел через это. квартира приобретается в собственность мужа?? с жен необходимы документы какие-либ. вспрашиваю об этом, так как мы с мужеи на грани развода, а он скоро должен получить квартиру как раз по этой военой ипотеке. Если мы до этого не разводимся, то ему дают квартиру на трех членов семьи (он, я и ребенок). тогда после развода жена имеет право на что-либо в этой квартире.

Вот мой муж сделал сайт http://voenipoteka.ucoz.ru/ Там отвечают на форуме на любой вопрос. сами мы купили квартиру по программе военная ипотека

[3775988852] – 15 ноября 2010 г., 10:43

Спасибо. мой муж взял квартиру и теперь вот увольняют.

[2958885002] – 23 февраля 2011 г., 20:30

Квартиру по НИС оформляют только на военного. При разводе она останется полностью ему, даже если есть дети.

[1941592861] – 28 мая 2011 г., 17:39

автор, квартира по военной ипотеке оформляется на военнослужащего и находится в собственности банка,пока общий срок выслуги не составит 20 лет. Состав семьи военнослужащего вообще не учитывается, дается сумма 2 млн рублей + средства накопленные на лицевом счете военного.
Жена не имеет права на эту квартиру в случае развода.

[1616134580] – 1 июня 2011 г., 04:13

Муж — военный, уверяет меня, что квартира полученная по военной ипотеке, при разводе никак не учитывается. и полностью остается в его собственности, независимо в браке мы её получали или нет. Но тогда почему при оформлении требовалась справка что на жену не оформлена никакая нежвижимость и согласие , заверенное нотариально. Неужели при разводе жена и маленький ребенок остаются на улице, а муже остается целая квартира?

[1205947608] – 4 июля 2011 г., 20:28

мы сейчас получаем квартиру по НИС (накопительная ипотечная система для воеенослужащих), от тебя требуется только согласие (заверенное наториально) на приобретение им квартиры, собственником становится он, но он вправе прописать тебя и ребенка. НО! в случае развода, ты имеешь право на часть его квартиры только тогда, когда будет выплачена вся сумма (которую каждый мес за вас выплачивает его «предприятие»), а до этого она находится под обеспечением гос-ва и вы не вправе ее ни продать, ни делить и тд.

[1205947608] – 4 июля 2011 г., 20:31

вам не стыдно мы мужики в форме заробатываем эти квартиры здоровьем а вы мутите выгоду на месте вашего мужа я бы забрал у вас ребёнка и последнии трусы и оставил бы на помойке маромойку.

[931679279] – 17 августа 2011 г., 12:36

[quote=»анониммммммм»]вам не стыдно мы мужики в форме заробатываем эти квартиры здоровьем а вы мутите выгоду на месте вашего мужа я бы забрал у вас ребёнка и последнии трусы и оставил бы на помойке маромойку. [/quote​]
А как тогда нам жить?, а детией куда? на улицу? Ничего себе закон какой, вот это государство.

[3564285121] – 20 августа 2011 г., 14:19

точно! почитал я этот форум и понял, что просто НЕОБХОДИМО заключать брачный договор, или ПЕРЕД ипотекой требовать отказ от права собст\енности от жены. будет выпендриваться — сразу все станет ясно.

[3852775886] – 21 августа 2011 г., 02:41

Здравствуйте мой друг купил квартиру по военной ипотеки жена его собралась разводиться с ним он собственик не кто не праписан в квартире она может отсудить квартиру

[3852775886] – 21 августа 2011 г., 02:42

[2715866098] – 22 августа 2011 г., 08:45

Нет., не сможет. Согласно статье 34 ╚Семейного кодекса Российской Федерации╩ целевые выплаты, полученные одним из членов семьи, не являются совместно нажитым. Таким образом, квартира, приобретенная с использованием средств целевого жилищного займа, не может быть разделена при разводе супругов.

