Договор купли-продажи товара 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Договор купли-продажи товара – это документ, на основании которого одна сторона сделки (продавец) обязуется передать другой стороне сделки (покупателю) товары, которые имеются у него в наличии или будут созданы/поставлены в будущем, а покупатель обязуется принять и оплатить данные товары. В договоре прописываются все аспекты сделки: от качественных и количественных характеристик товаров до сроков и порядка передачи оплаты.

Договор купли-продажи товаров могут составлять физические лица, индивидуальные предприниматели (ИП), юридические лица. Документ оформляется в письменном виде в 2-х экземплярах и заверяется подписями (печатями) обеих сторон.

Как заполнять договор купли-продажи товара?

В договоре купли-продажи товара должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридическим лицам нужно указать свои реквизиты и сведения о лице, которое представляет их интересы при заключении договора.
  • Предмет договора с указанием типа и характеристик товара (комплектности, количества и т. д.).
  • Права и обязанности покупателя и продавца.
  • Сведения о цене передаваемых товаров и порядке осуществления расчетов между покупателем и продавцом.
  • Сведения о качестве товаров, порядке его проверки, действиях сторон в случае несоответствия товаров заявленным характеристикам.
  • Сведения о порядке передачи и приемки товаров.
  • Сведения об ответственности продавца и покупателя.
  • Сведения о порядке разрешения конфликтов между сторонами сделки.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.

Бланк договора купли продажи

Договор купли-продажи (п.1 ст.454 ГК РФ) – соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупатель) за определенную сумму денег. Согласно ГК РФ, такая сделка является консенсуальной, возмездной и взаимной.

Образец договора купли-продажи: как заполнить бланк

В образце договора купли продажи предметом может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом продажи. Товаром могут быть движимое и недвижимое имущество, потребляемые и не потребляемые, делимые и неделимые вещи.

Бланк договора купли-продажи должен содержать характеристики предмета, его стоимость и способ оплаты. Если приобретается в рассрочку или кредит, следует разработать удобный для обеих сторон график платежей.

Подписывать договор купли-продажи могут право- и дееспособные люди.

Условия договора купли-продажи в 2018 году

Участники сделки – продавец и покупатель. Ими могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Если речь идет о сделках с недвижимостью или одной из сторон является юридическое лицо, соглашение заключается в письменной форме. Если недвижимость находится в общей (долевой) собственности, то бланк договора купли-продажи в 2018 году подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с п. 1 ст. 7 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 02.06.2016 г. № 172-ФЗ.

Существенным условием возмездного договора купли-продажи является только предмет. Если образец договора купли-продажи содержит ясное указание наименования и количества продаваемого имущества, то документ вступает в силу (п.3 ст.455 ГК РФ). В тексте соглашения также нужно описать действия, которые обязаны совершить участники сделки (передать, принять, оплатить товар).

Вместе с актуальным на 2018 год бланком договора купли-продажи используются следующие приложения:

  • спецификация товара;
  • спецификация тары;
  • график платежей;
  • дополнительное соглашение;
  • протокол разногласий;
  • протокол согласования разногласий.

Содержание договора купли-продажи: образец 2018 года

Кроме предмета, в соглашении следует указать ряд дополнительных условий, а также полный перечень прав и обязанностей сторон. Детальная проработка договора купли-продажи особенно важна, если речь идет не о розничной торговле, а о продаже недвижимости, автомобилей и других дорогостоящих товаров. В 2018 году в бланке договора купли-продажи необходимо указать:

  • дату и место совершения сделки;
  • наименование и паспортные данные сторон;
  • детальную характеристику объекта (если продается квартира – кадастровый номер, адрес, площадь и так далее);
  • реквизиты документов, подтверждающих право продавца на продаваемое имущество;
  • стоимость объекта и порядок расчетов;
  • подписи и реквизиты сторон.

Кроме образца договора купли-продажи, рекомендуем скачать акт приема-передачи имущества. Он нужен для того, чтобы зафиксировать текущее состояние объекта и избежать споров из-за поломок, выявленных после заключения сделки.

Особенности перехода права собственности по договору купли-продажи

Поскольку целью сделки является передача товара покупателю, важное значение имеет вопрос о том, когда именно переходит право собственности на товар. По общему правилу, право собственности по договору купли-продажи возникает у покупателя с момента передачи объекта. Если же соглашение подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента регистрации документа. Вы можете скачать бланк договора купли-продажи и указать в нем, что продавец остается собственником товара до его оплаты покупателем или до наступления других обстоятельств (статья 491 ГК РФ).

