Целевое использование земельного участка

Подборка наиболее важных документов по запросу Целевое использование земельного участка (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Целевое использование земельного участка

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Целевое использование земельного участка

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Целевое использование земельного участка

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Можно ли не использовать полученное целевое направление для поступления в медицинский ВУЗ?

Имея на руках целевое направление в медицинский ВУЗ от организации и подписанный с ней договор, можно ли при подаче заявления в ВУЗ на поступление отказаться использовать это целевое направление и поступать на общих основаниях?

Ответы юристов (1)

Здравствуйте Ирина.Вы должны расторгнут договор до поступления в ВУЗ

14. Соглашения о расторжении договора о целевом приеме и договора о целевом обучении совершаются в простой письменной форме.

4. Право на обучение на условиях целевого приема для получения высшего образования имеют граждане, которые заключили договор о целевом обучении с органом или организацией, указанными в части 3 настоящей статьи, и приняты на целевые места по конкурсу, проводимому в рамках квоты целевого приема в соответствии с порядком приема, установленным в соответствии с частью 8 статьи 55 настоящего Федерального закона.

7. Гражданин, не исполнивший обязательства по трудоустройству, за исключениемслучаев, установленных договором о целевом обучении, обязан возместитьв полном объеме органу или организации, указанным в части 3 настоящей статьи, расходы, связанные с предоставлением ему мер социальной поддержки, а также выплатить штраф в двукратном размере относительно указанных расходов. Орган или организация, указанные в части 3 настоящей статьи, в случае неисполнения обязательства по трудоустройству гражданина выплачивает ему компенсацию в двукратном размере расходов, связанных с предоставлением ему мер социальной поддержки.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Контроль за целевым использованием алиментов

Регулярно выплачиваю алименты на несовершеннолетних детей. Появились сомнения о целевом использование алиментов. Простым языком говоря супруга алиментами гасит потребительский кредит, а дети ущемлены. Есть ли органы которые бы могли контролировать использование алиментов ? и каким образом к ним обратиться ?

Ответы юристов (4)

Добрый день. Все что можно сделать — это обратиться в органы опеки с заявлением о проверке выполненнием матерью своих обязанностей по содержанию ребенка

Есть вопрос к юристу?

Можете обратиться со своими сомнениями в органы опеки и попечительства. Можно открыть специальный счет на детей, и перечислять половину алиментов на счет. Но, без согласия супруги — невозможно. Но, проверять официально, куда уходят алименты — невозможно. Вот просто так, на основании догадок и пр., — никто и никакими проверками заниматься не будет.

Появились сомнения о целевом использование алиментов
Давид

В этом случае Вы имеете право обратиться в суд и просить об изменении порядка взыскания алиментов

СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка
1.
Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других
членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2.
Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий,
поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются
ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд
по требованию родителя, обязанного уплачивать алимент
ы на
несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более
пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета,
открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.

В суде мат детей должна доказать, что тратит деньги именно на детей.

Также вправе проверить расходование денег органы опеки и попечительства.

Можно открыть специальный счет на детей, и перечислять половину алиментов на счет. Но, без согласия супруги — невозможно.
Вантеев Сергей

Только по решению суда!

Получателем и распорядителем алиментов на несовершеннолетнего ребёнка является тот родитель, с которым ребёнок проживает. Сами же денежные средства принадлежат ребёнку, и должны расходоваться соответственно их целевому назначению — то есть на содержание, обучение и воспитание ребёнка, о чём прямо указано в ст.60 Семейного кодекса РФ.

Вместе с тем иногда возникают ситуации, когда родитель (плательщик алиментов) не согласен с тем, что ВСЕ денежные средства поступают в распоряжение получателя алиментов. Например, когда размер алиментов значительно превышает потребности ребёнка, либо же имеются доказательства того, что получатель алиментов тратит их не на ребёнка, а на свои собственные нужды.

В этом случае родитель-плательщик в соответствии с п.2 ст.60 СК РФ имеет право обратиться в суд с требованием о перечислении части алиментов на счёт ребёнка в банке.

Рассматриваемая норма имеет официальное судебное толкование, в соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 9 «О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов»:

«В соответствии с п. 2 ст. 60 СК РФ суд вправе, исходя из интересов детей, по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних в банках.

Если такое требование заявлено родителем, с которого взыскиваются алименты на основании судебного приказа или решения суда, оно разрешается судом в порядке ст. 203 ГПК РФ.».

Это означает, что обращаться необходимо в суд, принявший решение о взыскании алиментов, потому что требование ставится об изменении порядка исполнения судебного решения.

Обращаться с заявлением необходимо уже имея открытый на имя ребёнка счёт в любом банковском учреждении.

Принимая решение об удовлетворении требования или отказе в нём, суд в первую очередь будет исходить из соблюдения интересов ребёнка, не допуская злоупотребления правом со стороны любого родителя.

В основном, причиной для изменения порядка выплаты алиментов является их нерациональное расходование тем родителем, которому они поступают.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как доказать нецелевое использование алиментов, если нет документальных доказательств?

Как доказать в суде, что жена тратит алименты не на себя. Ушёл из семьи в сентябре, оставил квартиру собственную,помогал в оплате коммунальных услуг. В октябре подала на алименты на двоих детей. В месяц выходит 24000. Её подруги и знакомые утверждают,что она начала ходить к массажисту,в солярий, к косметологу, ездит в другой город на выходные чтоб погулять, и самое страшное, что она ходит три раза в неделю к бабке отдаёт не малые деньги туда и уже начала таскать старшего ребёнка.

Как это все доказать, если у меня нет ни каких документальных доказательств

Ответы юристов (4)

Доброго времени суток Дмитрий! Для каких целей вы хотите это доказать? Вы хотите ее решить прав или уменьшить сумму алиментов?

Уточнение клиента

ДДля цели того, чтоб открыть счета детям и, чтоб в соответствии ст 60 перечисляли им, а половину на их содержание пусть тратит

22 Мая 2018, 11:54

Есть вопрос к юристу?

Доказать сложно. Как ребенок выглядит, в каком состоянии одежда, игрушки? В судебном порядке можно изменить форму уплаты алиментов, при нецелевом расходовании средств, добиваться перечисления 50% алиментов на счет ребенка в банке. Но у вас сумма 24.000, 2 ребенка, в Москве это менее чем размер прожиточного минимума на ребенка, поэтому такое требование не будет удовлетворено. Можно обратиться в органы опеки и КДН, но проверить расходы они не могут. Вы можете самостоятельно приобретать детям вещи, игрушки, оплачивать расходы, добиваться передачи детей вам, в таком случае право на получение алиментов появится у вас. Также можно разделить квартиру, если она была приобретена в браке, не оплачивать коммунальные платежи. Нужно понимать, что вы хотите.
С уважением, Андрей Козырев.

Уточнение клиента

ХХочу добиться 50% на счёт детям

22 Мая 2018, 11:58

Я думаю, в вашем случае нереально, почему я объяснил — должно быть не только нецелевое использование средств, но и их размер, после перечисления на счет должно оставаться не менее прожиточного минимума на ребенка. Т.е. и сложно доказать, и если мать будет получать 50% будет менее прожиточного минимума

Получателем и распорядителем алиментов на несовершеннолетнего ребёнка является тот родитель, с которым ребёнок проживает. Сами же денежные средства принадлежат ребёнку, и должны расходоваться соответственно их целевому назначению — то есть на содержание, обучение и воспитание ребёнка, о чём прямо указано в ст.60 Семейного кодекса РФ.

Вместе с тем иногда возникают ситуации, когда родитель (плательщик алиментов) не согласен с тем, что ВСЕ денежные средства поступают в распоряжение получателя алиментов. Например, когда размер алиментов значительно превышает потребности ребёнка, либо же имеются доказательства того, что получатель алиментов тратит их не на ребёнка, а на свои собственные нужды.

В этом случае родитель-плательщик в соответствии с п.2 ст.60 СК РФ имеет право обратиться в суд с требованием о перечислении части алиментов на счёт ребёнка в банке.