[1207332322] – 3 сентября 2011 г., 12:21

[quote=»анониммммммм»]вам не стыдно мы мужики в форме заробатываем эти квартиры здоровьем а вы мутите выгоду на месте вашего мужа я бы забрал у вас ребёнка и последнии трусы и оставил бы на помойке маромойку. [/quote​]
А вам не стыдно такую ерунду писать? То что мы рожаем и воспитываем и Ваших детей тоже, совсем не учитывается? При разводе не только матери, но и ребенку ничего не положено. Мой муж работает 1/3, получает в 2 раза меньше меня. Я собираюсь большую часть денег вложить в эту квартиру, так что имею полное право возмущаться таким несправедливым законом.

[210104442] – 5 сентября 2011 г., 18:53

про ребёнка и речи нет а вам и так с этой квартиры ничего не светит

[210104442] – 5 сентября 2011 г., 18:55

и не вкладывайтесь тогда в эту квартиру если не уваерены что проживёте с мужем всю жизнь

[210104442] – 5 сентября 2011 г., 19:00

военнослужащих ввели военн.ипотеку. кто прошел через это. квартира приобретается в собственность мужа?? с жен необходимы документы какие-либ. вспрашиваю об этом, так как мы с мужеи на грани развода, а он скоро должен получить квартиру как раз по этой военой ипотеке. Если мы до этого не разводимся, то ему дают квартиру на трех членов семьи (он, я и ребенок). тогда после развода жена имеет право на что-либо в этой квартире.
это считаете нормально

[690580711] – 17 сентября 2011 г., 15:20

а при разводе, если квартиру еще не взяли, жена может претендовать на накопительную сумму?

[3440284626] – 7 октября 2011 г., 21:27

Приобретенные квартиры по военной ипотеке оформляются на покупателя, но это имущество автоматически попадает в залог к банку-кредитору, и, внимание, Российской Федерации. Помимо этого, воспользовавшись накопительной ипотекой, военнослужащий обязуется служить Родине до окончательного погашения долга перед банком. Кредит и проценты при этом платит государство.
По закону об ипотеке для военнослужащих, в случае если военный досрочно и без уважительной причины увольняется из рядов Российской армии, то он обязан возвратить государству всю полученную сумму плюс проценты (117-ФЗ статья 15 п.2). После окончания положенного срока службы (20 лет) и достижения военнослужащим 45-ти лет, денежный долг перед государством аннулируется. Получается, что ╚отдать долг Родине╩ ≈ выражение, которое вполне можно монетизировать.
http://www.kuban-realtor.ru/articles/mortgage/mortgages-for-​Military/

[1003881263] – 14 октября 2011 г., 22:28

Пока муж её «зарабатыва», жена давала ему такую возможность,обесечивая ему тыл. А ты осёл

[690580711] – 14 октября 2011 г., 23:19

Жены военнослужащих, по военной ипотеке дается конкретная сумма денег мужу от государства и он покупает квартиру. в данном случае не учитывается есть ли жена и дети, но если вы развелись до того как взяли квартиру, то ничего не светит, а если наоборот, то половина ваша. жены военнослужащих должны поставить свою подпись и дать согласие на эту квартиру, если вы в браке.

[2063801699] – 18 октября 2011 г., 15:57

Скажите, а может муж самостоятельно, к примеру подарить 1/2 квартиры по военной ипотеке жене?!

[690580711] – 18 октября 2011 г., 23:00

Если вы в браке, то половина квартиры автоматически жены, но только когда государство полностью выплатит все деньги за нее. так же и мужа. поэтому дарить ничего не нужно.

[3205416484] – 21 ноября 2011 г., 23:06

Здравствуйте. Скажите, пожалуйтса, кто уже брал военную ипотеку в Москве и столкнулся с оформлением банковских бумаг. Хотелось бы знать, какой банк берет минимум аз оформление бумаг. Как я знаю цена в Москве варируется от 50 до 150 тысяч. Заранее спасибо

[2807606222] – 26 ноября 2011 г., 18:07

Что-то все так нечестно получается. девчонки дизнь всю свою отдают челвеку, деток рожают, облагораживают ЭТУ квартиру,а в итоге при разводе остаются ни с чем . и что же делать тогда.. помимоипотеки нет больше вариантов? например получить квартиру по выслуге? или она тоже не будет делиться между супругами ?

