Каким образом оформить гараж,оставшийся после смерти деда?

Имеется гараж оформленный на моего деда,который несколько лет назад умер.В гаражном кооперативе всё переделали на отца и думали этого хватит.Но,оказывается надо оформлять наследство.Этого никто не делал.Бабушка(жена деда)жива.Она первый наследник,но она почти не ходит.Мы хотим оформить гараж на моего брата.Что для этого требуется?

Ответы юристов (2)

Александр, добрый день. В соответствии со ст.1153 ГК РФ

принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку 6-и месячный срок на подачу заявления Вы уже пропустили, то варианта 2: либо пытаться восстановить срок для принятия наследства, приведя уважительные причины его пропуска, либо обращаться в суд с иском о признании права на имущество.

С уважением, адвокат Сергей Нестеров.

Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство. Также нужно посетить нотариуса в нотариальной конторе с пакетом таких документов: выписка ЕГРН, документы из БТИ, справка о последнем месте жительства, документ подтверждающий родство, квитанция об оплате госпошлины.

Получить гараж по наследству можно и через суд. Например если гараж находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок оформления гаража по наследству

Процедура оформления наследства на гараж является сложной и длительной. Как и с другими видами недвижимого имущества, в данном случае необходимо собрать ряд документов и подать их в соответствующий регистрирующий орган.

Документы для оформления гаража по наследству

В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен собрать и представить нотариусу такие документы:

  • свидетельство о смерти владельца гаража.
  • Документ, подтверждающий право наследника на наследство.
  • Документ, подтверждающий родственные связи наследника и наследодателя.
  • Справка о месте жительства наследодателя.
  • Экспертная оценка стоимости гаража на день смерти наследодателя.
  • Справка, подтверждающая отсутствие у усопшего задолженности по налогам.
  • Документы БТИ (выписка из техпаспорта, экспликация, кадастровый паспорт).

Как происходит оформление гаража по наследству?

На первом этапе наследник обязан обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство. Этот документ должен быть дополнен личными бумагами, включая свидетельства и справки о смерти наследодателя, о подтверждении родственных связей наследника с покойным и др. После этого юрист открывает наследственное дело и определяет перечень документов, необходимых для оформления прав собственности на недвижимость.

На втором этапе оформления гаража в наследство нужно собрать все указанные нотариусом документы. Точный их перечень всегда зависит от конкретной ситуации, например, от количества наследников, от видов их родственных связей с наследодателем и др. Так, по запросу суда или нотариуса могут быть выданы документы БТИ. Возможно, понадобится справка ГСК, подтверждающая полную выплату пая за гараж. Если наследников несколько, нотариусу нужно представить свидетельство об определении долей или о разделе имущества между супругами.

На третьем этапе нужно вновь посетить нотариуса для проверки собранных документов. Если все сделано вовремя и правильно, работа по оформлению наследства на гараж будет практически завершена. Останется лишь подождать, пока истекут шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Согласно действующему законодательству, только по прошествии этого срока наследник может получить свидетельство о праве на наследство. Другими словами, четвертый этап подразумевает посещение нотариуса для передачи документа, подтверждающего право наследника на гараж.

На пятом, заключительном этапе необходимо обратиться в Федеральную службу регистрации и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

На что обратить внимание при оформлении гаража по наследству?

Если процедура наследования гаража проводится по завещанию, нотариус должен поставить в этом документе отметку о том, что при жизни наследодателя условия завещания не изменились.

Особое внимание при оформлении наследства стоит обратить на правильность заполнения всех документов. Различие в одной лишь цифре или букве может стать поводом для отказа в получении прав на объект недвижимости.

Оформление гаража в наследство считается сложной процедурой, поэтому многие наследники сегодня поручают такую работу профессионалам. Опытные юристы грамотно составляют исковое заявление, представляют интересы наследника в суде, при необходимости восстанавливают утраченные документы. Более того, эксперты в области юриспруденции дополнительно оформляют право собственности на гараж. То есть наследнику вовсе не обязательно тратить время, силы и нервы на доказательство своих прав на объект недвижимости. Опытные юристы в сжатые сроки сделают все шаги, необходимые для оформления наследства.