Безопасная сделка: как защитить свои права

Чтобы обезопасить себя от споров и мошенничества, стоит скачать актуальный на 2018 год бланк договора купли-продажи и подробно описать в нем условия сделки. Также нужно тщательно проверить все документы, которые предоставляет контрагент. Особое внимание следует обратить на содержание и срок действия, чтобы исключить риск подлога. Все документы, прилагаемые к договору купли-продажи между продавцом и покупателем, должны быть подлинными.

Договор купли-продажи квартиры (доли квартиры)

На усмотрение сторон выбирается простая письменная форма заключения или нотариальное удостоверение. С 1 марта 2013 года, с вступлением в силу Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ, государственная регистрация договора купли-продажи жилого помещения (или его доли) не требуется: он считается заключенным с момента подписания, в Росреестре регистрируется только переход права собственности. Передача недвижимого имущества от продавца к покупателю осуществляется по акту приема-передачи.

Перед подписанием договора тщательно проверьте каждый пункт, уделите внимание всем условиям, указанным в нем.

Помимо правильности составления документа немаловажно учесть и другие факторы. При заключении сделки:

  • покупателю следует проверить правоустанавливающие документы на недвижимость. Чтобы избежать многочисленных запросов, пропишите в договоре, что продавец гарантирует отсутствие залогов, обременений, арестов и прав на квартиру третьих лиц;
  • если жилье продается с мебелью, бытовой техникой и другим ценным имуществом, прикрепите к документу его опись с фотографиями;
  • укажите в договоре обязательство продавца по погашению коммунальных задолженностей, если они имеются.

Типовой договор купли-продажи квартиры (доли квартиры) — скачать образец

Образец договора купли-продажи квартиры (доли квартиры) предоставлен генеральным директором юридической компании «Недвижимость и Право» Людмилой Анатольевной Царяпкиной

Бланк договора купли-продажи квартиры (доли квартиры)

ДОГОВОР
купли-продажи квартиры (доли квартиры)

г.Н.Новгород ____________ года

ФИО, гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, и

ФИО, гражданин РФ, _________ года рождения, пол __________, паспорт №______________выдан _________ года отделением ___________, код подразделения __________, адрес регистрации и места жительства: _____________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Читайте так же:  Оформить быстрый займ на карту сбербанка

1. В соответствии с настоящим договором «Продавец» передает в собственность — продает, принадлежащую ему на праве собственности квартиру (__/___долю квартиры), а «Покупатель» принимает в собственность для себя — покупает, квартиру (___/___ долю квартиры), расположенную по адресу: _________________.

2. Указанная квартира состоит из _______ жилой комнаты. Общая площадь квартиры без учета площади лоджий (балконов) составляет _____ (прописью ______________) кв. м., расположена на _________ этаже жилого дома. Кадастровый № _________________. Описываем всю квартиру! Даже, если продается доля.

3. Вышеуказанная квартира (_____ доля квартиры) принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _______________от ____________ года (данные документов – оснований указаны в Свидетельстве), о чем в Едином государственном реестре прав сделана регистрационная запись №________________ от __________ года, свидетельство о регистрации № __________ от ____________ года.

4. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная квартира (_____ доля квартиры), никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

5. На регистрационном учете в квартире состоят _________человека: Продавец и ___________ФИО всех зарегистрированных в квартире. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета сам и снять с регистрационного учета из квартиры указанных лиц (если это несовершеннолетние дети) в срок до __________ года. Если граждане совершеннолетние, то они отдельно оформляют обязательство о снятии с учета.

6. По соглашению сторон стоимость квартиры (___доли квартиры) составляет _________ (прописью____________) рублей. Указанная стоимость квартиры (____ доли квартиры) установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

7. Передача вышеуказанной квартиры (___ доли квартиры) Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Покупателю квартира (___ доля квартиры), находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Все коммуникации находятся в исправном состоянии. Продавец обязуется освободить квартиру от вещей в срок до ___________ года.

8. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием переданной ему квартиры (____ доли квартиры), претензий к ней не имеет и согласен принять вышеуказанную квартиру (____долю квартиры) в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанной квартиры (____ доли квартиры), не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ.

9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры (____ доли квартиры) и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанной квартиры (____ доли квартиры) считается исполненной.

10. Право собственности на вышеуказанную квартиру (____ долю квартиры) возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и перехода права собственности на квартиру (___ долю квартиры) к Покупателю, несет Покупатель.