[3105963523] – 5 декабря 2011 г., 12:43

че вы мутите воду, какие дети? какое государство? вы о чем ваще? военнослужащему выдается жильё, при чем тут дети и жена? ему за службу (20 лет) она выделяется, а если вы выскочили замуж чз 3 дня после знакомства и через неделю разводитесь-это ваши проблемы. вы предлагаете квартиру продать и деньги поделить, а потом еще разок дать квартиру вашему бывшему (ведь военнослужащий не может быть бомжом)—ГУБА не дура))).
На такой случай составляется брачный договор, и детей не рожают в первый месяц.

[3547056390] – 9 января 2012 г., 23:11

Подскажите! Должность сократили. По военной ипотеке взял квартиру! Развожусь с женой. Соответственно по ОШМ положена дополнительная выплата. На что претендует жена по отношению к этой квартире? Детей нет!

[3547056390] – 9 января 2012 г., 23:11

Подскажите! Должность сократили. По военной ипотеке взял квартиру! Развожусь с женой. Соответственно по ОШМ положена дополнительная выплата. На что претендует жена по отношению к этой квартире? Детей нет!

[3547056390] – 9 января 2012 г., 23:12

Подскажите! Должность сократили. По военной ипотеке взял квартиру! Развожусь с женой. Соответственно по ОШМ положена дополнительная выплата. На что претендует жена по отношению к этой квартире? Детей нет!

Развод и военная ипотека форум

Что думают о военной ипотеке участники НИС

Жилье по военной ипотеке к концу 2017 года получило уже более 200 тыс. участников НИС, но, к сожалению, судьба дальнейших выплат официально не отслеживается. В социальных сетях можно встретить диаметрально противоположные мнения о данном формате ипотечных кредитов, а к юристам часто обращаются военнослужащие с просьбой остановить снежный ком долга, который целиком ложится на плечи заемщика. Ниже мы представляем подборку наиболее типичных ситуаций.

Как оплачивать ипотеку в случае увольнения

Рубен Ш., ветеран боевых действий, выслуга 10 лет.

В 2011 г. вынужден был уволиться из-за конфликта с начальством. В течение 12 месяцев после увольнения погашал ипотеку самостоятельно. Но Росипотека, поскольку уже не находился на службе, потребовала вернуть 536000 (первоначальный взнос), а банку должен был выплатить еще около 2 млн. плюс проценты. Думал, что выход будет в возвращении на службу, поэтому восстановился по контракту, вновь стал членом НИС. Однако платежи начали уходить не в банк, а в назад в НИС, сказали, пока не погасится первоначальный взнос. Теперь у меня огромный долг перед банком и предстоит суд, на котором либо продлят срок выплаты долга и снизят размер ежемесячных платежей (это лучший вариант), либо квартира будет передана банку как залоговое имущества, а мне вернут выплаченную часть долга без учета процентов.

Возврат первоначального взноса Росвоенипотеке

Галина Д., жена военнослужащего, выслуга супруга 11 лет.

Наш первоначальный взнос был 683000 рублей от Росипотеки, плюс 2 млн. 200 тыс. банковского кредита. Купили вторичку за 2883000. Думали, после увольнения самостоятельно погасим и проблем не будет. Пошли в АИЖКа, нам дали платежные квитанции, 10 месяцев без задержек выплачивали назначенные сумы – и неожиданный вызов в суд. Росвоенипотека подала иск на возврат первоначального взноса, причем сумма выросла практически вдвое, да еще банковский кредит так и остался на нас. Но сделать ничего нельзя, к плачевной ситуации привела наша невнимательность при оформлении договора, где четко прописаны все условия Военной ипотеки, а риски просчитывать нужно самостоятельно.

Читайте так же:  Типовой договор автостоянка

Внимательно подсчитывайте проценты

Татьяна И., Выборг, жена военнослужащего.

Всегда понимала, что халявы, даже в виде военной ипотеки, не бывает, но собственных денег на покупку жилья не было и пришлось ввязаться в эту авантюру. Покажу, где ждет подвох. Ипотека от Сбербанка, ставка – 9,92%, ниже приписочка – «до 31. 12 2017 г. – 9,5 %; после – 10,9%; среднее – 9,92%». Вроде бы все правильно, соглашаемся. И только через 3 года до меня доходит обман: ипотеку заключали в сентябре 2014, то есть, до конца 2017 прошел 41 месяц (это по ставке 9,5%). С января 2018 по сентябрь 2025 – 92 месяца (это по ставке 10,9%). То есть, ипотека получается не 9,92, а 10,46%. И помните, что квартира находится в двойном залоге – и у банка и у Росвоенипотеке, а военнослужащий в крепостной зависимости до конца выплат.

Изменение срока погашения кредита

Евгений С. Офицер, выслуга 18 лет.

Квартира приобретена по военной ипотеке в 2012 г. через Газпромбанк. Еще пару лет назад горячо спорил, что военная ипотека для военнослужащего рай, никаких задержек с платежами у меня не было, квартиру приобрел хорошую. При заключении договора последний платеж приходился на декабрь 2025 года и составлял 20660,8 руб. После этого я мог бы спокойно снять обременение с квартиры и уволиться. Но график неожиданно изменился и банк меня уведомил, что последний платеж будет в январе 2018 года, а сумма его составит 268300 руб. Когда позвонил в банк, ответили, чтобы не переживал, ведь платит Росвоенипотека. Но служить точно придется, по меньшей мере, на 2 года дольше. Да и сумма последнего платежа смущает.

Военная ипотека при разводе

Скажите пожалуйста жилое помещение (квартира) купленная по военной ипотеке при разводе и разделе имущества подлежит дележу или нет.

Добрый день! Квартира или другое недвижимое имущество, приобретенное на денежные средства специального целевого назначения (а именно таковыми и являются денежные средства, выделяемые государством по военно-ипотечной программе), — не является совместной собственностью, а значит и не подлежит разделу. В случае развода квартира или другая недвижимость останется в собственности военнослужащего, которым была приобретена на денежные средства Минобороны РФ.

Скажите, пожалуйста, можно ли при разводе поделить квартиру, которая куплена по военной ипотеке и ещё не погашена перед банком вся сумма.

Добрый день! Пока кредит не погашен, — никак. Квартира по Военной ипотеке при разводе не предполагает раздел по причине, что недвижимость, которую военнослужащие приобретают, хотя и становится собственностью участника накопительной системы, но одновременно становится залоговым имуществом кредитора в лице банка. Кроме того, данная квартира находится под двойным Залогом, — у банка и у ФГКУ «Росвоенипотека» Соответственно, вопрос о том, как делить квартиру при разводе стоит не корректно, из-за накладываемых обременений на недвижимость.

Здравствуйте, приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу с учетом требований ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ. Аналогичный вывод содержится в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 № 58-КГ 16-25, с которым рекомендую ознакомиться.

Если я получил квартиру по военной ипотеке имеет ли право супруга при разводе на долю.

Поскольку при военной ипотеке средства, выделяемые на приобретение жилья, выделяются из федерального бюджета, а ипотека (целевой жилищный заем) оформляется на военнослужащего, сама по себе сделка с позиции гражданского законодательства для одного из супругов является безвозмездной. Приобретенное имущество по безвозмездной сделке остается личным имуществом одного из супругов и разделу в соответствии со ст.34, 38 СК РФ не подлежит.

Как при разводе можно разделить квартиру приобритенную по военной ипотеки и квартиру полученную в наследство вторым супругом?

Наталия, квартира, полученная одним из супругов в наследство, является его личным имуществом и к общему имуществу супругов не относится (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Следовательно, разделу она не будет подлежать (только если по взаимному согласию самих супругов). Что касается квартиры, приобретенной по военной ипотеке, то необходимо уточнять, с использованием каких ещё средств она приобреталась, вкладывались ли в неё личные средства обоих супругов.

Что делиться при разводе. Если в браке была приобретенна квартира по военной ипотеки, мужу досталась по наследству квартира, приобрели квартиру под материнский капитал. Я осталась одна без квартиры, с двумя несовершеннолетними детьми.

Здравствуйте, Наталия! Если квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, то в праве на неё должны быть выделены доли обоим родителями детям. Согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как при разводе делить квартиру по военной ипотеке. Инициатор развода муж. Есть 2 детей.

