Оглавление:

Льготы ветеранам боевых действий, если приобретено жилье по ипотеке

Муж ветеран боевый действий в Чечне, стоит в очереди на жилье с 2004 года, в 2010 году, мне от предприятия по договору займа, сроком на 10 лет, дали однокомнатную квартиру, площадью 33,3 кв.метров,(мы до сих пор за нее платим), в прошлом году в ноябре однокомнатную квартиру продали и преобрели в ипотеку двушку 47 квадратов, на 15 лет, состав семьи у нас из трех человек, вопрос: « имеет ли право сейчас мой муж(когда подойдет очередь)на жилье,или государство может помочь с выплатой ипотеки?»

Ответы юристов (2)

К сожалению, помогать с выплатой они Вам не станут, а жилье ему обязаны предоставить, если им не станет известно, что у него появилось собственное жилье и они не исключат его в результате из списка нуждающихся.

Ниже привожу перечень льгот для ветеранов боевых действий.

В соответствии со статьей 16 ФЗ «О ветеранах» N 40-ФЗ ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки:

1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;

2) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23_2 настоящего Федерального закона. Ветераныбоевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

3) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

4) первоочередная установка квартирного телефона;

5) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;

6) сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

7) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

8) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;

9) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;

10) обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя;

11) прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветерановбоевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях

Уточнение клиента

То, что квартира в залоге у банка, это не учитывается?

21 Ноября 2017, 15:13

Нет, поскольку право собственности все равно зарегистрировано на Вас. Вообще с этими очередями на квартиру шутки плохи, они найдут 1001 основание снять с очереди или отказать в предоставлении жилого помещения.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Льготы по ипотеке ветеранам боевых действий

Большинство участников боевых действий являются инвалидами различных групп. Как известно, финансовые организации весьма настороженно относятся к кредитованию такой группы людей и требуют завышенную сумму страховки.

Но с недавнего времени ветераны боевых действий могут рассчитывать на льготный займ с помощью государства.

Если он нуждается в улучшении жилищных условий, то поддержка правительства будет выражаться в:

Льготы по займам

Ипотека ветеранам боевых действий не может предоставляться на льготных условиях.

Но если гражданин данной категории нуждается в улучшении жилищных условий, то можно получить поддержку от государства, которая выражается в субсидировании, его можно направить на погашение первоначального взноса или процентов по займу.

Кому предоставляются?

Ветераны боевых действий, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 01.01.2005 года, могут рассчитывать на получение льготы по займу.

Граждане, обратившиеся за помощью после этой даты, могут получить ипотеку с государственным субсидированием только в том случае, если являются инвалидами.

Действующие программы

Банк выдает ипотечный займ на льготных условиях по определенной схеме, что регулируется Федеральным законом № 102. Действующих программ кредитования граждан, являющихся ветеранами боевых действий, не существует.

Государство берет на себя обязательство по погашению части процентов займа, то есть:

  • клиент берет займ на общих условиях – к примеру, под 12,5% в год, и выплачивает его;
  • государство часть суммы по процентам возвращает на счет заемщика.

Можно воспользоваться программой ипотечного кредитования для военнослужащих. Но для этого нужно быть участником ИНС.

В таком случае первоначальный взнос не потребуется вовсе и государство будет оплачивать часть стоимости недвижимость по процентам.

Ипотека ветеранам боевых действий

Конкретной программы для выдачи ипотеки ветеранам боевых действий не существует. Кроме того, банки не практикуют подобное направление.

Чтобы оформить займ на льготных условиях, нужно иметь статус нуждающегося, тогда получится оформить социальный жилищный займ.

Социальная ипотека предоставляется только нуждающейся категории граждан. При этом нужно обязательно подтвердить свой статус.

Для начала необходимо понять, а соответствует ли гражданин требованиям:

  • не имеет собственного жилья;
  • проживает в одной квартире еще с несколькими семьями;
  • имеющаяся недвижимость – коммуналка, общежитие;
  • жилплощадь без коммуникаций или находится в ветхом, аварийном состоянии;
  • площадь, исходя из расчета на 1 человека – менее 18 кв.м.

Если ипотеку на квартиру хочет оформить ветеран, который имеет хорошие жилищные условия, то по социальной программе это сделать будет невозможно.

В 2018 очередь на получение социальной ипотеки еще не подошла к концу.

Это говорит о том, что данная льгота предоставляется нечасто, учитывая одну особенность – все граждане стоят на очереди с 2004 года.

Интересует судебная практика по ипотеке в пользу заемщика? Смотрите тут.

Ипотека для ветеранов боевых действий в Сбербанке предоставляется на общих условиях, либо в рамках программы «военная ипотека».

Отдельного направления данная финансовая организация не развивает. Сбербанк не всегда может вынести положительное решение по заявке, 100% гарантируется только участникам ИНС.

Условия каждый банк предоставляет согласно общим. Стоить учесть, что без государственной поддержки есть вероятность получить отказ.

Особенно если ветеран боевых действий не работает – тут в любом случае банк не предоставит займ.

Как видно из таблицы, ставки по процентам во многих банках одинаковые.

Но если ипотеку оформлять в АИЖК, то она будет выгодней. Только есть условие – нужно иметь статус льготного заемщика. Процентная ставка в АИЖК составляет 9,9% годовых.

Такая разница в ставках объясняется тем, что государство реализует приобретённую у компании-застройщика недвижимость.

Соответственно, купить квартиру можно будет только в определенных новостройках.

Получение такого займа заключается в следующем:

  • финансовая организация оформляет ипотеку;
  • государство дает льготы, с помощью которых частично гасятся платежи по жилищному кредиту.

Это означает, что банк вовсе не участвует в предоставлении льготной ипотеки – он дает согласие на простой займ, какой оформляют многие.

Субсидирование организуется с помощью государства или фирм, оказывающих поддержку ветеранам боевых действий.

Необходимые документы

Гражданин, желающий оформить ипотечный займ должен предоставить в банк следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт-копия каждой страницы;
  • трудовая книжка – копия с печатью и подписью начальства;
  • справка о зарплате.

Если имеется субзаемщик, то он тоже должен приложить свой пакет документов. Следует учесть, что обладатели льготы дополнительно предъявляют сертификат.

Вероятность одобрения

В наши дни сложилась не очень хорошая тенденция – финансовые организации отказывают в выдаче займов ветеранам боевых действий. Порой это происходит очень быстро, а причин не объясняют.

Но, ввиду того, что большинство ветеранов являются инвалидами, банки их считает не платежеспособными клиентами.

В случае, когда гражданин трудоустроен, финансовая организация с большей вероятностью одобрит займ, но, скорее всего под высокий процент.

Банки стремятся минимизировать свои риски, в результате чего сильно завышаются ставки по первоначальному взносу и на годовой процент. И, к сожалению финансовой организации неважно – ветеран или нет его клиент.

Банки не готовы предложить специальные программы льготного кредитования для такой категории, потому что тогда они потеряют большую прибыль.

Перспективы развития программы

Правительство Российской Федерации не планирует развивать отдельную программу льготного кредитования ветеранов боевых действий.

Кроме того, банки тоже не поддерживают варианты выхода на рынок подобных условий. Именно поэтому в ближайшие годы количество ипотечных займов резко сократится.

Такой слой населения, как ветераны, не могут себе позволить оплатить разово большую сумму, да и ежемесячный взнос будет немаленький.

Как взять ипотеку безработному? Читайте здесь.

Можно ли купить нежилое помещение в ипотеку? Подробная информация в этой статье.

Если есть родственники или хорошие друзья, которые не имеют статуса ветерана боевых действий, то можно попросить оформить займ на себя.

Читайте так же:  Форма зп-образование инструкция по заполнению в 2018 году

Единственный минус – недвижимость будет записана на заемщика.

На видео о социальном ипотечном кредитовании

Помощь от государства на погашение ипотеки участнику боевых действий

мой муж участник боевых действий.у нас ипотека оформлена на него.слышали что участникам боевых действий выплачивают какой то процент государство.для этого какие надо документы собирать и куда обратиться?

Ответы юристов (1)

Добрый день! Для получения более полной и достоверной информацией по данному вопросу рекомендую подать письменное заявление в адрес главы местной администрации и губернатора области Вам дадут письменный ответ с ссылками на закон. Потому что в каждом регионе разные льготы.

Для всех ветеранов боевых действий предусмотрен перечень предоставляемых льгот. Они затрагивают как сферу материальной компенсации, так и получения различных услуг.
Получение жильяДля льготников, которым необходимо улучшить жилищные условия, предусмотрена выдача бесплатных квартир. Однако существуют некоторые ограничения. Например, на данный момент рассматриваются заявки, поданные до 1 января 2005г. Жилье ветеранам, подавшим заявления позже, распределяется в порядке общей очереди.
Также при подаче заявки до 2005г, ветеранам могут предложить выплатить средства, на которые они самостоятельно купят или построят жилье. Требуемая сумма выдается с расчетом на приобретение жилплощади в 18 кв.м, с учетом средней стоимости за 1 кв.м.
Следует учесть, что получение квартиры может затянуться на период до 10 лет ввиду недостатка государственного жилья для всех категорий льготников. Поэтому можно подать заявку на одноразовое получение участка земли под самостоятельное строительство дома.
Расходы на оплату жилья снижаются на 50%, на эту цифру не влияет количество человек в семье. Если семья проживает в арендованном помещении, но половину арендной платы выплачивает государство. Следует учесть, что с 2011г. льготы ветеранам на оплату коммунальных услуг не предоставляются. Поэтому за электричество, газ и воду нужно платить в полном объеме.
Ежемесячная денежная выплатаПоложена всем ветеранам боевых действий и на сегодня выплачивается в размере 2225,84руб. Также в нее входит набор социальных услуг (НСУ) в размере 839,65руб.
Под понятием НСУ подразумевается, что льготник имеет право бесплатно получать лекарства по рецепту врача, при необходимости бесплатно посетить лечебный санаторий, при этом не оплачивается стоимость проезда к санаторию и поездки на пригородном ж/д транспорте.
Каждый из льготников имеет право отказаться от НСУ полностью или отдельных пунктов и получать ежемесячно вместо услуги средства, отведенные государством на каждый пункт.
Если сравнивать с предыдущим годом, то с 1 апреля 2013г. размер НСУ увеличился на 192, 94р.
Медицинское обслуживание ветерановВ льготы ветеранам боевых действий в 2013-2014 годах. входит бесплатное медицинское обслуживание. В случае необходимости ветераны боевых действий имеют право лечиться в военных госпиталях или государственных клиниках. Предусматривается ежегодное обследование в диспансерах и контроль над состоянием здоровья.
Также государство по федеральной программе предоставляет бесплатные протезы, кроме зубных. Однако в некоторых областях предоставляются дополнительные льготы, например, в г. Свердлова из городского бюджета выделяется до 8 000руб. на установку зубных протезов для 35 человек в год.