12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй – Продавцу, а третий экземпляр остаётся в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Бланк договора купли-продажи автомобиля

Скачать бланк договора купли-продажи авто

Скачать бланк договора купли-продажи 2018

Итак, ниже правильный и наиболее лаконичный (короткий, но в то же время совершенный, в котором учтены все тонкости продажи и покупки машины) договор купли-продажи в разных форматах. Для удобства Вы можете распечатать и заполнить от руки либо заполнить на компьютере и далее распечатать. Вместе с договором идёт бланк акта приёма-передачи транспортного средства — документ, подтверждающий, что продавец передал автомобиль покупателю.

Данный договор нужно распечатать в трёх экземплярах и подписать каждый: один для покупателя, второй — для продавца, третий — для представления в ГИБДД (остаётся в ГИБДД) при регистрации покупателем.

При заполнении покупателю нужно обязательно проверить паспортные данные продавца в бланке договора купли-продажи, а также данные автомобиля. Продавцу нужно проверить паспортные данные покупателя (и желательно также ещё раз перепроверить данные автомобиля и свои паспортные данные).

Рассчитать стоимость полиса ОСАГО

Как заполнять договор купли-продажи в 2018 году?

Как мы уже написали выше, утверждённой формы, бланка или образца ДКП на сегодня нет, и в ГИБДД обязаны принять любой договор, если в нём указаны все необходимые данные.

Давайте по порядку пройдёмся по всем пунктам вышеуказанного бланка договора:

  1. В самой первой строке нужно указать место заключения договора и дату. Нужно указать просто населённый пункт, не нужно писать адрес полностью. Дату можно указать со временем.
  2. Далее заполняет продавец: пишем ФИО полностью, серию (4 цифры для граждан РФ) и номер (6 цифр для граждан РФ) паспорта, дату и место его выдачи (написано на том же развороте, где фотография)
  3. Ниже указываем место регистрации (прописки) продавца — именно прописки, а не фактического проживания.
  4. Ниже аналогично заполняем данные покупателя.
  5. Самое важное — предмет договора. Внимательно заполняем и перепроверяем данные автомобиля в таблице.
  6. Ниже заполняем оговорённую стоимость автомобиля.
  7. В пункте 3.2 нужно подчеркнуть, как продавец будет получать оплату: наличными или на банковский счёт.
  8. В пункте 4.3 нужно также подчеркнуть, по чьему местонахождению будут рассматриваться споры. Если стороны живут в разных городах, то это может иметь существенное значение. Можно не подчёркивать ничего. Тогда по умолчанию дело будет рассмотрено по месту нахождения (не обязательно жительства) истца. Впрочем, ответчик может подать ходатайство о переносе рассмотрения дела по месту нахождения ответчика. Но это уже совсем другая история.

Нужно ли нотариально заверять заполненный бланк ДКП?

Нет, ДКП заверять у нотариуса не нужно. Этого не требует закон.

Однако, если в сделке вместо продавца или покупателя участвует третье доверенное лицо, то доверенность на право заключения договора от лица одной из сторон придётся заверить у нотариуса в присутствии одной из сторон соответственно. Логика здесь проста: например, если в сделке участвует доверенное лицо от продавца, то покупатель не может знать, доверил ли и правда продавец заключение договора купли-продажи третьему лицу, ведь он первого мог и в глаза не видеть и подписи его не знает, потому не сможет определить законность представления интересов продавца у этого третьего лица. Нотариус же присутствует при передаче права продажи авто доверенному лицу продавцом и удостоверяется тем самым, что продавец передал такое право этому третьему лицу.

Только в доверенности обязательно должно быть прямо прописано право продажи автомобиля. Бланк такой доверенности также не имеет ни образца, ни утверждённой формы или бланка и заполняется в свободной форме.

Если договор купли-продажи не принимают в ГИБДД?

Если вышеуказанный бланк договора заполнен полностью и верно, то его обязаны принять в ГИБДД при регистрации купленного авто. Законный отказ в принятии договора купли-продажи — только если внесены не все важные данные или некорректные данные: сведения о продавце и покупателе или об автомобиле.

Если всё равно заполненный бланк договора купли-продажи не принимают в ГИБДД, то необходимо требовать письменный мотивированный отказ в регистрации, а также вести видеосъёмку такого отказа. Мотивированный отказ мы требуем, потому что тогда сотрудник ГИБДД должен будет обосновать в отказе причину непринятия договора.