Доброго Времени суток! В КВАРТИРЕ по военной ипотеке — уже ВСЕМ членам семьи выделены доли — ее делить не надо Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте, если доли не определены, то квартира в данном случае будет делиться в равных долях. Удачи вам и всего наилучшего

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

При разводе, квартира купленная мною по военной ипотеке, подлежит разделу имущества?

Если были вложены совместно нажитые средства. То подлежит. Исходите из того. Что погашение ипотеки должно производиться из общих денег.

Добрый день! Но тут Важный момент что квартира именно куплена в браке, и является совместно нажитым имуществом, но нужно так же смотреть, были ли вложены совместные деньги на данную квартиру, поэтому однозначно тут сложно Вам ответить, вопрос очень короткий и мало информации.

Скажите пожалуйста. муж военный берет на себя квартирку в ипотеку. При развода имею ли я и ребёнок какие то права на эту квартиру?

Да естественно все что нажито в совместном браке является вашей совместной собственностью и при разводе все делится по полам

Здравствуйте. По общему правилу, квартира, даже если она в ипотеке, является совместно нажитым имуществом и делится в равных долях, так же в равных долях делятся и платежи по ипотеке. Однако на практике все не так просто, потому что до полной выплаты ипотеки, квартира находится в залоге у банка. И при заключении договора ипотечного кредитования, банки стараются сделать супругов созаемщиками.

Муж получил квартиру по военной ипотеке в браке. Есть ребенок. При разводе квартира остаётся ему или идет как раздел имущества?

Здравствуйте! Претендовать можете в части собственных средств, израсходованных на покупку квартиры. Если нет вложения средств семьи, то супруга не может претендовать на полученную квартиру.

Разводимся с мужем, двое детей, кВ в военной ипотеке. Делиться ли она при разводе. Если кроме ипотеки вкладывались деньги в квартиру.

Доброго времени суток В соответствии с нормами действующего законодательства РФ квартира, купленная по НИС не делится и принадлежит военнослужащему. Хотя варианты разделить есть Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Может ли жена военнослужащего претендовать при разводе на квартиру, купленную по военной ипотеке, если дополнительно брали кредит в банке?

Добрый день! Жена может может претендовать в том числе на часть квартиры, Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если кредит в банке брался для дополнения суммы по военной ипотеке, то вы сможете претендовать на долю, равную половине кредита, так как кредит в данном случае-совместно нажитое имущество. С уважением.

Ну если в покупку квартиры вкладывались общие деньги супругов, то в этом случае жена может претендовать на долю в квартире.

Добрый день! Квартира, приобретенная по военной ипотеке разделу не подлежит. Она под двойным Залогом, — в банке и в министерстве обороны. Если вы брали потребительский кредит и добавляли на покупку квартиры, то на долю квартиры можете претендовать (пропорционально половине суммы)

Здравствуйте! Да, если супруга добавляла свои денежные средства, брала кредит в банке на покупку квартиры, то она имеет право на долю в такой квартире.

Если муж приобрел под военную ипотеку жилье. Является ли оно общим имуществом? И при разводе будет ли делиться долги по ипотеке пополам?

Квартира по ВИ не подлежит разделу, т. к. не является совместно нажитым имуществом, потому что приобретена на средства целевого жилищного займа. Согласно статье 34 СК, к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Соответствие долги по ипотеке не могут быть совместными.

Здравствуйте! В данном случае все, что касается военной ипотеки не является совместно нажитым имуществом со всеми вытекающими последствиями.

Моя жена получает квартиру по военной ипотеке. Будет ли эта квартира делиться при разводе как совместно нажитое имущество?

Подлежит разделу только жильё, которое было приобретена в период брака на общие деньги супругов. В данном случае квартира не подлежит разделу.

Доброго вам времени суток. Квартира не подлежит разделу между супругами потому что имела место быть социальная выплата. Удачи вам и всего наилучшего.

При разводе делится ли квартира купленная по программе «Военная ипотека» между супругами.

Если квартира по военной ипотеке приобретена во время брака, то делится, но при этом делятся и долги по оплате кредита и возврате целевого жилищного займа государству. Т.е., если второй супруг заявит требование о разделе имущества, то на него суд может возложить обязанность платить ипотеку пропорционально присужденной доле, а также возвратить пропорционально доле займ, предоставленный государством на покупку квартиры.

Подлежит ли разделу квартира приобретенная супругом по военной ипотеке в совместном браке при разводе с женой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К такому имуществу согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) относятся движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, если жилое помещение приобретено во время брака за счет участия военнослужащего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, то такое жилое помещение по общему правилу рассматривается как совместная собственность супругов и при разводе подлежит разделу. В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К такому имуществу согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — СК РФ) относятся движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, если жилое помещение приобретено во время брака за счет участия военнослужащего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, то такое жилое помещение по общему правилу рассматривается как совместная собственность супругов и при разводе подлежит разделу.

Читайте так же:  Приказ министерства обороны 2002

Делится ли военная ипотека при разводе? Если ипотека взята в браке (2 года в браке) а далее выплачивалась после брака. И могу ли выписать с этой квартиры жену и ребенка.

Вам для размышления: Информация для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по вопросу раздела квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением ипотечного кредита и целевого жилищного займа В настоящее время сложилась судебная практика о разделении квартиры между бывшими супругами, приобретенной в браке с привлечением кредитных средств, в том числе с использование средств целевого жилищного займа. Вместе с тем, в пункте 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. При рассмотрении судом вопроса о разделе общего имущества супругов участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо заявить требование (подать встречный иск) о распределении обязательств как по кредитному договору (остаток долга), так и по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос и уже выплаченные денежные средства, выделенные из федерального бюджета в счет погашения обязательств по кредиту) пропорционально выделенным долям в праве общей долевой собственности с включением бывшей супруги в кредитный договор в качестве созаемщика и возложением на бывшую супругу обязанности исполнения обязательств по кредитному договору пропорционально ее доле. Помимо изложенного, в связи с тем, что принятое решение суда первой инстанции может повлиять на права или обязанности по отношению к одной из сторон, участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих необходимо в судебном заседании заявить ходатайство о привлечении к участию в деле ФГКУ «Росвоенипотека» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Источник: http://rosvoenipoteka.ru/obyavleniya/informaciya_dlya_uchastnikov_nakopitelno-ipotechnoy_sistemi_jilishnogo_obespecheniya_voennoslujashih_po_voprosu_razdela_kvartiri_mejdu_bivshimi_suprugami_priobretennoy_v_brake_s_privlecheniem_ipotechnogo_kredita_i_celevogo_jilishnogo_zayma

Как разделить квартиру, приобретенную по военной ипотеке, при разводе? Купил квартиру в 2014, развелся в 2016. Часть денег за квартиру, была внесена за счет общих средств супругов.

Решение обжалуется в вышестоящий суд путем подачи апелляционной жалобы. Срок один месяц с момента изготовления решения в окончательной форме. __

Делится ли квартира купленная по военной ипотеке при разводе?

Мало информации, но если военнослужащий получил на себя только—тогда нет. Статья 34. Совместная собственность супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34] 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Делится ли квартира купленная по военной ипотеке при разводе? Вам нужно либо дополнить свой вопрос либо очно обращаться к юристу с этим вопросом так как надо видеть документы по делу.

На что я могу рассчитывать при разводе с мужем военным? Квартира в военной ипотеке преобриталась в браке, есть совместная дочь 6 месяцев. С кем останется ребенок?

На что я могу рассчитывать при разводе с мужем военным? Здравствуйте Мария! Ну если ребенку пока 6 месяцев, то на 99% он останется с матерью, при условии, что исковое заявление подаете ВЫ.

-помощь при разделе недвижимого имущества может быть оказана при обращении в суд. Обычно суд выносит постановление на раздел квартиры, приобретённой по условиям военно-ипотечного кредита, пополам.

Как разделить квартире при разводе приобретенную по военной ипотеки.

Доброго времени суток. Нужно подать в суд иск о разделе имущества супругов (ст. 131-132 ГПК РФ), имущество, приобретенное в браке делится между супругами поровну.

Только в судебном порядке, но имейте ввиду, что в случае раздела имущества также разделяются долги супругов, т.е. второй супруг должен будет пропорционально присуждённой доле платить ипотеку, а также возвратить государству целевой жилищный займ.

У моего зятя квартира в военной ипотеке. Он свою дочь прописал временно на три года. Как при разводе родителей будет решать вопрос с местом жительства ребенка. Если мать своего жилья не имеет.

Жилье, конечно, важный момент при определении места жительства ребенка, но не решающий. Нужно подать в суд. СК РФ, Статья 65. Осуществление родительских прав 1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. КонсультантПлюс: примечание. О лишении и ограничении родительских прав, см. статьи 69 и 73 данного документа. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. 2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. 3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства. (абзац введен Федеральным законом от 04.05.2011 N 98-ФЗ) 4. При осуществлении родительских прав родители (лица, их заменяющие) имеют право на оказание им содействия в предоставлении семье медицинской, психологической, педагогической, юридической, социальной помощи. Условия и порядок оказания содействия в предоставлении указанной помощи определяются законодательством Российской Федерации о социальном обслуживании.

Свое жилье или съемное, не важно, лишь бы было. И были условия для проживания ребенка. Если ребенку 10 лет и более, суд учитывает его мнение. Как показывает практика, суд все таки отдает предпочтение матери, в вопросе с кем из родителей проживать.

До 18 лет дочь останется с регистрацией в данном жилье а потом отец иожет сняьб дочь с регистрационного учета в судебном порядке.

Пожлежит ли разделу квартира купленная по военной ипотеке при разводе?

Соответственно статье 34 СК РФ, к общему, совместно нажитому имуществу супругов относят все доходы и выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. То есть, приобретенное одним из супругов жилье на деньги специального целевого назначения (в частности, средства из федерального бюджета) разделу не подлежит. В случае развода такая недвижимость остается личным имуществом военнослужащего, на которого она и оформлена изначально.

Квартира разделу подлежит — совместно нажитое имущество. Долги тоже подлежат разделу — и это совместно нажитое имущество.

Здравствуйте! Судебная практика различна по этому вопросу. В определенных случаях суда принимают положительные решения. Все зависит от конкретных фактических обстоятельств. В частности от того, не возникли ли у военнослужащего условия по возврату полученного займа.

Добрый день. Тут ситуация не такая простая. Если коротко, то надо смотреть были ли еще платежи кроме средств НИС, и если были, то делится, а если не было, то не делится.

Сын военный и берет в ипотеку квартиру. Женат дочке 1,5 года. При разводе как делится квартира.

При разводе имущество делится пополам с супругой.

Поровну будет делиться с супругой.

С супругой в равных долях.

Ответ неверный, так как жилье, приобретенное по военной ипотеке не является общим совместным имуществом по следующим основаниям: 1.Военная ипотека погашается за счет государства, т.е. не за счет общих доходов супругов, а также за счет пенсионных отчислений военнослужащего в НИС. 2.Не является общим имуществом супругов целевые денежные выплаты, полученные одним из супругов. 3.Жилье приобретается на средства целевого жилищного займа.

в данном случае квартира не будет разделена пополам. ребенок вообще никаких прав на квартиру не имеет это сразу. жена может претендовать только на половину денег, уплаченных государством за ипотеку в период брака

Квартира в военной ипотеке у одного из супругов — она в общей доле при разводе?

Жене ничего не достанется от квартиры.

Полагается ли жене при разводе доля от квартиры полученной по военной ипотеке.

да,полагается доля, если имущество приобретено во время брака

нет, не полагается, это не общее имущество супругов, поскольку средства выделяются на военнослужащего, а не его семью если вносились личные средства, то супруга имеет право на 1/2 часть выплат

Поскажите, квартира приобретенная в браке, по военной ипотеке, при разводе делится между супругами?

Да, при разводе делится между супругами. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Делится имущество, приобретенное супругами в браке, если квартира у Вас в собственности, то она также подлежит разделу.

Как и вообще ли делится квартира купленная по военной ипотеке при разводе? Брачного контракта не составлялось, но давалось согласие на покупку жилья.

Екатерина, обычно совместно нажитое имущество делится поровну, если нет детей.