Доплаты инвалидамЕсли во время боевых действий ветеран получил увечья, приведшие к инвалидности, ему положены ежемесячные денежные выплаты. Сумма выплат зависит от группы инвалидности, в среднем примерно от 1200руб. до 4300руб. При этом если причиной инвалидности стала болезнь, перенесенная за время службы, то ежемесячные выплаты составляют примерно от 850руб. до 2950руб. в зависимости от тяжести последствий заболевания.
Однако льготы ветеранам боевых действий в 2013 году не предусматривают одновременной выплаты пособия и по инвалидности и за службу во время войн и военных конфликтов. Поэтому им назначается только один вид выплат, в котором сумма большая, но сохраняются льготы на медицинское обслуживание, проезда общественным транспортом и пр.
С первого января 2014г. должен вступить в силу закон об очередном повышении пенсий инвалидам, получившим увечья вследствие военных действий. Эта прибавка к пенсии будет начисляться для женщин, достигших 55 лет и мужчин в 60 лет.
Льготы на налогиПри расчете налогов для физических лиц, являющихся ветеранами боевых действий, от общей суммы подоходного налога сразу вычитается 500руб. При этом налоги на имущество не взимаются. Также эта категория льготников освобождается от уплаты пошлины в судебных инстанциях.
Льготы для работающих или учащихся ветерановРаботодатель обязан предоставлять ежегодный отпуск в удобное для ветерана время. Также полагается ежегодный неоплачиваемый отпуск на 35 дней. Курсы повышения квалификации оплачивает работодатель.
При поступлении в средние и высшие государственные учебные заведения ветерана должны зачислить вне очереди, но только если он успешно сдал вступительные экзамены. При этом многим категориям положена надбавка к стипендии.
Дополнительные льготыВетераны боевых действий имеют право вне очереди приобретать билеты на любой вид транспорта, в спортивные и культурные заведения. Также они принимаются без очереди во всех отделениях связи РФ.
Они могут в числе первых вступать в дачные или коммунальные некоммерческие организации.
Ветеранам вне очереди устанавливается телефон в квартиру или частный дом. Это возможно, если рядом проведена телефонная линия.
В зависимости от места жительства региональное управление может увеличить перечень льгот. Так в Москве и области многим льготным категориям участников боевых действий предоставляются скидки в аптеках, также они освобождаются от транспортного налога. Во многих областях РФ установлен бесплатный проезд на любом виде городского и пригородного транспорта, а не только железнодорожном.
Льготы семьям ветерановТакже для детей ветеранов боевых действий возмещается половина стоимости путевки в детские лагеря или санатории. Учитывая, что компенсации выплачиваются не сразу, то стоит написать заявления заранее.
Семьи умершего ветерана пользуются теми же льготами, что и сам ветеран, если находились на его содержании. Это нужно доказать соответствующими документами. Супруга может получать льготы до повторного вступления в брак. Если в семье есть дети до 18 лет или студенты, то они автоматически считаются бывшими на содержании.
Чтобы более подробно узнать, какие льготы положены ветеранам боевых действий, обратитесь в органы местного самоуправления.
Льготы ветеранам боевых действий в 2015 годуНа текущий момент нет сведений о каких-то серьезных изменениях. С Уважением.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Льгота ветерана боевых действий по военной ипотеке