Рассматриваемая норма имеет официальное судебное толкование, в соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 N 9 «О применении судами Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении отцовства и о взыскании алиментов»:

«В соответствии с п. 2 ст. 60 СК РФ суд вправе, исходя из интересов детей, по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних в банках.

Если такое требование заявлено родителем, с которого взыскиваются алименты на основании судебного приказа или решения суда, оно разрешается судом в порядке ст. 203 ГПК РФ.».

Это означает, что обращаться необходимо в суд, принявший решение о взыскании алиментов, потому что требование ставится об изменении порядка исполнения судебного решения.

Обращаться с заявлением необходимо уже имея открытый на имя ребёнка счёт в любом банковском учреждении.

Принимая решение об удовлетворении требования или отказе в нём, суд в первую очередь будет исходить из соблюдения интересов ребёнка, не допуская злоупотребления правом со стороны любого родителя.

В основном, причиной для изменения порядка выплаты алиментов является их нерациональное расходование тем родителем, которому они поступают.

Дмитрий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Не целевое использование земли

Добрый день. Я взял землю в аренду под ИЖС. Построил 2ух этажный дом, т.е. 1ый этаж гаржи, второй соответственно дом который уже в собственности и в нем прописаны люди. Соседу показалось, что я использую землю не по назначению и он написал на меня по этому поводу в пркуратуру. Хочу сказать, что никакой предпринимательской деятельностью я там не занимаюсь, по крайней мере в данный момент. Его смутили видимо гаражи (1ый этаж), признаюсь, что там будет СТО, но после выкупа земли в собственность и оформления соответствующих документов. После того, как прокуратура посчитает, что мои действия законны, могу ли я подать на него в суд за клевету и что в этом случае ему грозит.

Читайте так же:  Приказ об ответственном за экологию на предприятии

Ответы юристов (4)

Здравствуйте. Не думаю, что в данном случае есть основания для обвинения в клевете.

Ваш сосед использовал своё право на обращение в прокуратуру для проверки законности постройки. Никаких порочащих сведений он судя по всему не распространял, в газеты о том, что Вы используете не по назначению не писал и т. д. Да и то что он распространял заведомо ложные сведения я думаю Вы доказать в данной ситуации не сможете.

Добавлю, что обвинения в клевете рассматривают правоохранительные органы, а потом суд. То есть если всё таки решитесь, подавайте заявление в полицию.

Статья 128.1 УК РФ Клевета

1. Клевета,то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, — наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.

Есть вопрос к юристу?

Часть 1 статьи 128.1 УК РФ:

Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, —

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

Из указанной выше нормы видно, что для признания деяния клеветой, оно должно обладать рядом признаков: распространение сведений (обращение в надзорный орган не является распространением), которые являются заведомо ложными (добросовестное заблуждение исключает заведомость), порочащих честь и достоинства другого лица или подрывающие его репутацию (с трудом можно представить, что заявление в прокуратуру о нецелевом использовании земли может опорочить чьи-то честь и достоинство).

Таким образом, под ст. 128.1 УК РФ действия Вашего соседа не подпадают.

Вместе с тем, ст. 152 ГК РФ предусматривает:

Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности. Опровержение должно быть сделано тем же способом, которым были распространены сведения о гражданине, или другим аналогичным способом.

Опять-таки, речь идет о распространении сведений. Если бы Ваш сосед опубликовал статью в каком-то издании, выложил такие сведения в сети Интернет, иным способом распространил о Вас сведения, достоверность которых не смог бы потом доказать, ему пришлось бы опровергать такие сведения. Однако, распространения в Вашем случае нет. Есть обращение в надзорный орган.

Ну и, ст. 306 УК РФ:

Заведомо ложный донос о совершении преступления

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет (часть 1)

Заведомость исключена. В преступлении Вас сосед не обвинял.

Следовательно, и под действия этой статьи действия Вашего соседа не подходят.

Таким образом, обращение в правоохранительные органы, прокуратуру или суд по данному вопросу выльется для Вас в излишние переживания и нервы, а также обострение отношений с соседом, которые проблемы Вашей не решат.Лучший вариант для Вас — спокойно пережить прокурорскую проверку.

