Договор купли-продажи судна: процедура и оформление

Подписывая договор купли-продажи судна продавец обязуется передать судно в собственность покупателю, а покупатель обязуется это судно принять и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор купли-продажи судна является сделкой с недвижимостью, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации морские суда и суда внутреннего плавания относятся к объектам недвижимого имущества в силу значительной ценности и необходимости придания публичной достоверности сделок с такими объектами, являющимися также источниками повышенной опасности.

Ввиду многообразия организационных, финансовых и правовых условий договоров купли-продажи судов, международными и региональными морскими организациями выработан ряд стандартных проформ (BIMCO SALEFORM, SINGAPORE SHIP SALE FORM и другие), которые могут быть использованы продавцом и покупателем по сделке и позволяют сторонам выбирать те либо иные условия меморандума, в зависимости от различных фактических обстоятельств сделки – резидентство сторон, цена сделки, условия финансирования, порт регистрации и передачи судна и многих других факторов. Квалифицированный выбор условий сделки в договоре купли-продажи является фактором успешного исполнения сделки и безопасности сторон, а выбор условий, не соответствующих фактическим обстоятельствам сделки, может привести к невозможности защиты стороны по сделке и затруднительности в реализации ее правомерных интересов.

В отдельных случаях процесс купли-продажи судна может быть осложнен условиями, которые могут и не охватываться стандартными проформами по мотивам эксклюзивности судна либо особенностей отношений сторон, условий финансирования, иным обстоятельствам. При таких обстоятельствах сторонам рекомендуется формировать индивидуальный договор купли-продажи, регулирующий процесс взаимоотношений сторон, процедуру передачи реализуемого судна, порядок оформления документов и регистрации права собственности на него.

Адвокаты адвокатского бюро Санкт-Петербурга «Инмарин» оказывают юридическую помощь в сделках по купле-продаже морских и речных судов.

  1. Консультирование по порядку совершения и структурированию сделки;
  2. Правовая экспертиза сведений и документов по сделке;
  3. Формирование организационных, правовых и финансовых условий сделки;
  4. Составление и согласование проекта договора купли-продажи судна;
  5. Юридическая экспертиза договора купли-продажи, внесение изменений, дополнений;
  6. Сопровождение регистрации судов и прав на них.

При совершении сделок купли-продажи судов рекомендуется обращать внимание на следующие условия договора (меморандума) о продаже судна:

  1. Оценка юридического и финансового состояния стороны по договору;
  2. Надлежащая индивидуализация судна и его характеристик;
  3. Определение фиксированной цены судна и порядка производства расчетов;
  4. Процесс приема-передачи судна, включая проведение осмотров, переход права собственности и рисков случайной гибели, повреждения, порядок выпуска документов;
  5. Гарантии неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательств (несоответствие суда, просрочка доставки судна, просрочка оплаты цены, утрата интереса, отсутствие документов и принадлежностей и т.п.);
  6. Обеспечение исполнения обязательств по передаче судна и оплате покупной цены;
  7. Применимое право и порядок разрешения споров;
  8. Выпуск документов и действия сторон по совершению регистрационных действий.

С наиболее общими рекомендациями при совершении сделки по купле-продаже судна можно познакомится по ссылке ниже:

Cвоевременное обращение за юридической помощью на стадии планирования приобретения либо продажи судна позволяет предотвратить значительное число рисков сделки, выработать оптимальную структуру сделки и существенно сократить время оформления документов. Если Вы или Ваши партнеры планируете приобретение либо продажу судна обращайтесь за юридической помощью к адвокатам адвокатского бюро Санкт-Петербурга «Инмарин».

ОГРН 1107847203727 ИНН 7841428679

Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС77-73188 от 2 июля 2018 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.

Все материалы данного сайта являются объектами авторского права, в том числе дизайн. Запрещается копирование, распространение, в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в интернете или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя ООО «Инмарин». © ООО «Инмарин», 2010-2018.

Договор купли продажи квартиры агентство недвижимости

Покупку квартиры оформляет агентство недвижимости. С просто с договором купли-продажи. Может мне стоит оформить его через натариуса?

Здравствуйте! Если продавец (собственник) один, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Не требуется обязательного нотариального удостоверения.

Доброго времени суток, Надежда. Вы можете по соглашению сторон заверить договор у нотариуса, даже если этого не требуется по закону.

Добрый вечер Нотариальное удостоверение сделки дает больше гарантией, тк нотариус устанавливает личность продавца и его волю продать квартиру. Простоя письменная форма в данном случае то же не запрещена, так что это на Ваше усмотрение. ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Доброго времени суток! Обязательное оформление договоров купли продажи у нотариуса производится при отчуждении долей, если вы покупку оформляете все квартиры, то нотариальное удостоверение не обязательно. Всего хорошего.

По предварительному договору (ПД) купли-продажи квартиры, заключенном в агентстве недвижимости, был передан аванс. Неустойка в размере аванса была выбрана в качестве компенсации при невыполнении условий договора любой из старон. В день окончания сроков ПД покупатель через своего риелтора в устной форме сообщил, что покупать ничего не будет, ПД желает расторгнуть. Без объяснения причин (просто с его слов раздумал). И потребовал возврата аванса на что получил отказ. Кто прав?
Спасибо.

Здравствуйте! Если покупатель без уавжительной причины отказывается от заключения договора купли-продажи, то в таком случае вы вправе взыскать неустойку.

20 ноября я оформила предварительный договор купли-продажи квартиры в агентстве недвижимости. Внесла залог в размере 50000 руб. залог отдала агенту, т.к. у нее была ген. доверенность на всю сделку. Оформить сделку по договору должны были до 01 декабря. Агент потералась, на звонки не отвечает. Пишет смс, что вернет деньги. 15.12 встретились и она написала расписку, что обязуется вернуть залог до 24.12. и опять исчезла. Проконсультируйте, пожалйста, что делать мне в этой ситуации?

В суд подавать на агента.

Планируем купить квартиру. Агентство недвижимости предлагает подписать договор купли-продажи в простой письменной форме и сдать его в регистрационную палату на регистрацию. Слышала в СМИ, что надёжнее договор заключить до регистрации у нотариуса. Вопрос: в чём преимущество регистрации договора купли-продажи квартиры у нотариуса?

Альбина,ранее требовалось заверять сделки у нотариуса,сейчас закон этого не требует, Никакого преимущества это не дает,кроме дополнительной траты денег. Договор подлежит государственной регистрации,сейчас у рег.служб есть сайт,есть службы поддержки и консультаций он-лайн.И много другой полезной информации,там же вы можете скачать бланки,узнать о размере госпошлины,оформить предварительную запись

В случае подписания договора купли-продажи у нотариуса, в Росреестр обеим сторонам сделки являться не обязательно. Может одна из сторон принести документы на регистрацию.

Агентство недвижимости предлагает заключение договора купли-продажи квартиры по схеме простой письменной формы, мотивируя это бОльшими затратами на нотариальные услуги со стороны покупателя (с моей стороны). Также сумму договора предлагают ограничить 990 000 рублей по причине того, что продавец имеет в собственности эту квартиру менее трех лет. Есть ли подвох со стороны Агентства по недвижимости и (или) продавца?

Читайте так же:  Образовательный договор гк рф

Договор купли-продажи не обязательно удостоверять у нотариуса. А вот сумму следует указать действительную, а не заниженную. Или хотя бы взять от продавца расписку о том какая сумма в действительности им получена. Если вдруг возникнет судебный спор, это может Вам помочь.

Мы заключили договор с Агентством недвижимости о продаже квартиры, и одновременно купле равноценной квартиры, но в другом районе. В договоре прописано, что в случае несоблюдения мной правил указанных в договоре взимается неустойка в размере 5-ти тыс. руб.Про правила написано: (во время не предоставлять показ квартиры, заключать договор с другими Агентствами, самим подыскивать себе вариант.. Уточняю: мы отдали риэлтору все оригиналы документов на квартиру. Все правила мы соблюдали. Прошел год ни каких продвижений, а договор заключали на три месяца, а потом сказали что автоматом продлился срок договора? Как такое может быть, за год нашелся один покупатель, и теперь нам надо искать квартиру, но нам они предложили всего три варианта, но не квартиры, а частного дома И совсем не пригодных для проживания, и нашим требованиям по договору, там нам нужна была равноценная квартира А не дом, в свое оправдание они говорят, что в такую стоимость, что у нас есть ни чего подходящего нет, но я то при чем. Одним словом нервы на пределе. Я зарекалась чтобы отдали документы уже 4 раза, но они все отнекиваются, потом да потом. А потом говорят по телефону, ну мы же какую то работу делали катали на вас свой бензин, Что за Бред? И вот так я не могу забрать у них свои документы, уже ни хотим с ними иметь дело. НО не можем ни как от них добиться документов. Подскажите пожалуйста, действительно я им что то должна, или я могу прийти к ним в агентство написать документ, что я отказываюсь от их услуг и забрать документы без уплаты неустойки. Я думаю они надеются на нашу безграмотность.

Забирайте подлинники документов и вообще их никому не отдавайте! Риэлторам достаточно копий. О выплате неустойки не может быть и речи. Напрасно вы такой договор вообще подписывали. Если откажутся отдавать документы — пишите им заявление и пригрозите судом.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Расторгнут договор купли-продажи квартиры. Агентство недвижимости несколько месяцев не возвращает внесенный нами крупный аванс. Что делать?

Елена, здравствуйте! Вам нужно взять ВСЕ имеющиеся у Вас документы и обратиться к юристу на очную консультацию. Очень часто люди, сами того не понимая, отдают авансы АН, а не продавцу квартиры, именно так указано в документах. А полномочий на то, чтобы брать денежные средства, у АН нет. То есть, АН обманывает людей. Вам придется судиться с АН, но далеко не факт, что, получив исполнительный лист на руки, вы сможете взыскать ден. средства, так как, как обычно, на счету у него окажется тысяч десять рублей. Срочно идите к юристу (но НЕ к юристу в агентстве недвижимости!).. С уважением, Харченко О.В.

В 2007 году через агентство недвижимости мы заключили сделку по договору купли-продажи квартиры с гражданкой А., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка. Получили в регистрационной палате свидетельство о гос. регистрации собственности. В декабре 2009 появилась женщина Б., сын которой проживал ранее и был прописан (до гражданки А) в этой квартире. Женщина пыталась захватить квартиру. Женщина Б. утверждает, что она является опекуном недееспособного сына и в настоящее время имеет права на эту квартиру. Утверждает, что квартира была продана незаконно. Из разговора с соседями удалось установить, что ранее действительно здесь проживала эта женщина, злоупотребляющая алкоголем и у нее был сын с психическими отклонениями; платежи за квартиру приходили на имя женщины Б. Потом в этой квартире проживали разные жильцы. Мы третий год прописаны и проживаем в этой квартире со своим несовершеннолетним ребенком, другого жилья у нас нет. Как защитить нам наши права и сохранить собственность? Каковы могут быть последствия для нас, если женщина Б. обратится в суд о признании сделки недействительной с квартирой, которая была перепродана (возможно не раз)? Правомерно ли ей требовать от нас возврата квартиры или денежного эквивалента, ведь сделку мы совершали с женщиной А., у которой были тоже документы о праве собственности на эту квартиру из регистрационной палаты?

Евгения Александровна, здравствуйте! Даже если этой женщине удастся признать сделку купли-продажи данной квартиры недействительной, то от Вас, как от добросовестного приобретателя, квартиру истребовать можно будет только в том случае, если эта женщина докажет, что квартиры выбыла из ее владения ПОМИМО воли. ТО есть, одного признания сделки недействительной недостаточно в Вашем случае.. