Купить дом в Чите

Предлагаем вам быстро купить частный дом в Чите. На портале «МИР КВАРТИР» вы найдете 150 объявлений по минимальной стоимости от 420 000 руб. Средняя стоимость продажи домов в Чите составляет 2 349 000 руб. Максимальная цена продажи – 8 200 000 руб. Наиболее дорогие варианты имеют полный набор коммуникаций и большие по площади участки. Дешевые объекты отличаются небольшими площадями, отсутствием удобств и, как правило, требуют ремонта.

Для быстрого поиска и последующей покупки индивидуального дома в Чите в базе предусмотрена специальная форма, позволяющая сортировать объявления по множеству параметров: цене, расположению объекта, площади дома и участка, количеству комнат и этажности. Также сервис может отобрать объявления только от собственников (параметр «без посредников») или от агентств недвижимости. При обращении к собственникам вы получаете экономию на комиссионных. Прибегнув к помощи риэлторского агентства, вы переложите все трудности оформления сделки и проверки документов на плечи посредника.

Дома под материнский капитал.

Вы можете оформить займ в сумму 453 026 рублей под материнский капитал на покупку дома с участком, квартиры, комнаты или на строительство дома в МК «КАМЕЛОТ»!

Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

Железнодорожный район

Вам удобнее смотреть в таблице? Заходите по ссылке: дома в Железнодорожном районе

Продаётся дача в с/т «ЗЕНИТ». Участок площадью 18 соток. С документами всё в порядке. Имеется дом в три уровня (бетонный гараж, два жилых этажа). Дом из кругляка, 7.5х5 м., балкон, застекленная веранда. На участке имеется баня, 3.5х7 м., построена по финской технологии, с комнатой отдыха. Детская площадка, зона отдыха. Ёмкость под воду 5 кубов, проведена разводка воды по участку. Фруктовый сад. Две теплицы. Летний водопровод. Электричество круглый год. Городская прописка! Дача находится в 600 м. от железнодорожной станции «ЗЕНИТ». Доехать можно на электричке или маршрутке. Цена: 500 т.р. Тел: 89834233822

• Частный не благоустроенный дом, расположенный по адресу: 502 км., дом 84/3. Одноэтажный. 38 кв.м., плюс веранда. Дом в собственности, требуется косметический ремонт. На участке протекает ручей, есть смородина, малина, вишня, посажена картошка. Скважины нет. Цена: 500 т.р. Тел: 89021609843

Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

Октябрьский район

Срочно продаю дом 20 кв.м., участок 4 сот., СНТ пищевик, 24 проезд. Постройки 4 года, есть фундамент под пристрой, городская прописка всё в собственности, до остановки 10 мин., Абсолют там же, маршруты: 2, 59, 82!Возможно обмен на автомобиль с доплатой 150 000 руб. Цена: 300 т.р. Тел: 89516357884

Продам новый брусовой дом на фундаменте 5х6, СНТ Пищевик, участок ровный 4 сотки, огорожен, без дополнительных построек. На участке имеются насаждения, колодец. Участок разработан. Стоимость 450 тр. Можно в рассрочку. Тел: 89244570791

Дом 48 кв.м., СНТ Строитель, участок 4 сотки. Без отделки, стеклопакеты, печь вода в доме, на полу дсп, до остановки 5 мин. Цена: 470 т.р. Тел: 89149859466

Продам домик брусовой (материал лиственица) на участке 8 соток, на фундаменте 6 на 4, есть скважина глубина 20 метров вода чистая, скважина находится в доме в подполье, свет, рядом с домом построенна баня 4 на 4 тоже стоит на фундаменте, строили для себя. Находится в поселке Зверосовхоз СТ Учитель. Реальному покупателю торг. Срочно. Цена: 450 т.р. Тел: 89140525298

Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

Советский район

Дом бревенчатый 4*5, СНТ Коммунальник, тёплый, печное отопление, вода на участке, остановка 5 км., в 10 минутах ходьбы, все маршруты автобусов. На участке три куста смородины и ранет. Земля мечта огородника. Дороги укатанные, проблемы не пролазных дорог, после дождя и весной нет, в отличии от истока и поселья. Соседи проживают постоянно. Все документы в наличии. Торг. Мат.кап. Рассмотрю все варианты. Цена: 450 т.р. Тел: 89503862428

Участок 4 сотки, ДНТ Дружба, дом 20 кв.м. Вода на участке, насаждения, теплица, свет, документы на землю, на дом. Остановка 3-5 минут ходьбы можно под маткапитал, прописка, хороший торг. Цена: 318 т.р. Тел: 89140500181

Продаётся дом 5*6 брусовой, в ДНТ «Алтаргана» по ул. Сангадиева, участок 7 соток, огорожен, скважина в доме, печь, 2 евроокна, металлическая дверь, электричество проведено (220В), проводка по дому сделана, документы на участок и на дом. Цена: 450 т.р. Тел: 89021612278