о после выкупа земли в собственность и оформления соответствующих документов. После того, как прокуратура посчитает, что мои действия законны, могу ли я подать на него в суд за клевету и что в этом случае ему грозит.

Исходя из подчеркнутой цитаты, прокуратуру еще не приняла никакого решения по жалобе соседа. Отсюда, если по результатам проверки, будет вынесено отказное постановление о возбуждении уголовного или административного дела, и Вы получите его на руки, то тогда Вы можете написать заявление о ложном доносе, но это только в случае получения отказного постановления любого органа — прокуратуры, полиции. В случае если сосед будет распространять информацию о том, что Вы используете «землю не по назначению», например в средствах массовой информации, то Вы можете на основании ст. 1099. Общие положения1. Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.2. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.3. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.Статья 1100. Основания компенсации морального вредаКомпенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.
подать на соседа в суд с требование запрещения распространения сведений, порочащих Вашу честь, достоинство и деловую репутацию и компенсации морального вреда.

Пока же нет никакого основания для обращения в суд или в прокуратуру/полицию с заявлением о ложном доносе в соответствии со ст. 306 Уголовного кодекса России «Заведомо ложный донос»

В соответствии с п. 3 ст.11.2, ст.83 ЗК РФ

Целевым назначением и разрешенным использованием
образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное
использование земельных участков, из которых при разделе, объединении,
перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением
случаев, установленных федеральными законами.

Землями населенных пунктов признаются земли,
используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Земельные участки в составе жилых зон предназначены
для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного
назначения. Жилые зоны могут предназначаться для индивидуальной жилой
застройки, малоэтажной смешанной жилой застройки, среднеэтажной смешанной жилой
застройки и многоэтажной жилой застройки, а также иных видов застройки согласно
градостроительным регламентам.

То есть, если согласно кадастровому паспорту
Ваш зем.уч. относится к зем. населенного пункта с установленным целевым
назначением ИЖС, то Вы вправе его осваивать согласно разрешенного вида
использования.

Согласно ст.40 и ст. 42 ЗК РФ

Собственники земельных участков вправе:

-возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные
здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного
участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований
градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

-использовать земельные участки в соответствии с их целевым
назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным
использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в
том числе земле как природному объекту;

-своевременно приступать к использованию земельных участков
в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим
Кодексом, федеральными законами.

То есть, если целевое назначение зем. уч.для
строительства дома, то Вы обязаны его использовать
соответственно.-возводить жилые, и иные строения, сооружения как гаражи.

В соответствии со ст. 615 и ст. 619 ГК РФ

. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в
соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не
определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за
пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены,
считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при
аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

То есть, арендатор обязан обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если Вы построили 2ух этажный дом, т.е. 1ый этаж гаражи, второй соответственно дом который уже в собственности, то это соответствует договору с условием ИЖС.

Согласно ст. 619 ГК РФ

по требованию арендодателя договор аренды может быть
досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий
договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения
договора только после направления арендатору письменного предупреждения о
необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

То есть, арендодатель вправе расторгнуть договор в
вышеуказанных случаях или которые установлены договором только В СУДЕБНОм
порядке.

Согласно ст.8.8 КоАП РФ

Использование земельного участка не по целевому
назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель
и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка,
предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или
иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного
федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, —


ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа на граждан в
размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от
двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до
пятидесяти тысяч рублей.

1.1. Неиспользование земельного участка из
земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется
Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного
производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным
производством деятельности в течение срока, установленного указанным
Федеральным законом, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в
размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка,
являющегося предметом административного правонарушения, но не менее трех тысяч
рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости
земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но
не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов
кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом
административного правонарушения, но не менее двухсот тысяч рублей.


ред. Федерального закона от 03.02.2014 N 6-ФЗ)

(часть
1.1 введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)

2. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей
по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому
назначению, —

влечет наложение административного штрафа на граждан в
размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от
четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от семидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.

То есть, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц — от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

ЕСли Сосед подал заявление по этому поводу в прокуратуру, то Вам следует подать письменные объясненения, а затем подать заявление на клевету и взыскание морального ущерба.

Статья 128.1. УК РФ Клевета

(введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ)

Клевета, то есть распространение заведомо ложных
сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его
репутацию, —

наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или
в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести
месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.

Читайте так же:  Какой налог на транспорт в рк

2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично
демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, —

наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей
или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного
года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.

То есть, Клевета,

наказывается штрафом или обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.

Таким образом, сейчас Вам следует подавать заявления впрокуратутру и полицию.

Смогу оказать услугу по составлению обоснованной объяснит. и по успешному решению вопроса

.С уважением Ф, Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

АБИТУРИЕНТУ АБИТУРИЕНТУ

Прием на целевое обучение

Информация о приёме на целевое обучение приведена по состоянию на приёмную кампанию 2018 года (прошедшую). Для приёмной кампании 2019 года информация будет обновлена после вступления в силу изменений в действующее законодательство РФ в сфере образования.

Что такое целевой приём?

Целевой приём — это один из видов организации конкурса при приёме в образовательные организации высшего образования. Самое важное, что нужно знать о целевом приёме прежде, чем принимать в нём участие:

  • обучение поступивших на маста в пределах квоты целевого приёма ведётся за счёт средств федерального бюджета, организация-заказчик и сам обучающийся не оплачивают обучение (даже частично) и не несут никаких финансовых обязательств перед Университетом. Не стоит относить к целевому приёму обучение за счёт средств организаций, даже на условиях последующего трудоустройства. Такое обучение является частным случаем оказания Университетом образовательных услуг на основании договора об оказании платных образовательных услуг, только в таком случае заказчиком выступает не физическое, а юридическое лицо;
  • заказчиками целевого приёма могут выступать только федеральные государственные органы, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, государственные (муниципальные) учреждения, унитарные предприятия, государственные корпорации, государственные компании, хозяйственные общества, в уставном капитале которых присутствует доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования;
  • заключение договоров о целевом приёме и целевом обучении не является гарантией зачисления на бюджетное место, а только открывает возможность участия направленных поступающих в конкурсе на выделенные для целевого приёма бюджетные места, зачисление на места в пределах квоты целевого приёма так же проводится на конкурсной основе;
  • договор о целевом обучении (договор между поступающим и организацией-заказчиком) содержит права и обязанности поступающего и организации-заказчика, которые устанавливаются сторонами по договорённости и без участия Университета. В частности, договором о целевом обучении в обязательном порядке устанавливаются меры социальной поддержки, оказываемые лицу организацией-заказчиком в период его обучения в Университете;
  • заключение договора о целевом обучении (договор между поступающим и организацией-заказчиком) и зачисление на места в пределах квоты целевого приёма является гарантией дальнейшего трудоустройства выпускника организацией-заказчиком, этому условию участникам целевого приёма следует уделить особое внимание;
  • участие в конкурсе на места в пределах квоты целевого приёма не запрещает поступающему также участвовать в конкурсе на общие бюджетные места (без обязательств перед организацией-заказчиком целевого обучения) и на места по договорам об оказании платных образовательных услуг;
  • поступающие на места в пределах квоты целевого приёма должны подавать документы в сроки, установленные Правилами приёма. Заключение договоров о целевом приёме и целевом обучении не освобождает поступающих на места в пределах квоты целевого приёма от обязанности подачи документов, необходимых для поступления, установленных Правилами приёма.

Желаете принять участие в целевом приёме в наш Университет? Тогда ниже приведённые инструкции для Вас!

Ознакомиться с документами, определяющими порядок организации и условия проведения целевого приёма на обучение по образовательным программам высшего образования:

  • статья 56 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»,
  • постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2013 года № 1076 «О порядке заключения и расторжения договора о целевом приёме и договора о целевом обучении»,
  • письмо ректора «Об организации целевого приёма в ФГБОУ ВО «Уральский государственный педагогический университет».

Заполнить заявку на заключение договора о целевом приёме. Названия образовательных программ, на обучение по которым будут направлены поступающие, полностью скопировать из перечня образовательных программ бакалавриата и магистратуры (не более одной программы на поступающего). Распечатать заявку, подписать у руководителя организации, заверить печатью организации и доставить в отдел «Приёмная комиссия» Университета:

  • сканированную копию заявки (предварительно) — на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ,
  • оригинал заявки (доставить обязательно) — лично либо почтой.

ВАЖНО! Дальнейшие шаги осуществляются только после получения Университетом оригинала заявки на заключение договора о целевом приёме от организации-заказчика.

Получить официальное письмо Университета о согласии на заключение договора о целевом приёме:

  • сканированную копию ответа (предварительно) — на адрес электронной почты, указанный в заявке,
  • оригинал ответа (обязательно) — почтой либо представителю организации-заказчика по предварительной договорённости по инициативе организации-заказчика.

Заполнить договор о целевом приёме, распечатать в двух экземплярах, подписать у руководителя организации, заверить печатью организации и доставить в отдел «Приёмная комиссия» Университета.

ВАЖНО! Не допускается изменение формы договора. Заполняются все пункты; для заполнения пунктов «иные права» и «иные обязанности» при необходимости используется формулировка «не предусмотрено». Дата заполнения договора не проставляется, она будет поставлена в Университете при подписании договора.

РЕКОМЕНДУЕМ! Работу по заключению договора о целевом приёме рекомендуем проводить одновременно с поиском кандидатов на поступление и заключением с ними догворов о целевом обучении (шаги 6 и 7): это поможет определить реальное количество поступающих для заполнения договора о целевом приёме и избавит от возможной необходимости переоформления всех документов в связи с несовпадением количества поступающих, указанного в договоре о целевом приёме, и количества поступающих, с которыми реально заключены договоры о целевом обучении.

Заключить договор о целевом обучении с каждым из направляемых на обучение в двух экземплярах, подписать у руководителя организации и у направляемого на обучение (для несовершеннолетних — у его законного представителя), заверить печатью организации. Один экземпляр договора хранится у организации-заказчика, второй — у поступающего.

ВАЖНО! Не допускается изменение формы договора. Заполняются все пункты; для заполнения пунктов «иные права» и «иные обязанности» при необходимости используется формулировка «не предусмотрено». Обязателен к заполнению подпункт «а» пункта 3 договора: договор, не устанавливающий меры социальной поддержки, не является действительным и не будет принят Университетом.

Заполнить пофамильный список граждан, изъявивших желание участвовать в целевом приёме, распечать в одном экземпляре, подписать у руководителя организации, заверить печатью организации и лично либо почтой доставить в отдел «Приёмная комиссия», приложив к нему по одной копии договора о целевом обучении (шаг 6) с каждым направляемых поступающих.

ВАЖНО! Количество граждан, указанное в пункте 1 договора о целевом приёме, количество лиц в пофамильном списке и количество копий договоров о целевом обучении должны совпадать.

Участие заказчика в организации целевого приёма завершено. После завершения оформления договоров о целевом приёме и целевом обучении направленные поступающие должны самостоятельно подать документы в приёмную комиссию Университета в сроки, установленные Правилами приёма на обучение по образовательным программам соответствующего уровня высшего образования (бакалавриат, магистратура).

Подробнее о сроках приёма документов, перечне необходимых документов, вступительных испытаниях Вы можете узнать в соответствующих разделах, посвящённых приёму в бакалавриат (очная форма, очно-заочная форма, заочная форма) и магистратуру (очная форма, очно-заочная форма, заочная форма).

Перевод целевого использования земельного участка

Имею в собственности земельный участок ЛПХ 15 соток и жилой дом расположенный на данном з/у. Хочу построить на данном з/у небольшой магазинчик. Написал заявление в администрацию о переводе целевого использования з/у. От меня потребовали снести жилой дом, после чего будет рассмотрен вопрос о переводе целевого использования земельного участка. Дом снес, снял с кад.учета, расчистил площадку под строительство. После чего получил ответ, что перевод земли и строительство коммерческого объекта «нецелесообразно». Остался ни с чем. Хочу «пободаться».

Ответы юристов (8)

Виктор, здравствуйте! Ознакомившись с прикрепленным вами документом делаю вывод о необоснованности отказа, который вы можете обжаловать в судебном порядке. Но об этом позднее — мне кажется, наиболее целесообразным для вас будет размежевать земельный участок, и повторно обратиться с заявлением об изменении целевого назначения именно той части земельного участка, на которой будет расположен магазин. Если не размежевать участок -придется платить немалые суммы налога в случае изменения целевого назначения.

Есть вопрос к юристу?

В случае повторного отказа Вам в форме такой же отписки — «отказать, потому что отказать» — таковой Вам необходимо будет обжаловать в судебном порядке

добрый день, Виктор!

полагаю, что необходимо обжаловать данный отказ в суде.

согласно ст 40 ЗК РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые и иные здания, сооружения в соответствии с целвым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологическеих и иных нормативов.

целевое назначение ЗУ -земли населенных пунктов, менять не нужно. Меняется вид разрешенного использования

согласно ст 37 Град Кодекса РФ разрешеное использование земельных участков может быть следующих видов:

1 основные виды разрешенного использования. ( в вашем случае ЛПХ)

2 условно разрешенные

виды разрешенного использования устанавливаются применительно к каждой зоне.

изменение вида разрешенного использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом

но, что в ответе на ваше заявление было указано на » нецелесообразность» свидетельствует о том, что градостроительным регламентом такой вид разрешенного использования как » под магазин«имеет место быть.

обращайтесь с иском в суд. по требованию суда администрацией градостроительные регламенты будут представлены

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли, должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Вы, являясь собственником участка, можете изменить использование земельного участка, поскольку целевой статус использования может быть изменен по заявлению владельца земли.

Это можно сделать двумя способами – переводом земли из одной категории в другую и без ее перевода.

Для этого Вам нужно будет подать заявление об изменении вида разрешенного использования в орган местного самоуправления, провести публичные слушания граждан, которые проживают на границе с вашей землей и получить их согласие на необходимые изменение. Затем Вы подадите комплект документов в местную администрацию. Срок изменения составит примерно 5 месяцев. И именно решение будет являться документом, на основании которого будут вносится изменения в кадастр недвижимого имущества и реестр прав на недвижимое имущество.

При отказе обращайтесь в суд и же в судебном порядке отстаивайте свои права.

ФЗ, регулирующий данный вопрос.

Правовой механизм изменения категории земель

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель (участков земель) из одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в должны быть указаны:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

4) права на земельный участок.

При этом к ходатайству в соответствии с Законом о переводе земель должны быть приложены:

1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

Читайте так же:  Seosprint это развод или нет

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую;

6) расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства.

Следует учитывать, что в рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо или к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям, установленным Законом о переводе земель. В этом случае оно подлежит возврату заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в следующие сроки:

1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, — Правительством Российской Федерации;

2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства — исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Вышеуказанный акт не может быть принят на какой-либо определенный срок. После принятия акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суде.

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;

2) наличия отрицательного заключения государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной либо лесоустроительной документации.

Целевое назначение менять не нужно

Категории земель, их целевое назначение менять не нужно (прошу прощения за помарку в своем первом ответе). Целесообразно обратиться с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка, но прежде чем обжаловать существующее решение, все же, исходя из ваших интересов, если магазинчик планируется небольшой, как вы пояснили, лучше размежевать участок, и попробовать изменить целевое использование того участка, на котором непосредственно будет располагаться магазин. Все таки суммы налогов разнятся, зачем платить за все 15 соток земли совсем другой налог

Отказ незаконен. Нужно обжаловать. Дом вообще зря вносили. Возможно, стоит рассмотреть и вопрос о возмещении вам ущерба.

В соответствии со ст.7 -8 ЗК РФ

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую:
Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, — органами местного самоуправления;4) земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения — органами местного самоуправления.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.

То есть, определить категорию земель и разр. виды испол. можно на основании ряда док.

При этом любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Согласно ст. 2 — 5, Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 07.06.2013) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»

Для перевода земель или земельных участков в составе
таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается
ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о
переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее
также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган
местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в
исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления,
уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

2.В рассмотрении ходатайства может быть
отказано в случае, если:

1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или
содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.


ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям,
установленным частью 2
настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати
дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для
отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным
органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается
акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую (далее также — акт о переводе земель или земельных участков)
либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую (далее также — акт об отказе в переводе
земель или земельных участков) в следующие сроки:

1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства,
если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, — Правительством Российской Федерации;

2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства — исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или
органом местного самоуправления.

7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об
отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному
лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.

8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об
отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

Перевод земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую не допускается в случае:

1) установления в соответствии с федеральными законами ограничения
перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной
категории в другую либо запрета на такой перевод;

2) наличия отрицательного заключения государственной
экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными
законами;

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого
назначения земель или земельных участков утвержденным документам
территориального планирования и документации по планировке территории,
землеустроительной документации.

То есть, отказ в переводе зем. уч. может быть только в вышеуказанных случаях. При этом акт б отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

Поэтому, если глава администрации не подписал перевод земли, ссылаясь на нецелесообразность, то вы вправе обжаловать акт в суде.

ОДнако, если зем. уч. имеет несколько видов разр. испол., то Вы вправе использовать его соответственно.

В соответствии с п. 3 ст.11.2, ст.83 ЗК РФ

Целевым назначением и разрешенным использованием
образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное
использование земельных участков, из которых при разделе, объединении,
перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением
случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.40 и ст. 42 ЗК РФ

Собственники земельных участков вправе:

-возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные
здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного
участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований
градостроительных регламентов, строительных, экологических,
санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

-использовать земельные участки в соответствии с их целевым
назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным
использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в
том числе земле как природному объекту;

-своевременно приступать к использованию земельных участков
в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим
Кодексом, федеральными законами.

То есть, если согласно кадастровому паспорту
Ваш зем.уч. относится к зем. населенного пункта, то Вы вправе его осваивать согласно разрешенного вида
использования, в том числе для нежилых видов застройки согласно градостроительным регламентам.

Согласно ст. 85 ЗК
РФ

. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям
принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается
градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с
учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности
территориального сочетания различных видов использования земельных участков
(жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов
использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в
границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный
регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу
правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под
поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и
последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.

То есть, град. Регламентом
определены территориальные сочетания различных видов использования
земельных участков (жилого, бытового, общественно-делов..)
Если Вашим градостроительным регламентом для Вашей территор. зоны разрешено
строит. соц.- бытового назначения, то Вы вправе использовать
условное разр. вида исп., сохраняя основной.

Согласно
ст. 35 и ст.37 ГрадК РФ

Разрешенное
использование земельных участков и объектов капитального строительства может
быть следующих видов:

1)
основные виды разрешенного использования;

2)
условно разрешенные виды использования;

3)
вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве
дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и
условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно
к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные и вспомогательные виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального
строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального
строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного
самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и
муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без
дополнительных разрешений и согласования.

То есть, правовой режим земель определяется исходя из их
принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в
соответствии с зонированием территорий. Любой вид разрешенного использования
(включая вспомогательные виды разрешенного использования) выбирается
самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

ПОэтому, если ЛПХ относится к основным видам разрешенного использования; а бытового назначения ( магазина) -относится к доп. видам разр. Исп., то Вы вправе зем. использовать под магазин.

То есть, Вы вправе использовать
земельный участок в соответствии с любым предусмотренным градостроительным
регламентом
видомразрешенного использования БЕЗ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ (публ.слушания).

Таким образом, сейчас Вам следует ознакомиться с градостроит. планом и получить все сведения из ГКН для определения Ваших перспектив.

Смогу оказать услугу по составлению заявления и проконсультировать
по успешному решению вопроса в
чате.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.