Читайте так же:  Требования к помещению котельной работающей на газе

Далее с отказом или записью отказа нам нужно обратиться вышестоящему должностному лицу (начальнику ГИБДД с жалобой — можно отправить по почте) или в прокуратуру (также в прокуратуру нужно обращаться, если вышестоящее должностное лицо незаконно не рассматривает дело или также написало отказ).

Что после заключения договора купли-продажи?

По закону факт заключения (заполнения бланка и подписи сторон) договора купли-продажи означает законченную сделку купли-продажи автомобиля. Теперь машина (и её ПТС) принадлежит покупателю, а продавец должен получить деньги (факт подписания акта приёма-передачи автомобиля означает, что продавец оплату уже получил).

Далее в течение 10 дней от даты, указанной в договоре (в первой строке мы указывали дату заключения), покупатель обязан застраховать машину по ОСАГО и поставить её на учёт в ГИБДД. Если Вы этого не сделаете, то на 11-й день Вам могут выписать штраф в размере 500 рублей по части 1 статьи 12.1 КоАП. При повторном нарушении Вас уже могут лишить прав по части 1.1 этой же статьи.

Продавцу же следует на 11-й день снять автомобиль с учёта на случай, если покупатель его на учёт не поставил. Это поможет избежать штрафов, пойманных уже покупателем, но выписанных ещё на продавца (ведь в ГИБДД ещё не знают, что у авто новый собственник). Если штрафы продавцу пришли в течение 10 дней, пока покупатель не зарегистрировал автомобиль на себя, то их также следует обжаловать, указав причину в жалобе, что автомобиль выбыл из собственности продавца.

Вот и всё! Надеемся, что Вам поможет представленный нами и скачанный Вами договор купли-продажи 2018 года в различных форматах. При возникновении дополнительных вопросов Вы можете задать их в комментариях.

Типовой договор купли-продажи квартиры

Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ. Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры.

В этом случае заключают следующие договоры:

  • договор купли-продажи,
  • договор аренды с выкупом,
  • мены,
  • дарения,
  • ренты с передачей недвижимости под выплату ренты
  • договор пожизненного содержания с иждивением.

В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора-купли продажи, стало также заключение предварительного договора купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи квартиры может иметь две формы:

  1. Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли-продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями.
  2. Договор, составленный нотариусом. В таком случае нотариусом взимается государственная пошлина. Пошлина устанавливается в следующем размере в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре:
  • до 1 млн. рублей — 1% от суммы договора купли-продажи, но не менее 300 руб.;
  • до 10 млн. рублей включительно 10 тыс. рублей плюс 0,75% от суммы договора, превышающей 1 млн. рублей;
  • свыше 10 млн. руб. — 77,5 тыс. рублей плюс 0,5% суммы контракта, превышающей 10 млн. рублей.

Договор в простой письменной форме составляется юристами нашей компании. Участие нотариуса в составлении документа — это дополнительная гарантия соблюдения законности сделки. Нотариус и его служба берут на себя проверку дееспособности граждан участвующих в сделке, удостоверение воли гражданина, удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т.п.

Заключение договора купли-продажи квартиры

Договор считают заключенным с момента его регистрации. Даже нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав. Вы можете ознакомиться также с основаниями для расторжения договора купли-продажи квартиры

Документы необходимые для заключения купли-продажи квартиры

Для составления договора купли-продажи квартиры обе стороны участвующие в сделке должны предоставить в агентство пакет документов, необходимых для регистрации контракта.

Продавец — собственник жилья или лицо, действующее по доверенности — предоставляет весь пакет документов на квартиру, паспорт и дополнительные справки, удостоверяющие личность. Собирать пакет документов по квартире собственнику помогает риелтор. Ниже перечислены документы, которые необходимы для регистрации сделки и составления договора купли-продажи квартиры.

  • Правоустанавливающие документы на квартиру
  • Передаточный акт.
  • Паспорт продавца/всех собственников отчуждаемого имущества.
  • Кадастровый паспорт на квартиру и экспликацию
  • Выписку из домовой книги
  • Согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи собственника, имеющих право пользования (проживания) в отчуждаемой квартире
  • Финансово-лицевой счет на квартиру

Также продавец должен получить заверенную нотариусом справку, удостоверяющую, что он на момент приобретения объекта в законном браке не состоял. Если квартира была куплена в браке, то для сделки потребуется согласие супруга или супруги на продажу квартиры. Если продавец в браке не состоит, достаточно прописать данные сведения в основном договоре купли-продажи квартиры.

Покупателю для оформления квартиры в собственность требуется предоставить паспорт и нотариальную справку о том, что он на данный момент состоит или не состоит в официальном браке.

Договор купли-продажи квартиры может быть заключен лицами или лицом, не являющимися собственниками недвижимости, но действующими от собственника/ов по доверенности.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры

Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода прав осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном постановлением Правительства РФ.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и последующего перехода права при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации, проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бланк договора купли/продажи автомобиля 2017-2018 года

Зачастую неопытные автомобилисты (в основном новички) сталкиваются с проблемой купли или же продажи транспортного средства. Причиной этому служат разные ситуации в жизни, но итог всегда один: нужно оформить договор. В этой ситуации легче и разумнее всего будет обратиться к профессионалу, то есть к юристу. В его обязательства входит консультация сторон по данному договору, все мельчайшие подробности должны быть обговорены, и что самое главное — составление самого договора купли-продажи автомобиля 2017-2018 года. В итоге сторонам нужно лишь подписать (при условии согласия со всеми пунктами договора).

Как правильно оформлять бланк договора купли/продажи автомобиля

Какая же сумма данной юридической процедуры? В основном, она заранее фиксирована и обговорена, или же составляет около 2% от суммы самой сделки.

Также законодательство позволяет проводить данную процедуру самостоятельно, не привлекая юриста. Существует определенная правильная форма заполнения документа — «бланк договора купли/продажи». В ней нет ничего сложного, она доступна и понятна каждому — как покупателю, так и продавцу транспортного средства. Данный вариант является дешевле, нежели обращение к специалисту, но так, же вполне узаконен. Главное — разобраться в бланке и правильно его заполнить. Ведь составление договора — один из ключевых процессов процедуры купли/продажи автомобиля или любого другого транспортного средства.

Итак, что же делать в первую очередь, если Вы решили не нанимать юриста, и воспользоваться собственными силами. Для начала данной процедуры требуется готовый, (незаполненный!) чистый бланк договора купли/продажи автомобиля. Такой бланк можно с лёгкостью найти в сети Интернет, воспользовавшись официальными источниками скачать его и распечатать. Так же не помешал бы уже заполненный правильный образец договора (нужен для избегания ошибок заполнения).

Читайте так же:  Договор найма жилья для приватизации

Скачать бланк договора купли-продажи автомобиля:

В готовом распечатанном незаполненном бланке с левой стороны указывается населенный пункт проведения данной сделки, а с правой стороны — число, месяц (обязательно указываются прописью) и год (можно вписать цифры).

Далее заполнение проходит следующим образом: указываются паспортные данные (сначала продавца, далее — покупателя), такие как ФИО, паспорт (серия и номер), заполненные данные (когда и кем выдан и т.д.). За этими данными указывается то, что одно физическое или юридическое лицо передает транспортное средство другому физическому или юридическому лицу, и также вносятся данные о транспортном средстве (марка, модель, идентификационный номер, регистрационный номер, год выпуска, номер двигателя, номер шасси, номер кузова (рамы), цвет и т.д). Далее указывается стоимость автомобиля (мотоцикла, прицепа и т. д.) — обязательно прописью!

Если же в комплекте с автомобилем идут еще какие-либо аксессуары или запчасти, то их тоже нужно упомянуть (перечислить) в договоре. Если передача ключей, и собственно, транспортного средства происходит не в момент заключения сделки, то в обязательном порядке в договоре указываются дата, место, время передачи средства в собственность.

После заполнения следует тщательно проверить бланк договора, если обнаружены ошибки, не исправляйте документ, а заполняйте новый. Незаполненные строчки следует вычеркнуть. В завершении процедуры заполнения бланка договора купли/продажи транспортного средства от вас требуется еще одна тщательная проверка договора (это очень важно, не делайте сами себе неприятности). Как только обе стороны Вы и вторая сторона сделки подписали контракт — процедура считается практически завершенной. Если есть желание — можно обратиться к нотариусу и заверить данную бумагу, но обязательных причин к этому не существует. Это будет личным решением каждого, но запомните — услуги нотариуса потребуют также некоторых затрат.

Смотрите видео как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля:

Оформление автомобиля в ГИБДД

После улаживания всех формальностей с договором купли/продажи автомобиля 2017-2018, в течение какого то времени, следует обратиться в органы ГИБДД, для постановки на учет нового владельца и собственника.

Как правило, в отделениях ГИБДД висят перечни необходимых документов, для снятия с учета и постановки на учет транспортных средств. Варианты, когда переоформление происходит с не снятого с учета транспортного средства, очень редки. В основном автомобили уже сняты с учета и присутствие прежнего хозяина, для дальнейших действий не требуется.

После того, как собраны и сданы все необходимые документы, остается только ждать новые номера и техпаспорт, уже с данными нового владельца.

В завершении хотелось упомянуть о налогах. Не следует создавать проблемы, и уклоняться от оплаты налогов, если вы продавец транспортного средства, который получил прибыль от продажи. Декларацию о налогах следует подать до 30 апреля. Существует здесь один нюанс — если сумма от сделки не превышает 125 000 рублей, то оплачивать в бюджет ничего не нужно (а декларацию подать все же придется).

Напоследок могу сказать всем читателям данной статьи: если уж вы решили продать транспортное средство, или же наоборот — его купить, то для этого нужно не так уж и много усилий, просто будьте внимательны и осмотрительны. Желаю удачи!

Договор купли-продажи земельного участка (земли)

Процедуры по купли-продаже земли сегодня, ввиду экономического кризиса, стали совершаться реже, вместе с этим увеличился риск попасть в сети мошенников. Для осуществления покупки или продажи земельного участка, необходимо учитывать все нюансы Российского законодательства, чтобы избежать различных правовых ошибок. Тем более что покупатель при совершении сделки купли-продажи земли рискует больше, нежели продавец. Ведь если сделка будет оформлена без соблюдения действующих законодательных актов или в тексте договора будут прописаны лазейки, то она может быть признана недействительной в судебной порядке и, как следствие, расторгнута; при этом покупатель может потерять заранее уплаченные деньги. В связи с этим, наши квалифицированные юристы, находящиеся в г.Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации типовой образец (пример) формы (бланк) договора купли-продажи земельного участка (земли) без строения между физическими лицами, соответствующий законодательным актам 2019 года. Данный образец договора купли-продажи составлен для земли (земельного участка) находящегося в Чебоксарах, но Вы легко можете его переделать под любой другой город.

Скачать без регистрации

Внимание. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор купли-продажи земли.
В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары

Важно знать! Обязательно к прочтению

Напоминаем, приступать к сделке в любой форме и её оформлению, можно только при наличии документов позволяющих распоряжаться отчуждаемым земельным участком. В данном случае, в соответствии со ст. 37 ЗК РФ, объектами купли-продажи могут выступать только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, следовательно в договоре должны быть прописаны соответствующие денные (ст. 554 ГК РФ).

Следует иметь в виду, что если приобретаемый земельный участок имеет нескольких совладельцев, то потребуется нотариально заверенное согласие на продажу земли каждого из них. Также и в случае с супругами, если земля является их общей совместной собственностью, то исходя из ст.34 и ст.35 СК РФ, необходимо получить нотариальное согласие второго супруга.

Внимание! Если продаваемый участок земли является долей в праве общей собственности, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ, должны быть соблюдены нормы законодательства, говорящие о преимущественном праве покупки доли другими участниками собственности.

Гражданское законодательство не требует нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка, за исключением договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ). Также не исключено заверение нотариусом сделки покупки или продажи по желанию сторон. Обращаем ваше внимание на то, что нотариальное удостоверение договора купли-продажи земли должно проходить в соответствующем нотариальном округе (по месту нахождения земельного участка).

Договор не подлежит государственной регистрации, но исходя из ст. 131, п. 1 ст. 551 ГК РФ, обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость по договору. Регистрируется он в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения земельного участка.

Повышенную внимательность надо проявить в следующих случаях:

  1. При сравнивании сведений кадастрового плана на земельный участок со свидетельством на право собственности (необходимо скрупулёзно сравнить, они должны совпадать);
  2. При покупке участка земли полученного по наследству (необходимо удостовериться, что земельный участок продается законными наследниками и по отношению к недвижимости не ведутся судебные разбирательства);
  3. Проверить статус земли, его местоположение и указанное назначение (нюансы с рекреационными, природоохраняемыми зонами, земли сельскохозяйственного назначения и пр.);
  4. Необходимо выяснить наличие (отсутствие) ограничений (обременений) прав собственника земельного участка или наложенных запрещений (арестов).

Мы надеемся, что данный образец (пример) формы (бланк) договора купли-продажи земельного участка (земли) без строения между физическими лицами поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на услуги юриста. Но как показывает практика, лучше не рисковать и обратиться за помощью опытных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по разработке договоров купли-продажи земельного участка или юридической экспертизе договоров. Тем более, что в случае подписания неправильно составленного договора (не соответствующего законодательству 2019 года), его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями.