Оглавление:

Как восстановить документы на землю и дом?

В Московской области есть участок земли и дом. Документы утеряны. Документы оформляла моя покойная прабабушка, то есть мама деда(тоже покойного ныне). Сейчас в доме живет его жена (т.е. моя бабушка).

1. Каков порядок восстановления утерянных документов на земельный участок?

2. Надо ли устанавливать правопреемство бабушке? Если да, то каким образом это необходимо сделать?

3. Могу ли я все эти вопросы решить без присутствия бабушки? Если да, то как это реализовать?

С уважением, Надежда.

Ответы юристов (3)

Здравствуйте, Надежда, начну ответ на поставленные вопросы с конца.

3. Если Бабушка в здравом уме она может доверить Вам совершение всех необходимых действий для сбора документов (нотариальная доверенность) она Вам потребуется для получения, запроса, сбора документов если они имеются.

2. Если документы оформляла ныне покойная пробабушка, и она не вступала в наследство то Вам (бабушке) и далее придётся вступать в права наследства возможно в судебном порядке. Но обращаю внимание что необходимо понимать что значит оформляла документы.

1. в первую очередь необходимо запросить выписку из ЕГРП в отношении объектов для чего обращаетесь в кадастровую палату по району и заказываете в полученной выписке вы сможете увидеть кому принадлежит объект. если права зарегистрированы. то возможно удастся выписать дубликаты, а нет то будет сложнее.

для более конкретной консультации хотелось бы знать конкретные обстоятельства.

Есть вопрос к юристу?

Честно говоря думаю, что восстановить документы будет проблематично, так как скорее всего архивы не сохранились.

Но бабушка может сделать на Вас доверенность и Вы будете собирать документы. Нужно будет для начала обратиться в ФРС и получить выписку из ЕГРП, чтобы узнать кто владелец участка сейчас. Потом уже образщаться в БТИ, администрацию города, госархив.

Также думаю, что можно признать право собственности через суд.

Статья 234 ГК РФ Приобретательная давность

1.
Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником
имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим
собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным
имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это
имущество (приобретательная давность).

Право
собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу
приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2.
До приобретения на имущество права собственности в силу
приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим
собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц,
не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на
владение им в силу иного предусмотренного законом или договором
основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность
владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в
течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это
лицо является.

4. Течение срока
приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из
владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Каков порядок восстановления утерянных документов на земельный участок?

А архиве необходимо заказать и получить решение (постановление) исполкома городского (районного) Совета выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Периоды в запросе указать со дня основания населенного пункта (хоть с 1939) по сегодняшний день. Земля могла быть выделена и не Вашим родственникам — и такой документ может понадобиться.

Надо ли устанавливать правопреемство бабушке? Если да, то каким образом это необходимо сделать?

В БТИ заказать справку о принадлежности объекта и наличии арестов на данное жилое помещение. И в зависимости от содержания этих документов решить вопрос наследования, пока не совсем ясно кто в настоящее время числится собственником. В БТИ также надо заказать копию технического паспорта

Могу ли я все эти вопросы решить без присутствия бабушки? Если да, то как это реализовать?

Ваша бабушка может выдать Вам нотариально удостоверенную доверенность на совершение этих действий. И необходимости ее присутствия при обращении в различные учреждения не будет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как восстановить документы на дом и земельный участок?

В 2015 году скончалась моя мама, я остался сиротой и у меня остался дом, где я являюсь единственным наследником. Самым печальным оказался факт отсутствия каких либо документов на дом и земельный участок. В местной администрации в похозяйственной книге есть лишь запись о последнем собственнике (мой дедушка, которого нет уже 15 лет) и запись о моей регистрации по данному адресу. Местные чиновники грозятся продать дом, так как он по их мнению является бесхозным и моя прописка никакой силы не имеет. Также сказали ждать штраф на 5000 р за то, что документы на дом отсутствуют. Причину утери документов не знаю и собираюсь их восстановить. Но не знаю с чего мне начинать. На руках есть лишь свидетельство о праве на наследство от моей прабабушки (от 3 декабря 1989 г), которое удостоверяет, что наследником является мой дедушка и план на газификацию дома от 1995 г. Других документов не имеется. Подскажите, можно ли отталкиваться от этих бумаг? Дедушка, мама и я являемся кровными родственниками с одной фамилией. Нужно ли доказывать родство и мое право на наследство? Куда обратиться в первую очередь? Могу ли я оформить договор соц. найма на данный участок и после его приватизировать? Спасибо.

Ответы юристов (3)

Михаил, ​Если дом был зарегистрирован, Вам необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕРГН на дом.

Читайте так же:  Кредитный договор правовой и экономический аспект

Если свидетельство о праве собственности не выдавалось, то обратитесь в БТИ.

Если Вы не получили исчерпывающий ответ или у Вас возникли новые вопросы, готова дать дополнительные разъяснения! За более подробной консультацией либо составлением правовых документов, возможно обратиться через личные сообщения в чате. Всего доброго!

Есть вопрос к юристу?

Михаил добрый день! А вы обращались к нотариусу по поводу оформления наследства??​

Здравствуйте, Михаил! Для того, чтобы местные чиновки имели право продать жилой дом, они должны посредством судебного разрешения спора обрести его в муниципальную собственность. Для этого им необходимо соблюсти ряд процедур.

Но для того, чтобы жилой дом не перешел в муниципальную собственность, а Вы обрели на него право собственности, то Вам необходимо выяснить, подавала ли Ваша мама заявление нотариусу о вступлении в наследство на жилой дом после смерти дедушки, либо иных лиц. Как я понимаю Вы живете в данном доме с того времени, когда еще был жив Ваш дедушка?

Если Ваша мама подавала нотариусу заявление о вступлении в наследство после смерти дедушки, но по каким-либо причинам не получила свидетельство о праве на наследство по закону, то Вы можете подать заявление нотариусу по месту нахождения жилого дома о вступлении в наследство по праву представления, после смерти Вашей мамы, которая фактически приняла наследств, но не успела зарегистрировать права на него.

Если Ваша мама в установленный законом срок (6 месяцев) с даты смерти Вашего дедушки не обращалась к нотариусу и не подавала заявление о вступление в наследство на жилой дом, то, при условии, что и Вы были зарегистрированы и фактически проживали в данном доме на момент смерти Вашего дедушки, вправе подать заявление нотариусу о вступлении в наследство на жилой дом. В данном случае нотариусом будет определено Ваше фактическое принятие открытого наследства и, если сроки для принятия не истекли, будет выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Для офомления прав на недвижимое имущество нотариусу будет неоходимо предоставить техническую документацию на объект недвижимости, документы, подтверждающие права собственности Вашего дедушки на жилой дом и земельный участок; кадастровые паспорта на жилой дом и земельный участок.

Для более квалифицированной консультации рекомендую обратиться к адвокатам, либо юристам по месту нахождения имущества.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Потеря документов

Никто не застрахован от случайной потери, порчи или кражи паспорта и других важных документов на дом или земельный участок. Соответственно возникает вопрос: как восстановить потерянные документы?

Процесс полного восстановления, по сути, представляет собой получение свидетельства о том, что была проведена в свое время государственная регистрация факта права собственности, а также получение специального кадастрового плана, если речь идет о восстановлении документов по земельному участку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-31 . Это быстро и бесплатно !

Восстановление потерянных документов

Процесс получения дубликатов осуществляется через специальное Управление Росреестра, также можно обратиться в органы местного регионального самоуправления.

Если документы на землю потеряны, восстановить их в большинстве случаев не сложно, но есть определенные ситуации, когда возникают те или иные проблемы. Все зависит от того, какие документы утеряны ( паспорт, права и т.д.), а также, в каком году они были выданы и какой закон действовал на момент выдачи.

В ситуации, если основные документы на землю потеряны, выход есть – при правильном подходе можно рассчитывать на достаточно быстрое решение этой проблемы.

Восстановление потерянных документов на дом

Выше представлен порядок обращений в соответствующие органы. Вам лишь необходимо выбрать необходимый, в зависимости от того, какие документы были потеряны. Стоит знать, что есть общий алгоритм действий, которые требуется предпринять при потере правоустанавливающих бумаг:.

  • Прежде всего, требуется написать объявления в газету с текстом об утере документов и о признании их недействительными. Здесь обязательно указывается дата и номер акта, предоставляющего право собственности, площадь дома или участка, кадастровый план и его номер, местоположения и адрес, личные данные.
  • Пишется заявление установленного образца с указанной в нем просьбой относительно выдачи дубликата на право собственности. Здесь указываются обстоятельства и причины, в результате которых были потеряны документы.
  • Заявление сдается в специальный отдел земельных ресурсов (если это участок).
  • К заявлению требуется приложить газету с объявлением, копии присутствующих в наличии документов и копию паспорта.
  • После этого, отдел регистрации выдает специальное разрешение на изготовление и выдачу дубликатов.
  • Полученное разрешение, собранные документы, которые касаются дома или земельного участка, прилагаются к заявлению.
  • В обязательном порядке оплачивается государственная пошлина за процесс выдачи дубликатов.
  • Все документы и квитанции сдаются в Росреестр. Сотрудник организации сразу после получения заявления назначает дату выдачи новых документов.

Особенности восстановления потерянных документов на дом

Для получения дубликата правоустанавливающего договора необходимо обратиться в нотариальную контору, которая этот договор удостоверяла. Если она перестала существовать и не работает, то за дубликатом следует обратиться в архив Московской городской нотариальной палаты (в Москве) или в архив нотариальной палаты соответствующего субъекта Российской Федерации (в регионах).

В случае, если участок земли был предоставлен человеку для ведения собственного подсобного хозяйства, в специальной хозяйственной книге должна присутствовать запись о данном факте с указанием фамилии. В подобной ситуации потребуется взять оригинал выписки из нее.

Нередко возникают ситуации, когда дубликатов документов, которые были потеряны, не оказывается ни в соответствующей организации, ни в архиве. Тогда, организация Управления Федеральной службы по осуществлению государственной регистрации картографии и кадастра не в состоянии помочь, и вам придется право собственности на объект недвижимости признавать в судебном порядке.

Помощь в восстановлении документов

При возникновении определенных затруднений или при нехватке времени стоит обратиться за помощью к профессионалам. Обращение в юридическую компанию выгодно для человека по нескольким причинам:

  • Присутствует многолетний опыт по восстановлению разных документов.
  • Специалисты отлично знают все инстанции и организации, в которых можно осуществить восстановление документов.
  • На каждую ситуации присутствует по несколько вариантов ее решения.
  • Процесс восстановления будет осуществлен намного быстрее, чем если бы человек действовал самостоятельно, так как кроме опыта присутствуют знания действующего законодательства.
Читайте так же:  Судебная практика по капитальному ремонту многоквартирных домов 2018

Профессионалы юридической компании помогут вам грамотно составить заявление, собрать все бумаги, которые могут потребоваться для восстановления, а также проведут сам процесс восстановления архивных копий, личных, учредительных бумаг и других важных документов за короткое время и в соответствии с принятым законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-31 . Это быстро и бесплатно !

Как восстановить свидетельство на право собственности?

Добрый день! Подскажите, как восстановить свидетельство на право собственности. У меня такая ситуация. Утеряно свидетельство о собственности на жилище старого образца (розовое). Имеется его ксерокопия. Что нужно и куда обратиться для получения нового свидетельства или дубликата. Как происходит восстановление свидетельства на право собственности? Буду благодарна за ответ. Заранее спасибо!

Ответы юристов (4)

Этими вопросами ведает Управление Росреестра. «Явки и пароли» на сайте: www.to77.rosreestr.ru/

Есть вопрос к юристу?

Для получения дубликата, Вам нужно обратится в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Посмотреть адреса приемных Росреестра по Москве можно тут http://www.to77.rosreestr.ru/.

Добрый вечер, Евгений!

Вы можете обратиться в территориальный орган Росреестра по месту жительства с паспортом и заявлением о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру). Необходимо будет оплатить госпошлину, она составляет 200 руб., ее можно оплатить в самом Росреестре.

Розовые свидетельства о собственности на жилище — это свидетельства старого образца. Они выдавались в Москве при приватизации жилья в период с 1992 по 1999 г. до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». (С января 2000 г. в Москве стали выдаваться свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость зеленого цвета.) Эти свидетельства сами по себе не являются правоустанавливающими документами, поскольку они должны были выдаваться только на основании предусмотренных законом документов (договор передачи).

Тогда сделки с недвижимостью регистрировал не существующее сегодня Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, оно же «Росреестр», а структурное подразделение правительства Москвы, в разные годы носившее название Департамент муниципального жилья (ДМЖ) и Комитет муниципального жилья (КМЖ). Именно ДМЖ выдавал гражданам документы о приватизации – «розовые свидетельства» плюс договоры передачи. Также в ДМЖ регистрировались и сделки: купли-продажи, обмены, дарения…

На сегодняшний день эти документы юридически полноценны и собственники вправе на основании их внести данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
В случае утраты документы из ДМЖ сложно восстанавливать поскольку данные из них не внесены в ЕГРП и поэтому сведений о Вашем праве в Росреестре Отсутствуют.

Таким образом, сейчас Вам следует обращаться в Деп. жил. политики и архивы г. Москвы.
Смогу доп. проконсультировать по успешному решению вопроса в чате.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Утеря документа на право доли собственности в доме

я потерял документ на права собственности доли в доме! как можно востановить его и что для этого нужно? и какие затраты?

Ответы юристов (1)

Андрей, добрый день.

Право собственности на недвижимое имущество, как правило, подтверждается двумя основными документами – свидетельство о государственной регистрации права собственности (гербовый документ «розового» цвета), а так же договор о сделке купли-продажи с предыдущим владельцем. Если вы не покупали квартиру, а она, например, досталась вам по наследству, то свидетельство о праве на наследство. Именно с этих документов и желательно в разумные сроки необходимо начинать процедуру восстановления документов на квартиру.
Первым делом, нужно обратиться в отделение Росреестра и подать заявление о том, что документы на квартиру утеряны и никаких бумаг на право распоряжения своей квартиры вы никому не выдавали и просите наложить ограничение на сделки с недвижимостью до момента выдачи дубликатов правоустанавливающих документов на ваше имя. Именно такое первый шаг обезопасит вас от самой неприятной ситуации, когда квартира будет продана третьим лицам без вашего ведома.
Если документы у вас не просто потерялись, а пропали в связи с кражей или взломом квартиры, тогда необходимо вызвать сотрудников полиции и зафиксировать факт кражи документов на квартиру.
При обращении в регистрационную службу, необходимо предоставить пакет документов, который состоит из гражданского паспорта и заявления, установленной формы. Также прикладываются квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины и документы, частично подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. Такими документами могут быть «дарственная», завещание, договор о купли-продажи квартиры или иной недвижимости.
В случае если пропал и дополнительный документ, то придется для начала восстанавливать именно его. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, заверявшему сделку купли-продажи недвижимого имущества и попросить выдать копию этого документа.
Если же нотариус прекратил свои полномочия или по каким–либо другим причинам не может выдать документ, нужно обратиться в Нотариальную палату и получить сведения, где и каким нотариусом может быть выдан дубликат вашего документа.
Если правоустанавливающий документ был выдан организацией, например, Договор о передаче квартиры в собственность (приватизации), Справка ЖСК, Решение суда (копия), Договор со строительной компанией, то за восстановлением вам необходимо обратиться в соответствующую организацию.
Иногда при покупке квартиры заключается договор купли-продажи в простой письменной форме, и в этом случае дубликат получить не удастся, однако в Росреестре всегда хранятся копии таких документов, и можно смело их запрашивать.
Если квартира была куплена по договору ипотеки, то о пропажекраже документов следует уведомить и банк. Он может помочь с восстановлением, в частности, аккредитованный в банке юрист может ускорить процесс восстановления документа или банк может выдать копию договора с продавцом.
Если вы выполните все выше перечисленное, Росреестр восстановит и свидетельство о праве собственности на квартиру. При этом на лицевой стороне свидетельства указывается, что оно повторное, выдано взамен предыдущего свидетельства (с указанием его серии, номера и даты выдачи). При этом необходимо отметить, что свидетельство может быть выдано правообладателю, пока право принадлежит ему согласно записям ЕГРП.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Документы на дом и землю утеряны, как их восстановить, если хозяин другой человек?

как востоновит документы на дом ИЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на себя если хозяин другой человек С ЧЕГО НУЖНО НАЧАТЬ

Читайте так же:  Предоставить вам академический отпуск заявление

Ответы юристов (1)

Если вы хотите восстановить документы на собственника, то необходимо оформить доверенность от него и обратиться в росреестр с заявлением на выдачу свидетельства в связи с утерей. Если вы хотите изменить собственника, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и дом в силу приобретательной давности.

Так, в соответствии со ст. 324 ГК РФ, Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Порядок восстановления документов на квартиру

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.

Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.

Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:

  1. Паспорт (иное удостоверение личности);
  2. Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  3. Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);
  4. Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).

В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.

Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.

Восстановление утраченного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости

Если произошла порча или утрата регистрационного свидетельства на квартиру, которое является одним из главных документов на любую недвижимость, собственнику жилья нужно обращаться в полномочный регистрационный орган, где был ранее получен утраченный документ.

Сотрудники территориального органа Федеральной регистрационной службы попросят заполнить заявление с просьбой о восстановлении документа и указать причины утраты регистрационного свидетельства.

Дополнительно, помимо вышеуказанных документов, потребуется договор купли продажи на квартиру либо иной правоустанавливающий документ, на основании которого заявитель приобрел право собственности на объект недвижимости (договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство или другие правоустанавливающие документы).

Дубликат регистрационного свидетельства на любой объект недвижимости оформляется в течение 30 дней. В это же время соответствующая запись о выдаче дубликата вносится в Единый реестр прав (ЕГРП).

Дубликат регистрационного свидетельства полностью воспроизводит содержание утраченного подлинника. Вверху документа обязательно ставится специальная пометка «Взамен утраченного».

В нижней части документа на дубликате делается удостоверительная надпись, содержащая дату и причину выдачи дубликата, сведения о заявителе и другую важную информацию. В дубликате регистрационного свидетельства также обязательно ставится номер утраченного документа и его дата выдачи.

Порядок восстановления регистрационного свидетельства, подтверждающего право на общую долевую собственность, такой же, как и при индивидуальной собственности на жилье, за исключением того, что в регистрационный орган должны обращаться все собственники квартиры.

Восстановление утраченного договора купли-продажи

В данном случае возможны три варианта в зависимости от того, как было оформлено соответствующее соглашение о купле-продаже квартиры:

  1. Если соглашение оформлялось в простой письменной форме (это было разрешено лишь с января 2006 г.) без удостоверения нотариусом, можно обратиться в регистрационный орган, где осуществлялась регистрация объекта недвижимости. В архивах регистрационной службы хранятся копии всех документов, передаваемых при регистрации прав на квартиру, в том числе и соглашение купли-продажи. Дубликат, заверенный печатью ФУГРЦ, выдается после уплаты госпошлины;
  2. Если утраченный договор на квартиру заключался в нотариальной конторе, собственник может обратиться к нотариусу с заявлением об утрате. После оплаты услуг нотариуса, заявителю будет выдан дубликат;
  3. Независимо от формы оформления договора и наличия регистрации прав собственник квартиры может получить копию утраченного договора у продавца, имеющего второй экземпляр.

Если договор был заключен в простой письменной форме между 1996 и 1998 годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор – это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.

В такой ситуации гражданин, утративший правоустанавливающую документацию на квартиру, должен обратиться в БТИ для официального подтверждения своего владения на квартиру. Сотрудники БТИ по заявлению выдают справку о владельце квартиры.

Возможно также получение справки из налоговой инспекции, которая подтверждает уплату подоходного налога продавцом недвижимости и налога на имущество новым владельцем квартиры. Смена собственников недвижимости всегда фиксируется налоговыми органами для начисления налогов, поэтому они могут подтвердить, что заявитель является налогоплательщиком в определенный период времени.

Восстановление иных документов на квартиру

Утраченные договор дарения или свидетельство о наследстве, можно по заявлению восстановить в регистрационном органе или в нотариальной конторе. Для этого собственнику квартиры нужно обратиться в любую из указанных организаций с паспортом и квитанцией об оплате соответствующей услуги по выдаче дубликата или ксерокопии.

Утраченные кадастровые либо технические документы на недвижимый объект восстанавливаются в БТИ. Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги. После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ.

Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма. Кроме того, ксерокопию этого соглашения можно получить и в территориальном регистрационном органе, где в обязательном порядке осуществляется регистрация всех договоров с недвижимостью, оформленных на срок больше 1 года.