Добрый день У меня есть сын, он служит по контракту, в другом городе, контракт на три года у него заканчивается в ноябре этого года. Он хочет вернуться в Ставрополь, и заключить второй контракт на пять лет, также у него имеется удостоверение ветеран боевых действий. Вопрос: Может ли он взять военную ипотеку, какую сумму можно рассмотреть, и есть ли льгота на жилье, как ветеран.

Уточнение клиента

Удостоверение ветеран боевых действий в Сирии.

15 Августа 2018, 11:25

Ответы юристов (1)

Добрый день Наталья! Да конечно, ипотеку Ваш сын взять сможет, но к сожалению действующих программ среди банков по ипотечным кредитам для ветеранов нет. Если же рассматривать вопрос шире то ситуация выглядит следующим образом:

Если Ваш сан нуждается в улучшении жилищных условий, то имеет место поддержка правительства выражаться она будет в:

-пониженных процентных ставках;

-субсидировании первоначального взноса.

-Льготы по займам

Ипотека ветеранам боевых действий не может предоставляться на льготных условиях. Но если гражданин данной категории нуждается в улучшении жилищных условий, то можно получить поддержку от государства, которая выражается в субсидировании, его можно направить на погашение первоначального взноса или процентов по займу.

Самое грустное это то что только Ветераны боевых действий, вставшие на очередь по улучшению жилищных условий до 01.01.2005 года, могут рассчитывать на получение льготы по займу.

Граждане, обратившиеся за помощью после этой даты, могут получить ипотеку с государственным субсидированием только в том случае, если являются инвалидами.

Прошу Вас не расстраивайтесь, так как во первых при подписании второго контракта ваш сын имеет право на получение жилья, от государства, плюс можно получить служебное жилье, а так же обширные льготы предоставляемые ветеранам гос-вом (в части ЖКХ, налоги и т.д.)

С Уважением Александр Иванович!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Льготы ветеранам боевых действий

Добрый день, я ветеран боевых действий. Положены ли льготы по ипотеке ветеранам боевых действий? Взял квартиру в ипотеку. Женат, имею двоих детей. Возможна ли хоть какая то помощь от государства(может погасят ипотеку,или хоть какую то часть,) или ещё что нибудь. Заранее спасибо. Алексей.

P.S.Большая просьба, не надо отвечать выписками из закона. Просто скажите да или нет, и если да, то куда обратиться.

Ответы юристов (6)

Добрый день. ну вот смотрите что может к Вам относится:

оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

К сожалению это все.

Есть вопрос к юристу?

Действующим законодательством предусмотрены следующие основные льготы ветеранам боевых действий:

— льготы по по пенсионному обеспечению;

– обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года;

– оплата в размере 50% занимаемой общей площади жилых помещений ;

– первоочередная установка квартирного телефона;

– преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;

– сохранение обслуживания в медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию;

– внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам РФ бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения;

– обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезноортопедическими изделиями;

– использование ежегодного отпуска в удобное для них время; предоставление отпуска без сохранения зарплаты сроком до 35 календарных дней в году;

– преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;

— обучение за счет работодателя;

-прием вне конкурса в ВУЗЫ.

Читайте так же:  Брачный договор вступление в силу

Добрый день, Алексей!

К сожалению, коллега прав, в Вашем случае применима только указанная льгота по оплате 50% занимаемой общей площади жилых помещений в соответствии с ФЗ «О ветеранах».

Что касается помощи государства в оплате ипотеки и т.п., таких мер социальной поддержки законодательством не предусмотрено.

Региональным законодательством также не предусмотрено подобных мер социальной поддержки ветеранам боевых действий.

Относительно жилья — две льготы. Что касается «чего-то еще», то коллега сослался на ст. 16 закона «о ветеранах» и все их перечислил. Помимо сказанного, Вы имеете право на небольшую ежемесячную выплату, в соответствие со ст. 23.1 Закона «О ветеранах» (1699 рублей). За ней нужно обращаться в Территориальный орган Пенсионного фонда. По поводу жилья, только, если вставали на очередь по улучшению до 2005 года (ст. 23.2 закона), при этом, можно получить денежную выплату вместо жилья, определяемую, исходя из 18 кв. м. общей площади и средней рыночной стоимости за один кв. м (п. 3.2. ст. 23.2 того же закона), а обращаться нужно в Администрацию области. Туда же нужно обращаться за льготой по оплате коммунальных услуг. По остальным мерам соц поддержки, указанным в ст. 16 закона, льготы предоставляются по месту оказания услуг при предъявлении удостоверения ветерана.

.Согласно ст. 23.2 Закона о ветеранах Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов по обеспечению жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года.Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

По письменным заявлениям указанных граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, обеспечение жильем может осуществляться путем предоставления им единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность), а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения указанным в подпункте 3 пункта 3 настоящей статьи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

То есть, если Вы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилых помещенийдо 1марта 2005 г. , то Вы имеете право на получение единовременной денежной выплаты.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ипотека для ветеранов боевых действий

Банкиры с недоверием относятся к гражданам, которые имеют статус участника боевых действий. Видимо, из-за того, что среди них находится немало инвалидов. Специальных кредитпрограмм для таких граждан не предусмотрено. Но, они вправе воспользоваться социальными проектами. Это госпредложения, которые позволяют уменьшить кредитную нагрузку заемщика путем частичной компенсации процентных ставок.

Какие льготы предусмотрены ветеранам боевых действий при ипотеке

Законодательством не предусмотрены специальные льготы ветеранам боевых действий. Но, это не означают, что данная категория физлиц не вправе воспользоваться соципотечными предложениями. Подав соответствующую документацию, соискатель может получить частичную компенсацию ежемесячно начисленных кредитором процентных сумм либо субсидирование первоначального взноса.

Исключением являются ветераны боевых действий, которые пребывали на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по состоянию на январь 2005года. Или если военнослужащие зарегистрированы участниками программы НИС. Этот ипотечный проект поддерживает Минобороны РФ. Право подавать ипотечную заявку можно после истечения трехлетнего периода с момента внесения данных о военнослужащем в реестр НИС.

Как получить ипотеку ветерану боевых действий

Чтобы банковские структуры одобрили кредитную заявку на получение социального ипотечного займа, клиенты обязаны подтвердить тот факт, что им действительно требуется улучшение жилищных условий.

Такими доказательствами являются:

  • отсутствие собственного жилища;
  • факт проживания в квартире с иными семьями;
  • потенциальный заемщик владеет жилплощадью в коммуналке, общежитии;
  • в жилище отсутствуют коммуникации (электричество, водопровод, канализация);
  • жилья пребывает в непригодном для проживания состоянии;
  • на каждого члена семьи приходится менее 18м2 жилплощади.

Наличие хотя бы одного обстоятельства дает право гражданину претендовать на социальные ипотечные проекты.

В иных случаях банковские структуры предложат ветерану оформить ипотечный займ на общих основаниях.

Суть процедуры кредитования

Подписание ипотечного соглашения действительно осуществляется за один день, как это и утверждают многие банки. Вот только этой сделке предшествует длительная скрупулезная подготовительная работа.

Схематическое оформление кредитных взаимоотношений выглядит так:

  • подбор ипотечной программы среди существующих банковских предложений;
  • сбор, требуемых кредитором бумаг;
  • оформление, подача кредитной анкеты-заявки (допускается одновременная подача заявлений нескольким кредитным учреждениям);
  • рассмотрение полученной документации потенциальным кредитодателем, проверка достоверности указанной информации;
  • запрос дополнительных материалов у клиента (если необходимо);
  • уведомление заемщика о принятом решении;
  • анализ ликвидности недвижимости, которую заемщик решил приобрести;
  • подписание кредитной документации;
  • регистрация обременения объекта недвижимости банком;
  • выплата кредита;
  • снятие обременения с жилплощади.

Процентные ставки, условия кредитования обсуждаются индивидуально с каждым заемщиком. Некоторые кредиторы готовы предоставить кредитные послабления в виде уменьшения процентной ставки. На такую лояльность могут рассчитывать:

  • лица, имеющие постоянный заработок;
  • предприниматели с постоянным несезонным доходом;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • члены многодетных семей;
  • клиенты, имеющие зарплатный счет в банке-займодателе.

Особую роль играет и кредитная история, наличие действующих (даже потребительских) кредитов.

Залоговую собственность может заменить гарантийная бумага-обязательство третьего лица. Перечень таких организаций-гарантов уточняется конкретно в выбранном для кредитования банковском учреждении.

Какие документы требуются для оформления ипотечного займа

Банковское учреждение, которому подана кредитная анкета-заявка, будет ее рассматривать ее лишь в случае приобщения следующей документации:

  • постраничные фотокопии внутреннего паспорта РФ;
  • постраничная фотокопия трудовой книжки, удостоверенная работодателем;
  • ведомости о полученных ранее доходах (зарплатная справка, налогдекларация о доходах;
  • ведомости о поручителе;
  • документ, подтверждающий наличие льгот;
  • сведения о залоговой собственности;
  • данные о созаемщиках.

Хотя к заявке на одобрение кредита прилагаются лишь фотокопии, при личной встрече с банковскими клерками потенциальный заемщик обязан продемонстрировать оригиналы документов . Исключение может составлять лишь трудовая книжка, которая хранится работодателем.

Законодательством разрешается кредитодателю требовать у клиента дополнительные материалы, например, справку о составе семьи. Это необходимо для объективной оценки займодателем рисков по невозврату кредитных финсредств.

Пакет документов относительно каждого созаемщика предоставляется дополнительно. Также, они должны ознакомиться с ипотечным соглашением и подписать его.

Ипотека ветеранам боевых действий от Сбербанка

В Сбербанке отсутствуют спецпрограммы по кредитованию именно ветеранов боевых действий. Однако есть немало социальных проектов, которые позволят соискателям приобрести жилище в ипотеку под подъемный годовой процент.

Проект «Новостройки»

Этот займ привлекает соискателей низкими процентными ставками 13,5%. Оформляется ипотечные кредиты на общих основаниях. Пятнадцатипроцентный авансовый платеж, тридцатилетний период кредитования – соблазнительные условия для заемщиков.

Помимо залоговой собственности кредитор требует заключения страхдоговора жизни, здоровья клиента, созаемщиков. Можно обойтись и без страхования. Вот только процентная ставка при этом увеличится до 14,5%.

Ипотека с господдержкой

Этим предложением установлены рамки длительности кредитования, суммы займа. Минимальный период пользования ипотечными финсредствами год , максимальный – тридцать лет . Потенциальный заемщик может рассчитывать на кредит от 300 тыс.руб. до 3 млн.руб. Для жителей Ленинградского, Московского регионов выдаются кредиты до 8млн.руб.

Процентная ставка -12% увеличивается автоматически до 13%, если банковскому учреждению заемщик не предоставит доказательства страхования своей жизни. Еще один нюанс касается жилища, которое Сбербанк соглашается кредитовать. Под эту программу подпадают объекты первичного рынка, которые покупаются у застройщиков или, если финсредства будут использованы для возведения частного дома.

Готовое жилье для молодых семей

И снова объектом покупки выступают квартиры новостроек. Максимальный займ ограничивается 15 млн.руб. Первоначальный взнос равен 20% стоимости будущей собственности. Процентная ставка стартует с 12,5% и может достигать 14%. Окончательный ее показатель зависит от размера аванса, срока ипотеки.

Допускается оформление займа по двум документам. Для этого помимо анкеты-заявления обязательно предоставляется на выбор заявителя одна из бумаг:

  • загранпаспорт РФ;
  • удостоверение госслужащего;
  • военный билет;
  • карта СНИЛС;
  • водительские права.

В качестве залога выступает приобретаемая квартира. По своей инициативе заемщик вправе предложить недвижимость, которая уже является его собственностью. Как это правильно сделать описано в статье Ипотека под залог имеющейся недвижимости: где и как можно оформить? . В этом случае к кредитной анкете дополнительно приобщаются материалы относительно потенциального залога (например, экспертная оценка квартиры).

Ипотека для ветеранов боевых действий

Существует ли льготная ипотека для ветеранов боевых действий.

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016) «О ветеранах» Статья 16. Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством; (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 3) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; (пп. 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 5) компенсация расходов на оплату жилых помещений в размере 50 процентов: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади); взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади). Меры социальной поддержки по оплате жилых помещений предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, а также членам семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающим; (пп. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) первоочередная установка квартирного телефона; 7) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан; (пп. 7 в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях (в том числе в госпиталях ветеранов войн), подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации; (в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 23.05.2016 N 149-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 9) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Ветеранам, которые в соответствии с данным Федеральным законом приобрели за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие до 1 февраля 2011 года, выплачивается компенсация в порядке, установленном Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.07.2009) независимо от даты обращения за этой компенсацией (Федеральный закон от 09.12.2010 N 351-ФЗ). 10) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если ветеран боевых действий приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; (в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 09.12.2010 N 351-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 11) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году; (в ред. Федерального закона от 08.05.2005 N 41-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 12) — 15) утратили силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 16) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта; 17) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя; (пп. 17 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 18) утратил силу с 1 сентября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 185-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) 2. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации; (в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 23.05.2016 N 149-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации; 3) преимущество при приеме в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, установке квартирного телефона; 4) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году; (в ред. Федерального закона от 08.05.2005 N 41-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 6) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя; (пп. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7) утратил силу с 1 сентября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 185-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 8) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов боевых действий в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. (пп. 8 в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки: (в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 03.07.2016 N 256-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение путевками в санаторно-курортные организации; 2) преимущество при приеме в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, установке квартирного телефона; 3) использование ежегодного отпуска в удобное для них время; 4) утратил силу. — Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции)

Читайте так же:  Договор на приобретение бензина

Есть ли соц ипотека для ветеранов боевых действий номер приказа от какого числа и какие необходимо документов.

Здравствуйте. Ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки: 1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством; 2) обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; 3) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда; 4) первоочередная установка квартирного телефона; 5) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан; 66) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях (в том числе в госпиталях ветеранов войн), подведомственных федеральным органам исполнительной власти, государственным академиям наук, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации; 7) обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если ветеран боевых действий приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»; 8) использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году; 9) преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта; 10) профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование за счет средств работодателя. Что касается помощи государства в оплате ипотеки и т.п., таких мер социальной поддержки законодательством не предусмотрено.

Изучите Постановление Кабинета министров Республики Татарстан от 2 августа 2007 г. N 366 (в ред. Постановлений КМ РТ от 08.10.2007 N 543, от 03.02.2010 N 53, от 12.10.2011 N 847) Подробнее Социальная ипотека в Татарстане: основной документ | Помощь маме http://www.help4mama.ru/content/socialnaya-ipoteka-v-tatarstane-osnovnoy-dokument#ixzz41TQv31MD

Здравствуйтя я ветеран боевых действий могу я взять ипотеку есть ли для нас минимальный процент в банке тоесть льготы и к кому оброщатся.

все банки коммерческие—поэтому льгот нет—обращайтесь в сбербанк—сейчас там % низкие.

Мой муж ветеран боевых действий хотим оформить ипотеку в новостройке есть ли какие льготы для нас.

Льгот нет у вас.

Хочу взят ипотеку, есть льготы для ветеранов боевых действий.

Добрый день! есть, но у каждого банка свои условия.

Могу ли я иметь какую ли бо помощь в получении ипотеки как ветеран боевых действий? Что для этого нужно делать и поступать?

Гос. льгот для ВБД по ипотеке нет, м.б. в к.-л. банке данной категории и делают небольшую скидку .

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Ипотека для ветеранов боевых действий от сбербанка в казани есть или нет.

Есть на общих условиях для всех.

Жилье для ветеранов боевых действий в Чечне, какие жилищные программы, льготы на жилье (ипотеку) есть для ветеранов боевых действий в Чечне (есть награды, орден мужества)? В очереди на жилье не стоит.

Все льготы и компенсации ветеранам БД отражены в ФЗ «О ветеранах». Каких либо иных нормативных документов нет.

Социальная ипотека для ветеранов боевых действий.

Здравствуйте Вадим! Федеральный закон от 12 января 1995г. № 5-ФЗ «О ветеранах»