Оформление гаража в собственность по наследству

К наследству можно отнести любое имущество: квартиру и вещи, которые в ней находятся, гараж, машину, дачный дом, земельный участок и многое другое. Имущество бывает движимым и недвижимым.

Права на наследование описаны в Гражданском Кодексе РФ, статья 1112. О том, как оформить наследственные права на жилое помещение каждый человек может иметь хоть какое-то представление, а как оформить наследство на гараж после смерти родственника, мало кто знает.

Документы для оформления

Чтобы оформить наследство на гараж, необходимо собрать документы и получить свидетельство о праве на наследство. Также нужно посетить нотариуса в нотариальной конторе с пакетом таких документов:

Правоустанавливающие документы на гараж

К таким бумагам можно отнести справку о выплаченном пае. Если гараж был приобретён, тогда понадобится свидетельство о регистрации права собственности.

Если этих документов нет в наличии, а гараж был построен самостоятельно на выделенной земле, тогда стоит предоставить нотариусу Постановление главы Администрации о выделении земельного участка под гараж.

Свидетельство о смерти

Данный документ можно получить в городском отделе ЗАГСа.

Для получения этой бумаги, следует уплатить госпошлину и подождать неделю, пока специалист производит необходимое оформление бумаг.

Справка из ЕГРП в виде выписки

Можно получить в ИФНС по месту нахождения гаража, то есть в налоговой службе того города или посёлка, куда относится земельный участок с гаражом. Срок изготовления такой справки до 10 дней. Заявитель должен будет заплатить госпошлину.

Документы из БТИ

В отделе Бюро Технической Инвентаризации необходимо получить:

  1. Кадастровый паспорт на постройку.
  2. Экспликацию.
  3. Справку о стоимости постройки на день смерти родственника.

Для получения всех этих документов необходимо оплачивать государственную пошлину.

Справка о последнем месте жительства

Можно получить в паспортном столе по месту жительства или в ФМС.

Документ, который подтвердит наследственную связь

К таким документам следует отнести:

  • свидетельство о рождении;
  • свидетельство о браке.

Госпошлина при оформлении наследства

В 2018 году размер госпошлины остался на уровне прошлого года. Оплатить данный налог можно в любом отделении банка, а нотариусу необходимо предоставить квитанцию об оплате.

Когда все документы собраны, их необходимо предоставить нотариусу, который приобщит бумаги к делу о наследстве. Если все документы в порядке, родство доказано и имеются правоустанавливающие документы на постройку, тогда специалист выдаёт свидетельство о праве на наследство.

Государственная регистрация прав собственности на гараж

Оформление гаража в собственность по наследству производится у специалистов Управления ФС кадастра и картографии.

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации прав на собственность. Данный документ и его ксерокопия предоставляется специалистам. После того как будет уплачен государственный налог, наследнику выдаётся свидетельство о госрегистрации права собственности на гараж.

Оформление гаража в наследство через суд

Самая простая процедура оформления наследственного права — это, когда все документы есть в наличии, и между наследниками нет спорной ситуации. Если возникает спор, тогда следует обращаться в суд. Для этого государственного органа понадобятся такие документы:

  • свидетельство о рождении, брака или другие бумаги, подтверждающие степень родства;
  • свидетельство о смерти родственника;
  • документы, подтверждающие личность истца;
  • справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам;
  • справку о стоимости гаража.

Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

Читайте так же:  Требования к замещению должности государственной гражданской службы

В судебные инстанции следует обращаться, если наследник не успел своевременно объявить о своём праве по причине длительной командировки, заболевания и так далее. Необходимо обращаться в суд, если обнаружены неточности в документах после получения свидетельства о правах на наследство.

Получение гаража в наследство без оформления — возможно ли это?

Раньше производилось наследование неоформленного гаража при помощи обращения в правление кооператива. Сотрудники правления в таких случаях просто вписывали наследника в члены кооператива. При этом не нужно было представлять никакие документы или обращаться к нотариусу.

В настоящее время многие гаражные кооперативы поступают так, но сами наследники должны помнить о том, что им необходимо оформить наследственные права. Ведь только при помощи официальных подтверждающих документов можно будет отстоять свои права, если возникнет какой-то спор.

Нет документов на гараж, как принять наследственные права?

Многих наследников может интересовать такой вопрос: «Если на гараж нет документов, как принять наследство?» Отсутствие документации на гараж может быть серьёзным препятствием на пути к получению наследства. Ведь именно свидетельство или другие документы подтверждают право собственности наследодателя или то, что данный гараж принадлежит определённому человеку.

Но документы могут быть утеряны или их могут удерживать другие претенденты на наследство, тогда для вступления в наследство нужно получить их дубликаты. Это нужно сделать в тех государственных органах и отелах, где предоставляются оригиналы. Например, дубликат свидетельства о смерти — в ЗАГСе, дубликат кадастрового паспорта — в отделе БТИ и так далее.

Если есть только справка гараж в наследство оформить можно, но необходимо собрать и другие документы. Нотариусу будет недостаточно справки из гаражного кооператива. В этом случае также следует получить дубликаты всех необходимых бумаг, которые нужны для наследственного дела.

Бывают такие случаи, когда право на имущество не оформлено, а на наследодателя была записана только земля под гаражом. Такая ситуация не безвыходная: если наследник знает о существовании гаража, доказать, что он принадлежал умершему родственнику можно в судебном порядке.

Видео: Адвокат отвечает на вопрос о наследовании членства в гаражном кооперативе

1. Гараж — это недвижимое имущество. Наследственные права на такое имущество можно оформить у нотариуса.

2. Для оформления понадобятся документы, без которых нотариус не сможет произвести данный процесс.

3. После того как нотариус рассмотрит дело о наследстве, и если все бумаги будут в наличии и в порядке, наследнику выдаётся свидетельство о праве на наследство.

4. Данный документ является основой для получения свидетельства о регистрации прав собственности.

5. Когда возникает какой-либо спор между родственниками или не хватает каких-либо документов, наследство оформляется в судебном порядке.

6. Если документов на гараж нет совсем, тогда оформить наследство можно, но необходимо получить дубликаты этих бланков.

Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества

Правильно оформить наследство на гараж после смерти отца, мужа или другого родственника возможно только при соблюдении ряда нюансов юридического характера. В целом процедура не отличается от стандартного алгоритма, но с гаражными постройками зачастую возникает много проблем. В частности, это связано с отсутствием правоустанавливающих документов на таковые. Следует разобраться, что делать в подобных ситуациях и как максимально быстро вступить в права наследования.

Общий алгоритм вступления в наследство

Принять права на владение гаражом, как объектом наследственной массы, можно либо по закону, либо по завещанию. В последнем случае законным получателем постройки в собственность является человек, указанный покойным в нотариально заверенном завещательном распоряжении.

Если бумаги, содержащей последнюю волю умершего, не существует, говорят о принятии наследства по закону. И здесь работает порядок передачи имущества в соответствии с очередью. Иными словами, главными претендентами выступают ближайшие родственники – дети, супруги, родители, а затем все остальные. При этом если преемников одной степени родства несколько, то имущество разделяется между таковыми в равных долях.

Независимо от оснований, гараж в наследство оформляется по общему алгоритму действий, утвержденному законодательством. Вся процедура проводится в нотариальной конторе, относящейся к тому району, где был зарегистрирован наследодатель до дня своей смерти.

Прежде всего, наследник обязан уведомить о своих намерениях принять гараж в собственное распоряжение на основании закона либо завещания. Для этого потребуется составить заявление в свободной форме и включить в него пункты:

  1. наименование структуры, куда подается бланк;
  2. адрес нотариальной конторы;
  3. Ф.И.О., адрес и дата смерти покойного гражданина;
  4. сведения о наследнике;
  5. основания для вступления в наследство – по закону либо завещанию;
  6. степень родства с умершим человеком;
  7. данные прочих претендентов, если о таковых известно;
  8. интересующий объект, в данном случае, гараж;
  9. подтверждение желания принять наследство;
  10. дата написания заявления и подпись заявителя.

К бланку прилагаются документы:

  • Паспорт наследника.
  • Свидетельство о регистрации факта смерти покойного.
  • Документы о месте проживания и регистрации наследодателя – справка, выписка из домовой книги.
  • Документ, подтверждающий родственную связь либо завещание.
  • Правоустанавливающие бумаги на гаражную постройку, таковыми могут выступать, договор дарения, купли-продажи или иной документ, доказывающий владение объектом на законных основаниях.
  • Свидетельство о регистрации.
  • Членская книга, если гараж является частью кооператива.
  • Бланк выписки из ЕГРП. Получать справку следует в отделении по месту нахождения гаража. Документ укажет, возложены ли на имущество какие-либо ограничения, например, аресты, залог.
  • Кадастровый паспорт, где освещены технические характеристики и план гаража. Заказ бумаг осуществляется в БТИ. Срок выполнения не занимает более 10 дней.
  • Акт о проведении оценки стоимости гаражной постройки. Вычисляется при учете кадастровой стоимости на день смерти наследодателя. Процедуру можно заказать в специализированной фирме, если таковая обладает лицензией на подобные услуги. Также можно обратиться в БТИ.
  • Квитанция об оплате пошлины. Сумма составляет 0,3% от стоимости имущества для родных первой степени и 0,6% для других претендентов. Если гражданин обладает льготами – является ветераном ВОВ, владельцем наград либо инвалидом, пошлина может быть существенно снижена, но для этого потребуется подтвердить свой статус.

Собранные бумаги вручаются ответственному нотариусу не позднее 6 месяцев с момента смерти человека, владеющего гаражом ранее. Если документы предоставлены согласно списку, в них отсутствуют неточности и указана достоверная информация, что в обязательном порядке будет проверено нотариальным работником, заявителю выдается свидетельство о правах на гараж. Оригинал вручается заинтересованному лицу спустя полгода после открытия наследственного дела.

Процесс оформления завершается в Росреестре, куда предоставляется соответствующее заявление, паспорт наследника и документ, выданный нотариусом. В течение 30 дней заявитель получает регистрационное свидетельство, на основании которого обретает статус собственника гаража.

Если завещание либо бумага, указывающая на степень родства, отсутствуют, вопрос о передаче гаража конкретному лицу подлежит рассмотрению в суде. Аналогичным образом разбираются дела о наследстве, когда пропущены сроки подачи заявления либо человек пользуется объектом наследственной массы без уведомления нотариуса, иными словами, без документального оформления своих прав.

Как оформить наследство, если гараж относится к кооперативу

Если гараж входит в состав кооператива, то получение наследства осуществляется по представленному выше алгоритму, но лишь в том случае, если пайщиком выплачены все взносы, а сама постройка официально оформлена как собственность.

В другой ситуации, процесс будет несколько иным. Алгоритм действий при различных вариантах затруднений:

  1. Если пайщик не выплатил взносы до конца. В этом случае можно обратиться к руководству кооператива, с просьбой вступить в его ряды. Гражданин, заинтересованный в получении гаража заменяет предыдущего пайщика, став членом объединения и осуществляет выплату денежных средств. Предварительно стоит ознакомиться с документацией ГСК – уставом, учредительными бумагами, налоговыми бумагами, а также выяснить статус участка земли, на котором расположены строения.
  2. Если платежи выплачены до конца. Если взносы внесены полностью после 31.12.1998 года, то гараж, скорее всего уже должен быть поставлен на учет в ЕГРН. Если документов о праве собственности на постройку все же не имеется, то потребуется получить у правления кооператива справку о выплаченной денежной сумме и предоставить таковую в БТИ для оформления кадастрового паспорта. Далее, действовать по стандартному алгоритму принятия наследства.

В случае если платежи внесены до 31.12.1998 года, то, согласно статье 218 пункту 4 ГК РФ, справка из ГСК является бумагой, подтверждающей право собственности наследодателя.

Что предпринять, если на гараж нет документов

​А вот как оформить наследство на гараж, если нет документов в их оригинальном исполнении. Естественно, отсутствие правоустанавливающих бумаг является серьезным препятствием на пути получения наследственного имущества. В этой ситуации можно посоветовать начать сбор документов с нуля.

Для подготовки дубликатов потребуется обратиться в соответствующие инстанции. Например, если гараж считается индивидуальной постройкой, следует посетить органы местной администрации с запросом о подготовке бумаг на землю под строением. К этим документам прилагается основной пакет документов и далее процесс осуществляется в соответствии со стандартным регламентом.

Если же бумаги подготовить невозможно, вопрос следует решать в суде. Здесь права собственности могут быть присуждены заявителю в порядке наследования. Но подобные случаи достаточно специфичны, поэтому составлением иска и нюансами процедуры лучше всего заниматься не одному, а с квалифицированным юристом.

Оформление гаража по наследству осуществляется в соответствии со стандартным порядком, предусмотренным в подобных делах. При этом нередко возникают нюансы, связанные с недостачей каких-либо документов либо вхождением покойного в ряды членов гаражного кооператива. Проблемные ситуации в целом решаются достаточно быстро, но в отдельных случаях могут возникнуть спорные вопросы, решать которые придется в суде.

Читайте так же:  Страховые компании бузулука осаго

Документы на наследство гаража

Пожалуйста какие документы необходимо от отказа от наследства на дачу и гараж. Если проживаю в другом городе. Прошло 6 месяцев. Вступаю в наследство по закону. Завещания не было. Теперь через суд можно решить данный вопрос?. Куда обратиться? Спасибо.

Добрый день. Для отказа от наследства необходимо написать заявление. Но в связи с тем, что у Вас пропущен срок вступления в наследство, то теперь у Вас есть только вариант вступление в наследство через суд. Так же обращаю Ваше внимание, что нельзя от части наследства отказаться, а часть принять. Либо отказ от всего, либо принятие всего наследства.

Алексей, здравствуйте, Отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для принятия наследства. Если установленный законом срок истек, отказаться от наследства у Вас не получится.

У меня такой вопрос от мамы в наследство остался гараж. Нас двое я и сестра. Все документы на гараж у неё, и она им пользуется уже 2 года, еще до смерти матери. Делить гараж она не хочет. Что я должен предпринять, чтобы получить свою долю?

Здравствуйте, Игорь! Если вы вступили в право наследования и получили Свидетельство о праве на наследство на 1/2 часть гаража, то вы имеете право пользоваться гаражом, в том числе направить письмо сестре (заказное) предложив вам передать ключи от гаража и оговорить условия пользования общим имуществом. В случае не получения ответа или отказа, вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом и нечинении препятствий в пользовании общим имуществом (гаражом). За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально.

Если со смерти мамы прошло более 2-х лет, вступить в наследство можно только через суд. Начните с посещения нотариуса, оформлявшего наследственное дело. Узнать конкретного нотариуса можно по фамилии умершей в нотариальной конторе. Если в наследственном деле нет завещания, документов о вас, как о наследнике, нет отказа от наследства и т.п. есть шанс получить наследство в виде 1/2 через суд. Но шанс это не гарантия. Если наследство оформлено на двоих, а сестра отказывается предоставлять возможность пользоваться — через суд об устранении препятствий пользования.

В наследство достался гараж. Из документов только,1) договор аренды земли на 49 лет выданный в 1991 году без печати Росреестра на Бабушку, 2) разрешение на строительство капитального гаража на этом участке тоже на Бабушку. Гараж на этой земле построили и пользовались более 10 лет. Но сам гараж на регистрационный учёт не поставили, в местном БТИ заказала справку о зарегистрированных правах пришёл отрицательный ответ что на 1991 год права не были зарегистрированы. Что делать дальше и как его оформлять?

Добрый вечер! Договор аренды 1991 года не мог быть зарегистрирован в Росреестре, этой организации тогда еще не было создано. Такие договоры регистрировали в земельном комитете при администрации или в самой администрации. Если есть такие записи, то можно пробовать вступать в наследство на права аренды на земельный участок. ГК РФ ст. 617 п 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. После получения права на землю, гараж можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на него без разрешения на строительство в соответствии с 218-ФЗ от 13.07.2015 года. То есть, заключить договор с кадастровым инженером, который изготовит технический план на гараж и подать документы в Росреестр через МФЦ. Удачи!

Как и с чего начать оформление гаража, полученного в наследство? Документы на гараж отсутствуют, т.к. он построен в 1993 году, справка из БТИ утеряна. Спасибо.

Добрый день! Вам в любом случае необходимо обратиться в БТИ с требованием восстановления всех данных. Это — обязанность нашего государства. К сожалению, срок рассмотрения Вашего заявления будет составлять до 30 дней, тут однозначно придется ожидать. БТИ может Вам ответить отказом, ссылаясь на то, что у них отсутствуют данные в отношении Вашего имущества, и его также надо будет обжаловать в судебном порядке! Очень долго, понимаю, но это процесс.

Имеется гараж, перешел по наследству, оформлен в собственность. Подал документы на регистрацию земельного участка, как ранее не учтенного объекта, есть решение совета народных депутатов,»об отводе Земельных участков для строительство гаражей боксового типа», в котором указано:»разрешить строительство гаражей боксового типа на отведенных горисполкомом земельных участках размером 3,5 х 6 м следующим гражданам. пришел отказ от кадастровой палаты. Законно ли?

Обжалуйте отказ в суде. Право на земельный участок за наследником должно быть зарегистрировано на основании зарегистрированного права на гараж. Ст.49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ситуация такая сужу как бы по наследству должен перейти гараж, но документов на него нет. Ничего не оформлялось, гаражом не пользовались. Кооператив подал в суд и за 6 лет с 11 по 17 насчиталм 19 900 долг и на 77800 пеней.

Для получения информации по гаражу обратитесь в МФЦ с заявлением о предоставлении информации по гаражу, получите выписку из ЕГРН. Требования о возмещении денег за 6 лет не существенно. Исковые требования можно предъявить, только за последние 3 года, в связи с истечением сроков исковой давности. С уважением.

Взыскать задолженность можно только в судебном порядке за последние три года, таков срок исковое давности. Однако если не будете принимать наследство, имеете право не платить.

АААА Кооператив молодец, но предъявлять за долги в РФ можно только за три года, на каком основании пени? А до принятия наследственной массы и вовсе. Заявите в суде что нет ни каких оснований и предъявите судебные расходы.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как оформить наследство на гараж если нет ни каких документов подтверждающих собственность. Есть только книжка об уплате взносов.

Если вы открыто пользовались и уплачивали взносы более 15 лет, признавайте право собственности в судебном порядке по сроку давности владения.

Здравствуйте, в соответствии с действующими нормами законодательства Российского Законодательства в таком случае надо подавать в суд и признавать право собственности.

Утеряны документы на гараж (договор). Был на имя отца, который умер. В наследство не вступали. В ГСК ничего конкретного не могут объяснить, дубликата у них нету. Как быть, подскажите, пожалуйста.

В ГСК нет, зато в архивах города все может быть. Обратитесь туда и выясните всю необходимую информацию. В Росреестр обратитесь. Факт владения можно установить, наконец, через суд. Это не большая проблема, все решаемо.

Мама завещала мне квартиру и гараж, документы о праве на наследство получила. Могу ли я не регистрируя на свое имя, сразу оформить дарение с пожизненным проживанием на сына. Просто очень не хочется платить госпошлину за два обьекта два раза по четыре тысячи. Спасибо.

Здравствуйте! Для того, чтобы распоряжаться своим имуществом, Вам необходимо зарегистрировать право собственности, на основании свидетельства о праве на наследство. Желаю Вам удачи и всего хорошего!

У моего мужа умерла мама и ему надо вступать в права наследства а документы на гараж не может найти. Что делать?

Документы на гараж это фактически бумаги. Вам необходимо обратится в органы регистрации прав на недвижимое имущество с просьбой предоставить нотариусу сведения о наличии наследственного имущества. Либо самому сделать запрос либо написать заявление нотариусу об установлении наследственного имущества, она обязана проверить наличие сведений и внести их в наследственную массу.

Владею половиной гаража, полученного по наследству, имеются документы на владение. Вторая половина унаследована родственником, в наследство он вступил, но право на собственность не зарегистрировал, кроме того его доля находится в аресте у судебных приставов за долги. Ключи от гаража имеются только у него. 1. Как я могу законно получить доступ в гараж? 2. Как мне продать свою долю? Родственник выкупать мою долю не собирается.

Добрый день, Юля! В соответствии с гражданским законодательством Вы являетесь собственником доли в праве на гараж, имеете право на владение и пользование своим имуществом. Владение и пользование имущества, которое находится в долевой собственности осуществляется по соглашению с другими собственниками, в случае если соглашение не достигнуто, то в порядке, определенном судом. Вы имеете право по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться иным способом только с соблюдением при возмездном отчуждении правил преимущественной покупки Вашего имущества другими сособственниками.

По наследству досталась земля 1/4 доля на ней был построен гараж, баня и т.д.При оформлении документов на свою долю оказалось что владелец оставшейся доли должен большую сумму банкам и судебные пристова наложили арест на землю. Что мне делать, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте Игорь. Судебные приставы не могут наложить арест на весь земельный участок. На долю должника арест наложить могут. У вас есть возможность выкупить у судебных приставов оставшуюся долю земли.

Читайте так же:  Жалоба об отмене постановления о назначении административного наказания

Возможно, Вам не следует принимать наследство, так как сумма наследственной массы может быть меньше долга. Удачи Вам и всего дорого. Обращайтесь на сайт.

У меня гараж в собственности (по документу о наследстве, после смерти мамы). На землю у моей мамы был договор аренды с местной администрацией. Я решила продать гараж. Когда мы с покупателем пришли сдавать документы на продажу в мфц, нам сказали что для того чтобы новый владелец смог заключить до договор аренды на землю, мне нужно расторгнуть старый! Разве это так? Ведь я не заключала договор, и в договоре написано что после смерти арендодателя договор прекращает действовать. Мой вопрос: должна ли я расторгнуть богов аренды, и если да то в какой инстанции?

Вас обманывают. ГК РФ на вашей стороне. Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Здравствуйте, Екатерина. Вы не должны расторгнуть договор, вы все правильно понимаете. Следует получить отказ и оспорить его в суде. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

После смерти бывшего мужа не входящий в наследство гараж дети оставили на продажу мне. документы на гараж утеряны. Теперь стоит вопрос какие возникнут во время переписки собственника проблемы и что нужно для их решения.

Если гараж был оформлен в собственности вашего супруга, этот вопрос решается в судебном порядке, если нет, возможно это был гаражный кооператив, в этом случае к председателю кооператива с заявлением о смене члена кооператива, мужа на вас.

Достался в наследство гараж! Есть все документы на гараж. Но посетив этот гараж человек, который им пользуется, сказал, что прежний хозяин написал отказ от гаража. Что мне делать?

А в какое тогда наследство он вам достался? Вы ничего не путаете?

У Вас документы на гараж,на наследство? Просите человека освободить гараж. Возможно, он купил его у наследодателя,но не оформили все, как положено. Тогда в суде будете решать вопрос, если не договоритесь.

Достался в наследство гараж, из документов на него только книжка о членстве в гаражном кооперативе и свидетельство на бессрочное право пользования земли под гаражом, выписанное на умершего владельца. Гараж в БТИ не зарегистрирован, право на землю не внесено в кадастр. Нотариус сказала, что будет писать отказ и право на наследование гаража придется устанавливать через суд. Какая перспектива установить наследство через суд?

Здравствуйте! Все будет зависеть от того, поставлен ли гараж, как объект недвижимости на учет, находился на кадастровом учете в ГКН. Необходимо признавать право собственности за умершим и включать имущество в наследственную массу.

Все будет нормально.

Через суд — это сделать реально

Достался в наследство гараж, из документов на гараж только книжка о членстве в гаражном кооперативе и свидетельство на бессрочное пользование землей, выписанное на прежнего владельца. На гараж нет регистрации в БТИ, на землю нет кадастровой регистрации. Нотариус сказал, что будет писать отказ на наследство и наследство придется устанавливать через 6 месяцев через суд. Какие перспективы получить права на гараж по суду?

нужно в суд подать иск о признании права собственности в порядке наслоедования

Здравствуйте! Все будет зависеть от того, поставлен ли гараж, как объект недвижимости на учет, находился на кадастровом учете в ГКН. Необходимо признавать право собственности за умершим и включать имущество в наследственную массу.

Оформляю в наследство 3 квартиры гараж и автомобиль. Документы готовы пока только на 1 квартиру автомобиль и гараж. Может ли нотариус предоставить свидетельства на данные объекты, а остальное имущество оформить позднее?

Нотариус выдаст одно свидетельство о праве на наследство на все объекты.

Какие нужны документы и заявления на оформление наследства (гараж)

Нотариусу нужно подать заявление о принятии наследства в течении 6 мес. со дня открытия наследства (свой паспорт и свидетельство о смерти обязательно). Перечень иных документов возьмете у нотариуса.

В ПИБе отказывают оформить документы на гараж по наследству ссылаясь на то, что «Товарищество собственников гаражей АВТОВО-2» последние данные на владельцев гаражей дало на 1998 год. Как можно заставить или воздействовать на «Товарищество» передать новые данные. Гараж принадлежал дедушке наследника до 1998 г. после бабушке наследника. Открыто наследственное дело на внука после бабушки. Все квитанции выписаны на бабушку. Спасибо! С уважением, Ольга!

Здравствуйте, Ольга ! 1. Получить документы о праве на наследство на гараж. 2. Подать в регпалату на регистрацию Вашего права собственности на этот гараж. После получения — к товариществу с заявлением о переоформлении ( последнее носит формальный характер — у Вас более важный документ — свидетельстdо о праве собственности на гараж. Дополнительно отвечаю только через свою почту : [email protected] БОРИСОВ, адвокат, СПб

Я вступила в наследство на гараж. Хочу теперь его продать. Какие документы мне нужны, и куда мне надо обратиться? Есть свидетельство на вступление наследства.

Здравствуйте! Зарегистрируйте право в россреестре и продавайте УДАЧИ ВАМ

Какие документы нужно подать натариусу для вступления в наследство на гараж. После смерти отца.

Для начала Ваш паспорт, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти отца. Затем нотариус даст Вам список документов которые необходимы для выдачи свидетельства о праве на наследство. Собирать Вы их можете сколько угодно долго. Главное, в течение шести месяцев подать заявление о принятии наследства.

При обращении к нотариусу о подачи заявления на наследство гаража какие нужны документы?

Свидетельство о смерти , паспорт.

Свидетельство о праве собственности на гараж, документы на землю (договор аренды либо свидетельство о праве собственности на земельный участок), кадастровый паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника. Обратиться нужно в 6 месячный срок, ст.1154 ГК

После смерти матери остался в наследство гараж. Документы только разрешение на строительство гаража. Я сделал кадастр. Паспорт и технический паспорт на гараж. У меня есть родной брат ему доля гаража не нужна он хотел отказаться но юрист сказал что мы уже наследники так как вступили в наследство на квартиру и подал в суд что бы нас признали собственниками гаража. Теперь нужно оформлять землю на гараж брать в аренду или выкупать. Пошёл оформлять землю в куми мне говоря нужно свидетельство о вступления в наследство. Я пошёл в регистрац. Палату мне говорят идти в бти пока не принесу технический план. Пошёл в бти за планом мне говорят пока не принесу документы на землю мне план не дадут. Я нашёл недавно квитанцию об оплате земельного налога на гараж в 1997 г. можно ли восстановить землю с помощью этой квитанции.

Подавайте заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования

В наследство получила гараж, но без всяких документов на него, есть только справка с гаражного кооператива, что отец является членом этого кооператива и постоянно плачу членские взносы за него. Как правильно его оформить, чтобы вступить в наследство и продать его.

Здравствуйте. Иск об установлении факта владения и пользования имуществом и признания права на наследство

Гараж достался по наследству, для оформления документов на вступающего в наследство требуется справка от председателя кооператива, председатель говорит, что предыдущий собственник был должником с 1995 года, долгов насчитал на 12 000 рублей и отказался выдавать справку до полного погашения долга. Должен ли следующий собственник платить по долгам и имеет ли право председатель не выдавать справку?

По наследству по мимо имущества переходят и долги наследодателя. Так что председатель прав.Заплатите долг и получите справку для вступления в права наследования.

Получены документы о праве на наследство на квартиру, гаражи и машину. Хотели бы оформить договор мены — долю на квартиру поменять на доли на гаражи и авто с доплатой. Возможно ли это или же необходимо как то по другому сделать. Как оформить самим договор?

а. можно по договору меня обменять — это ваше право

Добрый день! Оформить договоры мены или купли — продажи можно сразу. Для этого нужно составить договор мены или купли — продажи. Его можно найти в интернете или обратиться к юристам за составлением. Услуга стоит 1000 рублей за договор (в среднем)

Надежда, Вам вначале в Росреестре надо получить Свидетельства о собственности на все это имущество. С документами только о праве на наследство Вам сделки не зарегистрируют. Сами договор не оформите. Нюансов много. Обращайтесь к юристу. Все сделает, а затем уже в Росреестре зарегистрируете договор.

Да можно. Обращайтесь, подготовим все документы. Предложим варианты в случае вопросов все объясним. Мы в Челябинске.