Оглавление:

О согласии родителей на заключение ребенком сделок

Российское законодательство признает граждан, которым не исполнилось 18 лет, несовершеннолетними. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации несовершеннолетние делятся на две категории. К первой категории относятся граждане, которые не достигли 14 лет, а ко второй — несовершеннолетние возрастного интервала 14-18 лет. Отличие первой категории от второй заключается в том, что последняя обладает более обширными правами при заключении сделок гражданско-правового характера.

Как продать “детское” имущество

Несовершеннолетние возрастной категории 14-18 лет наделены полным правом участия в заключении сделок. Они могут самостоятельно заключать договора, расписываться в документах и тому подобное. Но все их действия совершаются с письменного согласия их родителей или других законных представителей. Граждане, не достигшие 14-летнего возраста, такими правами не обладают. Вместо них в сделках участвую либо родители, либо другие законные представители.

Продажа собственности гражданина 14-18 лет осуществляется с письменного одобрения законных представителей. Они могут дать свое согласие лишь с письменного разрешения опекунского органа. Если ребенку не исполнилось 14 лет, то кроме согласия органа опеки нужно собрать дополнительный внушительный пакет документов. Его формирует уполномоченный инспектор органа опеки, а решение принимает действующая при муниципалитете комиссия. Гражданский кодекс РФ требует получение согласия органа опеки не только в случае продажи, но и при отказе несовершеннолетнего от имущественных прав.

Государственная регистрация

Гражданско-правовую сделку от имени гражданина до 14 лет подписывает законный представитель. Он также ставит свою подпись на заявлении о госрегистрации и самостоятельно предоставляет другие документы для регистрации сделки. Если ребенок 14-18 лет, то он лично подписывает договор и подает документы на регистрацию.

Следует помнить важные моменты.

– Законные представители не могут совершать сделку со своим подопечным. Родители не имеют права купить или продать квартиру своему ребенку. Такие сделки не регистрируются в нотариальной конторе. Это не относится к актам передачи в безвозмездное пользование или дарения.

– Сделки граждан до 14 лет ничтожны. Но они могут признаваться судами правомочными по требованию законных представителей, если совершены к выгоде несовершеннолетнего;

– Сделка граждан 14-18 лет, совершенная без согласия законных представителей, может быть признана решением суда недействительной по их иску.

– Согласно Семейному кодексу РФ ребенок не может претендовать на имущество родителей, равно как и они не имеют права на собственность детей. Эта норма закона используется в бракоразводных процессах.

– Если имущество ребенка сдается в аренду родителями, то также необходимо согласие опекунского органа. Необходимо помнить об уплате с дохода 13 % НДФЛ и обязанности законных представителей подавать налоговую декларацию.

Согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним

Законодательные акты, которые могут
пригодиться при создании ТСЖ

Недействительность сделки, совершенной
несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет

1. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Если такая сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

2. Правила настоящей статьи не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными.

1. В отличие от малолетних, от имени которых сделки совершаются их законными представителями, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет заключают сделки сами, но под контролем своих родителей, усыновителей и попечителей (см. ст. 26 ГК и коммент. к ней). Данный контроль выражается в том, что для совершения сделки необходимо получить согласие указанных лиц, выраженное в письменной форме. Отсутствие такого согласия может стать основанием для признания сделки недействительной по требованию родителей, усыновителей и попечителей.

2. Для применения правил, закрепленных коммент. ст., важное значение имеет уяснение целевой природы права родителей, усыновителей и попечителей давать или не давать согласие на сделку несовершеннолетнего. Данное право предоставлено указанным лицам в целях охраны имущественных интересов несовершеннолетних. Предполагается, что последние еще не готовы к самостоятельному участию в гражданском обороте и могут своими опрометчивыми действиями поставить себя в сложное материальное положение или, по крайней мере, причинить себе убытки. Чтобы этого не происходило, для совершения сделки требуется не только воля несовершеннолетнего, но и воля лица, призванного в силу закона (ст. 31 ГК, ст. 64 СК) защищать права и интересы несовершеннолетнего. Воля такого лица как бы восполняет недостаток воли несовершеннолетнего. Поэтому если сделка заключена несовершеннолетним без согласия лица, на которое возложены попечительские функции, это лицо вправе опротестовать такую сделку как совершенную вопреки его воле.

3. Коммент. ст. оставляет открытым вопрос о том, достаточно ли получить согласие на сделку несовершеннолетнего одного из родителей или требуется согласие их обоих. Не дает прямого ответа на него и СК, в связи с чем данный вопрос приходится решать, опираясь на общие положения закона.

Семейное законодательство исходит из равенства прав и обязанностей родителей в отношении их детей (ст. 61 СК), а также из того, что эти права и обязанности осуществляются родителями по их взаимному согласию (п. 2 ст. 65 СК). Это, однако, не означает, что во всех случаях родители должны действовать совместно, поскольку это явилось бы существенным тормозом для решения многих жизненных вопросов. Практика исходит из того, что представлять интересы ребенка может один из родителей, и при этом предполагается, что он действует по поручению и с согласия второго родителя.

Поэтому по общему правилу согласие на сделку несовершеннолетнего может дать один из родителей. Но если между родителями имеются разногласия на этот счет, каждый из них вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Во избежание последующих осложнений целесообразно заручаться согласием обоих родителей при совершении с несовершеннолетними любых крупных сделок.

4. Воля родителей, усыновителей и попечителей на совершение сделки их подопечным выражается в форме дачи согласия на сделку. По своей юридической природе выдача согласия на сделку представляет собой также сделку, независимо от того, рассматривать ли ее в качестве самостоятельной односторонней сделки или в качестве составной части сделки несовершеннолетнего.

Данное согласие в соответствии с императивным требованием п. 1 ст. 26 ГК должно быть выражено в письменной форме, независимо от того, в какой форме совершается сама сделка. В случае нарушения этого требования, т. е. при одобрении сделки в устной форме, должны применяться последствия, предусмотренные п. 1 ст. 162 ГК. Иными словами, устное одобрение сделки возможно, но в случае возникновения спора о том, было ли оно получено, не допускаются свидетельские показания.

Читайте так же:  Базарный карабулак приставы

По общему правилу согласие дается до или в процессе заключения сделки, хотя допускается и последующее одобрение заключенной и даже исполненной сделки. Если согласие на сделку получено, то его отзыв не допускается. Так, родители не могут оспорить сделку на том основании, что изменилось их отношение к сделке, которую они уже одобрили.

5. Сделки, подпадающие под действие ст. 175, относятся к числу оспоримых, причем оспаривать их могут лишь лица, воля которых оказалась нарушенной при их совершении, т. е. родители, усыновители и попечители. Ни сами несовершеннолетние, ни тем более дееспособная сторона сделки таким правом не обладают.

Следует, однако, учитывать, что в случаях, предусмотренных законом, родители, усыновители и попечители, дающие согласие на сделки несовершеннолетних, должны, в свою очередь, получить предварительное согласие органов опеки и попечительства. В частности, это необходимо, если дело касается сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог и т. д. (см. п. 2 ст. 37 ГК и коммент.).

К сожалению, действующее законодательство не содержит нормы, определяющей правовые последствия сделки, совершенной без согласия органа опеки и попечительства. Поэтому такая сделка как не соответствующая требованиям закона должна считаться ничтожной со всеми вытекающими отсюда последствиями (ст. 168 ГК).

6. Отсутствие согласия родителей, усыновителей и попечителей на сделку несовершеннолетнего не делает эту сделку недействительной. Напротив, до тех пор, пока недействительность сделки не будет по их требованию подтверждена судом, сделка сохраняет юридическую силу и должна исполняться сторонами. Предполагается, что родители, усыновители и попечители согласны на эту сделку, но могут опровергнуть данную презумпцию, заявив в суд требование об оспаривании сделки.

Заявляя требование о признании недействительной сделки, совершенной без их согласия, родители, усыновители и попечители должны действовать в интересах своих подопечных. Поэтому если сделка совершена к явной выгоде несовершеннолетнего, суд может отказать в признании ее недействительной, даже если на этом настаивают его родители, усыновители или попечители. Данный вывод вытекает как из текста закона («сделка. может быть признана судом недействительной», так и его смысла.

7. Действие коммент. ст. не распространяется на сделки, которые несовершеннолетние могут совершать самостоятельно (см. п. 2 ст. 26 ГК и коммент.). Данный вывод не вызывает сомнений, несмотря на то что коммент. ст. в отличие от ст. 171 ГК и не содержит специальной оговорки на этот счет.

Однако если несовершеннолетний в установленном законом порядке был ограничен или лишен права самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией или иными доходами (п. 4 ст. 26 ГК), соответствующие сделки несовершеннолетнего могут быть оспорены его родителями, усыновителями и попечителями.

8. В случае признания сделки недействительной наступают последствия, предусмотренные абз. 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК, т. е. двусторонняя реституция и возложение на дееспособную сторону обязанности по возмещению реального ущерба. О применении указанных последствий см. коммент. к ст. 171 ГК.

9. Под сделками несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными, на которые правила коммент. ст. не распространяются, понимаются сделки эмансипированных несовершеннолетних (ст. 27 ГК) и несовершеннолетних, вступивших в брак до достижения 18-летнего возраста (п. 2 ст. 21 ГК).

Согласие законного представителя на совершение сделки с несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет

Согласие законного представителя (родителя, усыновителя, попечителя) на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет. Можно просто разрешить заключать договор с кем угодно, без конкретики кто будет второй стороной заключения договора.

Ответы юристов (1)

В соответствии с действующим гражданским законодательством достаточно письменного согласия, в отношении некоторых сделок оно не нужно.

Статья 26 Гражданского кодекса РФ:

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Примерная форма согласия родителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Согласие родителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет

[ место и дата совершения согласия ]

Настоящим даю свое согласие на совершение моим(ей) несовершеннолетним(ей) сыном (дочерью) [ Ф. И. О. ребенка ] [ число, месяц, год ] рождения сделки [ вид и предмет сделки ] на любых условиях по его усмотрению.

Мне разъяснено, что в соответствии с п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным ими сделкам.

[ подпись, Ф. И. О. родителя ]

Свидетельствование подлинности подписи лица — в нотариальном порядке.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма согласия родителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2009 г.

Согласие на сделку несовершеннолетнего

Основание для составления согласия на совершение сделки несовершеннолетним

В России в соответствии с п. 1 ст. 26 несовершеннолетние (в возрасте от 14 до 18 лет) могут совершать сделки только с письменного согласия родителей или других законных представителей при отсутствии родителей — усыновителей и попечителей. Исключения этой нормы описаны в п. 2 ст. 26 ГК РФ) и допускается следующие действия без одобрения законных представителей:

  • распоряжение собственным заработком;
  • осуществлять права в рамках интеллектуальной собственности;
  • вносит вклады в банковские и кредитные организации;
  • совершать мелкие бытовые сделки.

Чаще всего несовершеннолетние становятся участниками операций с недвижимостью (договоры купли — продажи, мены, дарения недвижимости).

Отсутствие согласия законных представителей на совершение несовершеннолетним сделки является основанием для признания таких соглашений недействительной.

Сделка, совершенная несовершеннолетним, с последующим ее одобрением родителями, усыновителями или попечителем будет считаться действительной.

Согласие родителей на совершение несовершеннолетними сделок выражается только в письменной форме.

Порядок составления

В согласии на совершение сделки несовершеннолетним законные представители должны указать личные данные, сведения о ребенке, наименование, предмет и условия, дата составления согласия.

Родители должны в согласии указать свои паспортные данные и реквизиты свидетельства о рождении ребенка.

Читайте так же:  Как устроится на работу несовершеннолетним

Если законными представителями являются усыновители, то помимо паспортных данных нужно указать реквизиты свидетельства об усыновлении, а опекуны и попечители указывают реквизиты документов, выданных им органами местного самоуправления.

Согласие законных представителей на совершение сделки должно быть заверено личной подписью представителя (родителя).

Сделки с несовершеннолетними. Понятие, виды и форма сделок. Глава 9 ГК РФ «Сделки»

Сделкой по ГК РФ называется процесс, изменяющий или прекращающий права и обязанности гражданина. Признаками сделки являются:

  • сделкой могут считаться только действия людей;
  • эти действия должны быть правомерными;
  • действия эти специально направлены на возникновение, прекращение или изменение гражданских прав;
  • целью сделки является удовлетворение имущественных и духовно-нравственных по­требностей.

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение сделки? Разберемся.

Понятие состава сделки предполагает наличие некой совокупности обстоятельств, присутствие которых обязательно в любой из сделок, а в результате изменения и устранения их, могут наступить не те последствия, на которые лицо рассчитывало при совершении данной сделки. Под объективной стороной состава сделки понимаются намерения сторон о заключении договора. Это волеизъявление сторон. Оно может быть прямым, то есть совершено лицом устно или письменно, лично или косвенным, то есть от имени лица, желающего совершить сделку, исходят действия, которые нельзя истолковать иначе, как намерение совершить сделку. Субъективными элементами состава сделки называются обстоятельства, которые характеризуют субъекты. Сделки с несовершеннолетними рассмотрим подробнее в данной статье.

Они подразделяются на виды в зависимости от того, сколько лиц изъявляют желание участвовать в сделке. Таким образом, сделка может быть односторонняя, двусторонняя и многосторонняя. Также существует подразделение на виды в зависимости от того, взимается ли плата по договору или исполнение условий договора ведется на бесплатной основе. То есть она может быть возмездной (предусмотрена оплата при исполнении условий договора) и безвозмездной (обязательства в соответствии с договором исполняются без оплаты и без какого-либо имущественного возмещения).

Помимо этого, сделки по ГК РФ подразделяются сообразно с моментом их возникновения: реальные, то есть совершаются, если вещь передается одной из сторон сделки; консенсуальные, то есть возможность их совершения осуществляется в момент, когда достигнуто соглашение о совершении сделки. Она может быть также бессрочной, то есть не определено время, когда она вступает в действие, и то время, когда прекращается, и срочной, с определением момента начала действия или момента ее прекращения.

Сделки с несовершеннолетними проводятся довольно часто.

Под формой сделки понимается выражение воли участников сделки к ее совершению. В законе предусматриваются две разновидности: устная и письменная. Устное заключение возможно в любом случае, при соблюдении некоторых условий:

— когда закон или соглашение сторон не установили в обязательном порядке письменную форму;

— когда исполнение сделки происходит при факте самого их совершения (исключение — сделки, требующие заверения нотариуса, а также сделки, считающиеся недействительными, если они заключены не в письменной форме);

— совершение сделки в качестве исполнения письменной формы договора, а также при наличии соглашения сторон о том, что возможно исполнение в устной форме.

Все остальные случаи предусматривают заключение договора в письменной форме.

Как ее заключать?

Заключение простой письменной сделки осуществляется при помощи со­ставления одного документа, который подписывают все заинтересованные стороны. Наличие письменной формы необходимо:

— при заключении сделок, участниками в которых выступают юридические лица;

— при заключении сделок между гражданами, если сумма составляет более десяти минимальных окладов.

Если письменная форма не соблюдена, то это может лишить стороны возможности при оспаривании, делать ссылку на условия договора, однако это не может лишить их права воспользоваться письменными или другими доказательствами. В некоторых случаях простого письменного оформления недостаточно, требуется заверение нотариусом или проведение государственной регистрации сделок. Обязательное заверение с помощью нотариуса требуется в случае совершения сделки, связанной с ипотекой недвижимости, залоговыми обязательствами, договорами ренты при оформлении пожизненного содержания, а также в тех случаях, когда это предусмотрено соглашением сторон. Государственная регистрация обязательна при совершении всех сделок с землей и другой недвижимостью.

Заключение сделок с несовершеннолетними

В российском законодательстве определено, что несовершеннолетним гражданин считается до достижения 18-летнего возраста. Гражданский кодекс подразделяет несовершеннолетних на две категории: малолетние – дети, не достигшие 14 лет; несовершеннолетние – в возрасте от 14 до 18 лет. Подростки, находящиеся во второй группе, отличаются от первой тем, что наделены большим количеством прав в случае заключения гражданско-правовых договоров. Подросткам в возрасте от 14 до 18 лет дается право принимать участие в заключении сделок: они могут сами заключать договоры, расписываться в документах и пр. Но все действия подобного рода происходят при наличии согласия в письменной форме, данного родителями или законными представителями. У малолетних граждан таких прав нет, вместо них эти права осуществляются родителем или другим законным представителем.

Законный представитель

При совершении сделок, совершаемых несовершеннолетними, в которых одним из участников будет ребенок, необходимо вначале определить его законного представителя. То есть того человека, который фактически будет участвовать в сделке, и какими документами это должно быть подтверждено. Итак, законными представителями ребенка могут являться: мать и отец, усыновитель, опекун (если ребенок малолетний) и попечитель (если речь идет о подростках от 14 до 18 лет). Именно эти граждане могут совершать от имени ребенка все юридические действия.

Подтверждение полномочий

У законных представителей должны быть документы, которые свидетельствуют о наличии таких полномочий. У родителей это паспорт и свидетельства о рождении детей. У усыновителей таким документом является свидетельство об усыновлении. У опекунов и попечителей – документы, выданные в органах местного самоуправления. При воспитании ребенка в приемной семье необходимо предоставление документа, подтверждающего передачу ребенка в приемную семью, выдаваемого органами опеки. При проживании ребенка в государственных учреждениях опекуном ребенка считается руководитель этого учреждения. И он может действовать в интересах опекаемого.

В качестве основания в данном случае выступает решение соответствующего органа о том, что ребенок помещен в данное учреждение. Государственная регистрация сделок с объектом недвижимости, оформление заявления и других необходимых документов от имени подростков, не достигших 14 лет, осуществляется законными представителями, ими же подписываются и договоры. Подростки, в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договоры и подают заявления на государственную регистрацию прав самостоятельно.

Помимо вышеозначенных документов при регистрации прав должны быть предоставлены и другие документы, а именно:

— документы, которые подтверждают наличие полномочий у законного представителя несовершеннолетнего;

— документы, которые подтверждают права несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на распоряжение имуществом в самостоятельном порядке (решение, выданное органом опеки или судом о том, что несовершеннолетний, достигший 16 летнего возраста, признан полностью дееспособным, а также свидетельство о заключении брака несовершеннолетними);

— согласие в письменной форме законного представителя на заключение сделки подростками в возрасте от 14 до 18 лет;

— письменное разрешение, выданное органами опеки и попечительства о распоряжении законных представителей имуществом ребенка до 14 лет;

— письменное разрешение, выданное органами опеки о даче согласия законному представителю несовершеннолетнего от 14 до 18 лет, распоряжаться имуществом.

Основания недействительности сделок интересуют многих.

Непредставление всех обозначенных документов влечет отказ в проведении процедуры регистрации.

Читайте так же:  Льготы ветеранам бд в ростовской области

Когда требуется согласие?

Согласие органов опеки требуется в следующих случаях:

— при сдаче имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему, в аренду;

— в случае отчуждения или передачи имущества ребенка по договору безвозмездного пользования;

— при передаче имущества в залог;

— при отказе от принадлежащих прав несовершеннолетним;

— при разделе имущества несовершеннолетних;

— при сделках, исполнение которых приведет к уменьшению имущества ребенка;

— при отчуждении жилого помещения, в котором проживают опекаемые семьи собственников данных помещений или оставшиеся без попечения родителей несовершеннолетние члены семьи собственника, в случае, ели затронуты права и интересы таких лиц. Также все подтверждающие документы при нотариальном удостоверении сделки необходимы при получении наследства ребенком или имущества по договору дарения.

На совершение сделок с участием несовершеннолетних граждан установлены некоторые запреты. По российскому законодательству опекуны, попечители, их жены и мужья, а также близкие родственники не имеют права на совершение сделок с подопечными (исключение составляет передача подопечным имущества по договору дарения или в безвозмездное пользование). Порядок заключения сделки должен соблюдаться в обязательном порядке.

Кроме этого, законом запрещено представлять интересы подопечных во время заключения сделок или в судебных делах между подопечным и супругом или близкими родственниками опекуна. Например, законом запрещена продажа квартиры, принадлежащей ребенку, за которого осуществляет действия мать, родителям матери или другим ее родственникам. Получается, что совершение возмездных сделок в данном случае запрещено, вне зависимости от того, приобретает ребенок или отчуждает имущество. В таких ситуациях возможно только дарение. Еще одним правилом является запрет на дарение от имени ребенка имущественных прав законным представителям.

Основания недействительности сделок рассмотрим ниже.

Недействительность

В законодательстве установлены основания, при наличии которых сделки с участием несовершеннолетних могут быть признаны недействительными:

— заключение сделки ребенком, не достигшим 14 лет;

— заключение сделки подростком в возрасте от 14 до 18 лет в отсутствие письменного разрешения родителя или законного представителя.

Совершая сделки с несовершеннолетними, необходимо помнить о том, что законодательством для таких случаев установлен ряд ограничений, и это следует учитывать.

Согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним

Управление образования

1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: прием документов и выдача разрешения (дача согласия) в форме постановления администрации города законному представителю несовершеннолетнего гражданина на совершение сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему гражданину

2. Оплата услуги — предоставляется бесплатно

3. Получатели муниципальной услуги: физические лица

4. Срок предоставления услуги: максимальный срок 30 календарных дней

5. Перечень документов, необходимых для получения услуги:
— заявление на выдачу разрешения (дачу согласия) на совершение сделки с имуществом по образцу (заявление 1);
— заявление на выдачу разрешения (дачу согласия) на дачу согласия законным представителем несовершеннолетнему гражданину в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на совершение сделки с принадлежащим ему имуществом по образцу (Заявление 2);
— копии документов, удостоверяющих личность заявителей (паспорт гражданина Российской Федерации (страницы 2,3,5), временное удостоверение гражданина Российской Федерации);
— копии документов, удостоверяющих личность несовершеннолетнего гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации (страницы 2,3,5), временное удостоверение гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении — для несовершеннолетнего, не достигшего возраста четырнадцати лет );
— копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя), договора о приемной семье;
— согласие на обработку персональных данных по образцу.

В случае отсутствия одного из родителей, для предоставления государственной услуги дополнительно необходимы:
— справка о рождении (форма № 25), выданная органом ЗАГС;
— копия свидетельства о смерти;
— справка из органов внутренних дел об объявлении в розыск пропавшего гражданина;
— копия решения суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным), безвестно отсутствующим или умершим.

Для выдачи разрешения на совершение сделок с транспортными средствами:
— дополнительно необходимы копии паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации транспортного средства;
— предварительный договор купли-продажи транспортного средства.

В случае если в результате совершения сделки с транспортным средством, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний, на его имя не приобретается другое транспортное средство (доля в праве собственности на транспортное средство):
— представляются копии документов, содержащих сведения о реквизитах счета, открытого на имя несовершеннолетнего в банке или иной кредитной организации, на который после совершения сделки с транспортным средством будут перечислены денежные средства, вырученные от сделки.

Для выдачи разрешения на совершение сделок с ценными бумагами принадлежащими несовершеннолетнему:
— дополнительно необходимы выписка из реестра владельцев ценных бумаг на дату обращения
— копии документов, содержащих сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного в банке или иной кредитной организации, на который после совершения сделки с ценными бумагами будут перечислены денежные средства, вырученные от сделки.

Для выдачи разрешения на совершение сделки с жилыми помещениями дополнительно необходимы:
— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, собственником или сособственником которого является несовершеннолетний, в отношении которого совершается сделка;
— копия свидетельства о праве собственности несовершеннолетнего на жилое помещение, в отношении которого совершается сделка;
— документ, содержащий сведения о рыночной стоимости жилого помещения, или отчет об оценке жилого помещения, выданный оценщиком;
— документ, выданный специализированной организацией, содержащий сведения о площади, иных характеристиках жилого помещения, отдельно с места продажи и места покупки (обмена) жилых помещений;
— предварительный договор купли-продажи жилого помещения в собственность несовершеннолетнего, равноценного имевшемуся жилому помещению или большего имевшегося ранее жилого помещения.

В случае если в результате отчуждения жилого помещения, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний, на его имя не приобретается другое жилое помещение (доля в праве собственности на жилоепомещение):
— представляются документы, содержащие сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного в банке или иной кредитной организации, на который после совершения сделки будут перечислены денежные средства.

В случае отчуждения жилого помещения в связи с приобретением строящегося жилого помещения, где будет собственником (сособственником) несовершеннолетний, дополнительно необходимы:
— копия договора долевого участия в строительстве или договора цессии в строительстве, прошедшего государственную регистрацию в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— справка застройщика о готовности строящегося дома и предполагаемом сроке ввода его в эксплуатацию;
— копии документов, подтверждающих факт оплаты в соответствии с условиями договора долевого участия или договора цессии;
— нотариально удостоверенное заявление гражданина, содержащее гарантии предоставления жилого помещения для проживания в нем заявителя с несовершеннолетним до сдачи строящегося жилого помещения в эксплуатацию;
— копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, где несовершеннолетний будет проживать до сдачи строящегося жилого помещения эксплуатацию.

Для выдачи предварительного разрешения на совершение сделки по сдаче в наем (аренду) недвижимого имущества подопечного необходимы:
— копия свидетельства о праве собственности несовершеннолетнего на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделкакопия предварительного договора найма (аренды);
— копия сберегательной книжки, договора банковского вклада или иного документа кредитной организации, в которой открыт вклад на имя подопечного, на который будут перечисляться денежные средства от сдаваемого в наем (аренду) недвижимого имущества в случае заключения договора найма (аренды).

6. Основания для отказа в предоставлении услуги: отсутствие оригиналов документов: представление документов не в полном объеме