Продается жилой дом в черте города ДНТ «Черемушки», 30 кв., участок 5 сот., ухоженный, с возможностью прописки. Электричество круглый год. Соседи живут постоянно. Участок со всеми насаждениями, скважина, кап. теплица. Можно на мат. капитал. Цена: 490 т.р. Тел: 89025647565

Неблагустроенная квартира в одноэтажном доме. Кухня и две комнаты. Свой вход, своя ограда 4 сотки, баня из бруса 18х18, 2,5х3 м., вода в ограде, кладовая, есть место для 2 авто. Советский район, остановка КП. Очень удобное расположение. Вся инфраструктура в шаговой доступности, реально все близко 3-5 минут шагом, освещенные улицы. Можно сразу заселяться. Все документы в наличии и в полном порядке, без залога, ареста и прочих обременений. Мат.капитал. Цена обсуждается. Цена: 465 т.р. Тел: 89149820569

Продаю дом 5*6, 30 кв.м., ДНТ «СОКОЛ», брус 15*18, струган с внутренней стороны, стеклопакеты, печь, электричество, вода, участок 4 сотки. Все в собственности. Маткапитал. Цена: 433 т.р. Тел: 89834355316

Продаю дачу, СНТ Черёмушки. 5 соток. Дом брус, 27 кв.м. Печное отопление. Скважина в доме. Стеклопакеты. Гараж. Садовые насаждения. Документы готовы. Цена — 500 тысяч. Тел: 89834232225

Дача с пропиской, 30 кв.м., уч. 4 сот, .все документы, возле речки, Бурводстрой, Урожайная. Торг уместен. Цена: 500 т.р. Тел: 89834566209

Продам дачу в ДНТ «Дружба» (Левый берег). Дом брусовой, есть печь. На участке имеется баня, теплица, двухэтажный гараж. Также имеются насаждения малины, ранета, сливы, вишни, груши, клубники. Остановка общественного транспорта находится в 15 мин. ходьбы. Скважина на участке. Цена: 500 т.р. Тел: 89516215174

Продаю новый дом 6×5, вода рядом. Участок 4 сотки, свет, печное отопление. ИЖС, не агенство. Можно под мат. капитал. От остановки 500 м. Все вопросы по телефону. Цена: 500 т.р. Тел: 89140580516

Продаю дачу 24 кв.м., ДНТ Дружба, на участке 4 сотки. Участок ровный. На территории имеется баня, насаждения: малина, слива, облепиха, вишня, смородина, также имеется гараж, будка для собаки. Вода на участке, свет. Рядом в 2 минутах ходьбы остановка конечная 31(до пвз) и 31а (до акбэса), ходит школьный автобус. Круглосуточный магазин. Собственник. Цена: 440 т.р. Тел: 89833326742

Продам жилой дом, по приемлемой цене, 30 кв.м., уч. 5 сот. Дом находится в районе Коминтерна, ул. Кижингинская, в 15 минутах ходьбы от конечного 77-го маршрута. В доме имеется печь, за электричество все оплачено. Водозабор на 6-8 метров. Все в собственности, возможно продажа по мат. капиталу! Цена: 410 т.р. Тел: 89246538532

Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

Пригород

• Продаются участки под материнский капитал! Расположены в п. Поселье. ИЖС. Площадью от 4 соток, ровные. 200 м до конечной маршрута №4. В собственности. От 90 000 рублей. Звоните по тел: 8 (9021) 611-035!

Продается дом с участком земли 8 соток в районе поселка Исток в 15 минутах езды от центра Улан-Удэ. Сруб двухуровневый размером 7×8 метров из кругляка с крышей. Залит бетонный фундамент (отражено на последнем фото). Участок широкий и ровный, огорожен забором. Имеется входная дверь и ворота. Цена: 500 000 р. Тел: 89024548573

Продается качественно для себя построенный дом 5х6! Есть пластиковые окна, дверь, участок огорожен. Участок 5 соток ровный с панорамным видом на город. Есть вода, свет есть установим счетчик. Документы все на руках и все в собственности. Можно под материнский капитал! Цена: 420 т.р. Тел: 89148354888

Супер Цена — всего лишь 450 т.р за жилой теплый дом 30 кв.м. с печным отоплением недалеко от остановки в поселке Нижний Саянтуй (Вахмистрово) на 8 сотках. Земля геологов! Вода 25-30 м., недалеко поселковая водокачка. Стеклопакеты, утепленный пол с линолеумом, хорошая дверь. Цена: 450 т.р. Тел: 89021678528

Продаю дом в Сотниково. Участок ровный, 12 соток по документам, фактически больше, почти 20, в доме скважина, подключен свет, ИЖС. Возможен обмен на авто. Соседи живут. Окна пятикамерные, дверь металлическая, крыша ондулин, хороший погреб. Фундамент под гараж. Звоните, расскажу, обьясню. Цена: 500 т.р. Тел: 89644143160

Читайте так же:  Как красиво оформить зал обоями

Срочно недорого продам домик 25 кв.м., брус, свет, печка, не новый, соседи, участок 6 сот., огорожен с двух сторон, остановка — 500 метров. ДНТ Селенга, ул. Надежды, 172. Можно по материнском капиталу. Цена: 300 т.р. Тел: 89240150874

Срочно! Продам или обменяю на легковой автомобиль брусовой дом 48 кв.м., 2016 года постройки. С ровным участком площадью 8 соток, в собственности. Продаем за ту же цену, во сколько обошлось строительство дома с участком. От остановки 600 метров. Водоколонка на соседней улице (недалеко). В Вахмистрово, район хороший, спокойный, вокруг соседи. Есть окна и дверь. Торг возможен. Цена: 450 т.р. Тел: 89246524477

Продаю дом 2016 года постройки 42 м2 (6*7) на участке 5 соток. 14 км. спиртзаводской трассы, ДНТ Булаг. Собственник. Имеется сруб под баню. Печное отопление. Евроокна. Электричество проведено. В 5 минутах на машине природная скважина с ключевой водой. Уютный экологически чистый район. Рядом лес, много грибов, ягод. До города можно добраться на автобусе 120. Летом дополнительно ходит автобус 39. На машине до города 15-18 минут. Цена: 400 т.р. Тел: 89245522299

Продаю новый дом из бруса 5*6, на участке 8 соток, огорожен, 2017 год постройки в Нижней Иволге. ИЖС. Строили дом для себя, очень качественно. Нижние венцы покрыты антисептиком. Брус струганный. Электричество, до воды не далеко бурить. Документы на дом и участок имеются. Не агенство! Цена-480 т.р. Тел: 89021607411

Продаю жилой дом 28 кв.м., уч. 10 сот., Иволгинский р-н, ДНТ Суранзан. Есть все документы. Цена: 310 т.р. Тел: 89025390708

Срочно продаю дом 5*6 с большой верандой, на участке 4 сотки. Печь, окна ПВХ. Металлическая входная дверь. Скважина во дворе, вода чистая. Участок огорожен с трех сторон. Свет подключен. Нижний Саянтуй. ИЖС, ул.Ручейная, от остановки 50 м. Первая линия. Конечная маршрута 132, 137. Такая цена за наличный расчет, за маткапитал 490 тыс. Цена: 470 т.р. Тел: 89245555988

Новый дом 6*7 с мансардной крышей, можно сделать еще 35 кв.м, шифер, стеклопакеты, железная дверь, пол и потолок, фундамент под печку, зем. участок ровный, огорожен, не затопляемый, 8 соток, ДНТ Мир, Иволгинский р-н. 700 м. до остановки маршрута, 10 минут ходьбы, скоро микрик будет заходить в ДНТ, остановка возле дома. Документы на участок и на дом. Оплачены платежи за свет и членство в ДНТ. Возможна покупка по мат. сертификату. Цена: 430 т.р. Тел: 89243901275

Продаю новый дом 6*7 из бруса 18*18, Нижняя Иволга, на участке 5,45 соток,участок ровный, огороженный. Не ДНТ! Вода близко. В поселке есть средняя школа, новый детский сад, водоколонки, магазины, амбулатория, администрация сельского поселения-все в шаговой доступности. Постоянно работает маршрут до города №130, №161 и в районный центр. До центра города на машине в среднем 20 минут, до районного центра-10 мин. Цена: 453 т.р. Тел: 89148498633

Продам дом в четырехквартирном доме в п. Исток, площадь 30 кв.м., в центре поселка. Участок 5 сот. Школа, сад, магазины и остановки все рядом. Возможен торг. Цена: 430 т.р. Тел: 89516319420

Продаю дом жилой 6*8, 48 кв.м., 5 соток земли в ДНТ Булаг, спиртозаводского тракта в доме прожили 2 года. Дом проканопачен, полы двойные засыпаны шлаком, крыша засыпана шлаком. Три пластиковых окна, дверь железная, печка тёплая, свет подключен, есть водоколонка. Участок наполовину огорожен, есть уличный туалет. Курсирует школьный автобус. Школа, сад, амбулатория, почта, сельсовет находятся в п.Николаевском. Конечка 120 автобуса в 10 минутах. Реальному покупателю торг. Цена: 430 т.р. Тел: 89516319420

Продам дачу СНТ Солнечное. Участок 12 соток, огорожен. На участке есть посадки, зона отдыха с соснами. Тупиковый заезд, тихое спокойное место. Дом брусовой с верандой 32 кв.м, небольшая бревенчатая баня. Свет, вода, рядом скважина с чистейшей водой. Теплица 18 кв.м. Металлическая емкость 3 куба. Приезжайте, смотрите, цена договорная. Цена: 500 т.р. Тел: 89148895740

Дом 36 кв.м. на участке 10 сот., 1 км до города по Заиграевской трассе. Участок ровный. Есть насаждения. Скважина на участке, душ, баня, гараж. Домик летнего варианта, в доме веранда, кухня прихожая. На улице есть камера видео наблюдения. Соседи все адекватные. Цена: 500 т.р. Тел: 89085941366

Продам загородный дом в связи с переездом, 3 км. заиграевской трассы, поворот на сосновый бор. Остановка в двух минутах ходьбы, там же магазин стройматериалы и магазин титан, летний водопровод, стоят стеклопакеты, зимний вариант, 30 кв.м, участок 6 соток. Материнский капитал, ипотека. Торг. Цена: 430 т.р. Тел: 89644103639

Предлагаю купить жилой дом с земельным участком в п. Солдатский, ул. Поселковая, ДНТ «Аргада». Участок площадью 9 соток, ровный, огорожен хорошим забаром, входные ворота и дверь из металлопрофиля. На участке залит фундамент 8 мх10 м, стоит жилой дом 30 кв.м. из бруса, без внутренней отделки. Печное отопление. К дому прилегает гараж из бруса на одну машину. Рядом проживают соседи, улица тупиковая, через дом есть продуктовый магазин. 5 минут до остановки «магазин «Копеечка». Кадастровый номер 03:08:350101:4955. Дом и земля в собственности. Цена: 350 т.р. Тел: 89021691131

Продаю дачу, 60 кв.м., в СНТ Росинка, 6 соток, две теплицы, гараж, двухэтажный домик. Деревья плодоносящие: слива, ранетка. Кусты: облепиха, ирга, вишня, барбарис, малина. Участок ухоженный. Электроэнергия круглый год, летний водопровод. Цена: 450 т.р. Тел: 89148475923

Продаётся дом, 36 кв.м., 6 сот., в с. Эрхирик. В шаговой доступности магазины, школа, заправка, автобусная остановка. Можно под мат.капитал. Документы на руках. Цена: 470 т.р. Тел: 89834290740

Дом в ДНТ Селенга, перед п.Вахмистрова. Дом 30 кв.м., уч. 6 сот. Автобусная остановка в шаговой доступности автобус 132. Торг. обмен. Цена: 400 т.р. Тел: 89244594480

Продам дачу ДНТ Багульник п. Сотниково. Дом 25 кв.м, уч. 10 сот. Документы на дом и участок. Домик жилой (половина зимний вариант), веранда. Электричество. Баня. Участок разработан, есть насаждения, теплица. Летний водопровод. Можно под мат.капитал. Цена: 450 т.р. Тел: 89025628937

Срочно! Можно за материнский капитал! Дом 60 кв.м., Вахмистрово, баня, гараж, участок 10 соток. Проведение воды и света оплачено. Реальному покупателю, реальный торг. Оплачено проведение воды и света, вообще вложено намного больше в этот дом. Цена: 500 т.р. Тел: 89021667722

Продам дом 24 кв.м., Поселье, участок 8 соток, в Поселье, конечная 4 маршрута. Цена: 500 т.р. Тел: 89834378343

Продаю деревянный жилой дом 35 кв.м., с пристроенным гаражом 3*6. Участок 12 кв.м. Электричество,вода. ДНТ «Багульник» (Вахмистрово), 1,5 км до трассы Улан-Удэ — Тарбагатай. Цена: 500 т.р. Тел: 89834378343

Продам ухоженный участок 6 соток в СНТ ВОСХОД за поселком Восточный, на участке имеется дом 5×6 с мансардой и пристроенной верандой, печное отопление, вагончик использовался как летняя кухня, на участке имеется скважина, емкость для воды, свет, земля плодородная, имеются насаждения, очень много малины, клубника, смородина. Разумный торг. Цена: 470 т.р. Тел:89149822312

Новый дом под мат.капитал., из бруса 18/18 дом, 5 на 6, окна пластиковые, деревянная дверь, кирпичная печь. ДНТ «Подснежник», 0 км. Заиграевской трассы, конечная 59 маршрута. Построен в мае 2018 г. Участок 6 соток, огорожен, электричество, летнее водоснабжение (с мая по сентябрь). Есть зимний водозабор. Постоянно живут соседи. Земля плодородная. Без посредников, прописка. Цена: 453 т.р. Тел: 89836394929

Срочно! Продаю брусовой дом, находится в СНТ Снежный, по улице Рождественская. Площадь дома 24 кв.м. Есть пристрой. В доме установлены пластиковые окна. Отопление печное. Участок 8 соток. Недалеко от конечной 4 маршрута (Поселье), пешком минут 5-10. На участке нет воды, бани, гаража и др.построек. Торг. Цена: 500 т.р. Тел: 89024558183

Жилой дом с отделкой, 50 кв.м., печное отопление, штукатурка, электричество, межкомнатные двери. Снаружи утеплен и обшит сайдингом. Участок 11 соток. Все документы. Баня, гараж. Цена: 500 т.р. Тел: 89024558183

Продаю жилой дом 45 кв.м., c баней на участке 14 соток. ИЖС. Участок ровный. До остановки 6 минут. Документы готовы. Просмотр после звонка. Звонить после 16:00, в выходные в любое время. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Цена: 490 т.р. Тел: 89148383537

Продается качественно построенный дом в п.Аэропорт, Хойто-Бэе, ИЖС. Дом, 36 кв.м., полностью жилой, на участке 8 соток, полностью огорожен, стены проструганы и покрыто лаком, потолок обшит из ПВХ панели смотрится как натяжной, 5-ти камерные пластиковые окна, свет, печное отопление, до воды 9 метров. В округе все соседи живут, район тихий, спокойный, до остановки 15 мин ходьбы. Цена: 490 т.р. Тел: 89148383537

Читайте так же:  Реквизиты госпошлина верховный суд рф

Акция. Стоимость услуги по займам под материнский капитал от 15 000 рублей!

Покупка дома под материнский капитал

Материнский капитал, как программа субсидирования семей, давно показала свою эффективность. Денежные средства, полученные по этой программе можно потратить только на определённые, установленные законодательством цели. О том, где и как можно применять эти средства, давайте поговорим подробнее.

Материнский капитал разрешено расходовать:

  • на оплату образования ребёнка;
  • перевести в накопительную часть пенсии матери;
  • компенсировать затраты за медицинские или социальные мероприятия (для детей-инвалидов);
  • на улучшение жилищных условий (купить дом, квартиру).

Последний пункт пользуется наибольшей популярностью среди населения. Ведь каждая семья мечтает купить собственную отдельную жилплощадь, в которой они будут полноправными хозяевами. Это может быть непросто тесная квартирка, а хороший дом, например, за городом в деревне. Купить дом за материнский капитал будет не очень сложно, если руководствоваться чёткими правилами и советами, которые приведены ниже.

Требования к жилплощади

Если Вам так удобнее,
напишите онлайн-консультанту!

Все консультации бесплатны.

Цель субсидирования заключается в создании жилищных условий, отвечающих всем нормам. Поэтому купить можно только дом, пригодный для проживания с детьми. Условия считаются выполненными если:

  1. Дом находится в России на территории определённого населённого пункта.
  2. Он не признан ветхим или аварийным. Процент изношенности жилья должен быть менее 50%.
  3. У жилья должен быть статус недвижимости, за материнский капитал нельзя купить сарай, вагончик. А также не разрешается приобретение дачи и подвального помещения, даже с целью последующего переоборудования.
  4. Наличие у дома основных элементов конструкции: фундамента, стен, крыши, окон.
  5. Помещение должно иметь систему отопления. Для деревни допускается отсутствие канализации, проведённого в дом водопровода, газа.

Важно знать, что купить можно только достроенный дом, уже подготовленный для проживания. Приобрести обособленную комнату или часть дома невозможно. Перечисленные требования к жилью должны быть выполнены полностью. В ином случае ПФР может отказать в выдаче средств.

Частный дом всегда расположен на земельном участке. Программой материнского капитала не предусмотрена покупка земли, поэтому её придётся приобретать за собственные средства или временно брать в аренду.

Продавцов недвижимости можно искать по объявлениям, некоторые так и указывают в тексте «Продам дом под материнский капитал». Продавать недвижимость могут как собственники, так и специализированные риелторские компании. После того как будет найден подходящий дом, можно приступать к процедуре купли-продажи.

Как осуществить покупку дома под материнский капитал?

Оформление сделки с жильём

Все данные о совершаемой покупке, недвижимости и продавце тщательно проверяются ПФР. Поэтому «чистоте» сделки нужно уделить особое внимание. Если есть возможность, лучше нанять квалифицированного юриста. Он поможет грамотно заполнить договор, а также специалист будет нести ответственность за законность всех действий.

Если же такой возможности нет, перед тем как купить жилье под материнский капитал важно самостоятельно тщательно проверить все необходимые данные. При продаже у собственника недвижимости должны быть в наличии следующие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности (акт купли-продажи, дарения, мены);
  • выписка из домовой книги, в которой указаны прописанные или выписанные с жилплощади лица;
  • ксерокопия паспорта продавца;
  • разрешение супруга или супруги на осуществление продажи.

Продавать дом имеет право только лицо, имеющее все вышеперечисленные документы и разрешения. В ином случае сделка будет признана незаконной.

ПФР рассматривает поданные документы 2-4 месяца, это довольно длительный срок. Поэтому перед покупкой нужно обязательно известить продавца о способе оплаты. Далеко не каждого собственника жилья устроит ожидание денежных средств в такой срок.

Если собственник все же согласен продать дом в рассрочку, необходимо обговорить условия оплаты. Суммы материнского капитала редко хватает на оплату всей стоимости недвижимости сразу, поэтому часто покупатели доплачивают из собственного кармана. Исходя из соглашения сторон, часть средств может быть предоставлена до или после перевода маткапитала на банковский счёт продавца.

ПФР осуществляет только безналичный расчёт. Поэтому для заключения сделки купли-продажи нужно запросить у продавца реквизиты его счёта, а именно:

  1. Ксерокопию сберкнижки (страницы на которой указан номер счёта и Ф. И. О).
  2. Справка, предоставленная банком (об открытии или наличии лицевого счёта).

В договоре, кроме стандартных данных, нужно указать информацию о заявленной цене жилья, размере доплаты (её и будет перечислять ПФР), о сроках рассрочки. Во избежание юридических казусов договор нужно нотариально заверить.

Если часть собственных средств отдаётся продавцу ещё до перевода маткапитала, следует оформить расписку, которая подтвердит получение денег от покупателей.

После заключения сделки можно обращаться в ПФР с требованием перевода средств.

Обращение в ПФР

Точный перечень документов, необходимых для осуществления перевода определяет ПФР, в каждом конкретном случае он может быть разным. К списку основных бумаг можно отнести:

  • паспорт субсидируемого лица;
  • сертификат на получение капитала;
  • ксерокопия договора купли-продажи;
  • СНИЛС;
  • свидетельства о рождении (для всех детей);
  • реквизиты продавца;
  • документы, которые потребует ПФР для подтверждения права собственности на жилье (от продавца).

Далее, начинается процесс тщательной проверки документов, который длится 2 месяца. В случае если всё оформлено верно, Пенсионный Фонд перечисляет всю или только часть суммы на счёт продавца. Он может распоряжаться ими по своему усмотрению.

Оформление дома в собственность

Для оформления права собственности необходимо обратиться в Росреестр. Все заинтересованные лица должны присутствовать лично. Оформляемое свидетельство будет обременено, до момента перевода оставшейся задолженности. Уже после перевода материнского капитала при повторном обращении в Росреестр выдаётся действительный документ.

Владельцами приобретённой недвижимости должны стать абсолютно все члены семьи, доли делятся поровну. Оформить дом в деревне, или в черте города, во избежание неприятных последствий нужно за 6 месяцев, которые отсчитываются со дня перечисления средств материнского капитала продавцу.

Оформление кредита или ипотеки

У некоторых семей нет возможности доплатить часть суммы на покупку дома из собственного кармана. Поэтому многие предпочитают пользоваться услугами банков. Финансовые организации предлагают оформить кредит или ипотеку. Материнским капиталом можно покрыть первоначальный взнос или погасить оставшуюся задолженность, если кредит был взят ранее.

Крупные банки предпочитают выдавать денежные средства на покупку квартиры и реже на дом в деревне. Поэтому нужно искать финансовые организации, которые сотрудничают со строительными компаниями, они могут продавать свои постройки в развивающихся населённых пунктах.

В таком случае также потребуется собрать пакет требуемых документов. Процедура оформления договора приобретения жилья существенно упрощена ведь посредником выступает банк, как официальная организация.

К сожалению, материнский капитал иногда используется мошенниками. Поэтому правила получения субсидии существенно ужесточились в последнее время. Для того чтобы не допустить нарушений законодательства и не стать жертвой преступников важно знать некоторые нюансы.

  1. Запрещена покупка дома у близких родственников. Этот способ считается распространённой схемой обналичивания материнского капитала, покупка дома в этом случае не влечёт улучшения условий проживания, а используется для личных нужд. В свою очередь, у дальних родственников можно купить желаемую недвижимость.
  2. Продажа дома, приобретённого по материнскому капиталу. Продавать такую недвижимость напрямую закон не запрещает. Для осуществления продажи необходимо получить разрешения органов опеки, ведь в доме прописаны несовершеннолетние дети. Если с момента покупки недвижимости не прошло 3 лет, продажа будет сопровождаться подоходным налогом.
  3. Мошенники часто предлагают «заманчивые» условия. Например, обналичивание денег, получение маткапитала за короткие сроки. А также они могут продавать непригодные для проживания дома, используя незаконные схемы. Выдача капитала – это процедура, сопровождающаяся тщательным мониторингом и контролем. Поэтому обойти на законных основаниях выдвигаемые требования невозможно. Соглашаясь на условия мошенников, есть риск оказаться на скамье подсудимых вместе с ними.

Существенно улучшить условия проживания можно с помощью материнского капитала, покупка жилья – это надёжная инвестиция в будущее детей. Несмотря на кажущуюся сложность получения субсидии, купить собственный дом не так уж сложно. Этой возможностью смогли воспользоваться множество семей в нашей стране. Этот факт является важнейшим подтверждением эффективности государственной программы.

Мошенничество: покупка и продажа материнского капитала, незаконное обналичивание.

Довольно часто в газетах или в интернете можно встретить объявления о покупке или продаже материнского капитала, а также предложения обналичить его различными способами.

Следует знать, что данные действия не только незаконны и санкционируются Уголовным кодексом РФ, но и в результате родители теряют до половины причитающихся по закону средств.

Мошенники, разрабатывая новые схемы по обналичиванию материнского капитала, преследуют лишь цель наживы на недобросовестных родителях.

Покупка и продажа материнского капитала

Обязательство государства выплатить материнский капитал семьям, в которых с 01.01.2007 г. родился второй и последующие дети, подтверждается выдачей сертификата. Поэтому под покупкой или продажей материнского капитала следует понимать покупку или продажу обязательства государства выплатить определенную денежную сумму.

Вместе с тем Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ не только не предусматривает возможность продажи или иного способа передачи права на получение семейного капитала, но и прямо это запрещает. Законодатель закрепил лишь три способа распоряжения средствами материнского капитала, а именно:

  • Улучшение условий проживания;
  • Образование ребенка (детей);
  • Направление средств на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы.
Читайте так же:  Льготы награжденным медалью 70 лет вооруженных сил ссср

Таким образом, покупка и продажа материнского капитала, а равно права на его получение незаконны. Недобросовестных родителей в этом случае ждет уголовное преследование.

Рекомендуемое видео: как не попасться на удочку мошшеникам, основные методы их работы. Интересное интервью с юристами.

Как обналичить денежные средства: наиболее распространенные схемы

В соответствии с действующим законодательством обналичивание материнского капитала возможно лишь в случае направления средств на строительство либо реконструкцию жилого дома. При этом строительство осуществляется родителями самостоятельно без привлечения специализированных организаций. Однако в этом случае на размер выплачиваемых наличных средств действует лимит, составляющий 50 % от суммы капитала (ст. 10 ФЗ о материнском капитале). В остальных случая получение денежных средств родителями в наличной форме не допускается, поскольку все взаиморасчеты производятся между Пенсионным фондом РФ и продавцом, образовательными учреждениями и т.п. в безналичной форме.

Вместе с тем, желание получить наличные денежные средства особенно у родителей в неблагоприятных семьях порождает спрос на разработку схем мошенничества с материнским капиталом. Наиболее распространенными являются случаи приобретения жилья у дальних родственников. Встречаются также и случаи, когда недобросовестные родители дарят жильё дальним родственникам либо подставным лицам, а впоследствии, используя средства материнского капитала, выкупают его.

Совсем недавно стало известно о схемах по обналичиванию материнского капитала, в которых недобросовестные родители приобретают ветхое жилье на окраинах города, либо в деревнях (довольно часто даже без окон и крыши). Следует помнить, что в этом случае родители не только теряют средства, оплачивая услуги фирм-мошенников, но и расходы по приобретению самого жилья. В итоге от всей суммы материнского капитала на руки родители получают не больше половины.

Ответственность за незаконное распоряжение материнским капиталом

Родители, решив использовать незаконным образом средства материнского капитала, помните, что вы не только лишаете своих детей права жить в лучших условиях либо получить хорошее образование в будущем, но и совершаете преступление. Уголовный кодекс РФ в ст. 159.2 закрепляет ответственность за незаконное получение выплат и субсидий. Таким образом, недобросовестным родителям следует помнить, что незаконное распоряжение и обналичивание средств материнского капитала предусматривает не только уплату штрафа, но и лишение свободы сроком до 4 лет. Это один из самых важных аргументов.

Частные объявления

Популярность: 625 (число просмотров в отдельном окне)

Продаётся участок 15 соток дом, баня, беседки. ул.Новослободская 5.000.000р.

Продаётся большой участок 15 соток, ухоженный. На участке: дом бревенчатый обшит сайдингом, 2 этажа, баня, две беседки, плодовые деревья, две теплицы, газон. Земля плодородная, обрабатывалась всё время. Высажены красивые, хвойные деревья. Капитальный, кирпичный забор. Коммуникации: газ, вода колодец на участке, электроэнергия. Соседи хорошие, порядочные люди. Место тихое, дорогу не слышно.
Возможен хороший торг при просмотре объекта.
Тут вы можете посмотреть больше фото данного дома с участком:
https://afy.ru/mozhaysk/kupit-kottedzh/502726118
Варианты других домов смотрите тут:
https://afy.ru/user/48774?go=item&type_trade=sale&folder=102&sort%5Bby%5D=rating&limit=10
Более подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами!
Для подбора необходимой вам недвижимости, советуем вам позвонить и уточнить, какие варианты у нашего агентства, на данный момент имеются в наличии.

Доверьте работу профессионалам и остерегайтесь мoшeнникoв!

С Уважением АН»Можайск град»!
г.Можайск ул.Красных партизан д.9 офис 2.
Тел: 8-916-474-88-55

Популярность: 847 (число просмотров в отдельном окне)

2 Дома с участком 15 соток в д.Ченцово 4.200.000руб.

Продаётся участок 15 соток с двумя домами. На участке колодец. Электричество проведено. Вода в доме(необходимо установить насос), разводка сантехники в доме имеется, горячая вода(электрический водонагреватель). Отопление газовый котёл. Хорошее место! 600 метров до Москва реки.
Тут вы можете посмотреть больше фото данных домов с участком:
https://afy.ru/mozhaysk/kupit-kottedzh/502692266
Более подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами!
Для подбора необходимой вам недвижимости, советуем вам позвонить и уточнить, какие варианты у нашего агентства, на данный момент имеются в наличии.

Доверьте работу профессионалам и остерегайтесь мoшeнникoв!

С Уважением АН»Можайск град»!
г.Можайск ул.Красных партизан д.9 офис 2.
Тел: 8-916-474-88-55

Популярность: 764 (число просмотров в отдельном окне)

Дом с участком п.Колычёво 1.500.000р.

Дом на участке 6 соток. Дом деревянный, щитовой. На первом этаже: кухня, большая комната с камином. На втором этаже две комнаты. На участке действующая банька, беседка. Очень хорошее, тихое место!
Тут вы можете посмотреть больше фото данного дома с участком:
https://afy.ru/mozhaysk/kupit-kottedzh/502687689
Более подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами!

С Уважением АН»Можайск град»!
г.Можайск ул.Красных партизан д.9 офис 2.
Тел: 8-916-474-88-55

Популярность: 904 (число просмотров в отдельном окне)

Часть дома 170кв.м. ул.Советская 5.100.000р.

Участок 4 сотки. На участке: гараж, теплица. Дом 2 этажа. Состояние очень хорошее. Все коммуникации в доме. На первом этаже имеется: две комнаты, кухня, санузел. Имеется подвал(сухой). На втором этаже: две комнаты, тёплый чердак, балкон. Покупка с мебелью оговаривается.
Тут вы можете посмотреть больше фото данного дома:
https://afy.ru/mozhaysk/kupit-kottedzh/502516700
Более подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами!
Для подбора необходимой вам недвижимости, советуем вам позвонить и уточнить, какие варианты у нашего агентства, на данный момент имеются в наличии.

Доверьте работу профессионалам и остерегайтесь мoшeнникoв!

С Уважением АН»Можайск град»!
г.Можайск ул.Красных партизан д.9 офис 2.
Тел: 8-916-474-88-55

Популярность: 1248 (число просмотров в отдельном окне)

Пpoдaм участок с домом в СНТ «Полёт» с.Шаликово 1.700.000р.

Участок 6. 7соток. 20 минут от платформы с. Шаликово. Круглогодичный подъезд, производится охрана садового товарищества. Рядом с участком расположен красивый пруд граничащий с большой детской площадкой. Только у данного участка имеется выход и прекрасный вид на пруд. На самом участке находятся большой дом общей площадью 2х этажей 90кв. м. Дом брусовой (сухой), на высоком фундаменте, изготовленный из бетонных блоков. А также имеется второе строение, дом с навесом (летней кухней). На территории всего СНТ в летний период производится подача воды (летний водопровод). СНТ граничит с лесом, где вы можете прогуляться, подышать чистым воздухом, собрать грибы, ягоды. Любителям рыбалки есть хорошая возможность не отходя от дома посидеть с удочкой.
Очень хорошее приобретение для летнего отдыха как для семьи так и для большой компании.
Тут вы можете посмотреть больше фото данного дома:
http://mozhaysk-region.afy.ru/object/cottage/501790121.html
Более подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами!
Для подбора необходимой вам недвижимости, советуем вам позвонить и уточнить, какие варианты у нашего агентства, на данный момент имеются в наличии.

Доверьте работу профессионалам и остерегайтесь мoшeнникoв!

С Уважением АН»Можайск град»!
г.Можайск ул.Красных партизан д.9 офис 2.
Тел: 8-916-474-88-55

Популярность: 1277 (число просмотров в отдельном окне)

Прoдам дом в черте города 3.600.000р.

Дом 104кв.м. из двух половин. Участок 11 соток.
В доме два подвода газовой трубы. Вода колодец на участке.
Выгребная яма. На участке имеются: гараж, хоз. постройки,
плодовые деревья, крыжовник, смородина.
В 200 метрах от участка Москва река, святой источник Ферапонта.
Тут вы можете посмотреть больше фото данного дома:
http://mozhaysk.afy.ru/object/cottage/502350212.html
Более подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами!
Для подбора необходимой вам недвижимости, советуем вам позвонить и уточнить, какие варианты у нашего агентства, на данный момент имеются в наличии.

Доверьте работу профессионалам и остерегайтесь мoшeнникoв!

С Уважением АН»Можайск град»!
г.Можайск ул.Красных партизан д.9 офис 2.
Тел: 8-916-474-88-55

Популярность: 134 (число просмотров в отдельном окне)

Продам жилой дом в Тверской области, Селижаровский район,

Продам жилой дом в Тверской области, Селижаровский район, д. Ланино, 1-ая линия оз.Волго, свой пляж и выход на воду.Участок прямоугольный 15 соток, колодец, скважина, канализация, газ по границе, Эл-во 20кВт.Дом из оцилиндрованного бревна (д=30см), пл. 118 кв.м., вода, канализация, эл-во, отопление, камин, мебель, холодильник, четыре спальни, два санузла с душем, два входа( для двух семей) Баня с русской печью, комната отдыха, веранда, до воды 10 м., душ, туалет, бойлер, эл-во. Гараж из блоков на две машины. Всё полностью готово к проживанию. Цена: 4 900 000 руб. т. +7-901-555-21-22, Александр Владимирович.

Популярность: 309 (число просмотров в отдельном окне)

домик в черте города.

Популярность: 557 (число просмотров в отдельном окне)

Коттедж панельный 70м2 в Можайском районе. 140 км от МКАД. д. Слащево

Популярность: 96 (число просмотров в отдельном окне)

Продам дачу(участок)

Популярность: 45 (число просмотров в отдельном окне)

Продам участок с домом 12 соток в деревне Шебаршино 1 700 000

Популярность: 46 (число просмотров в отдельном окне)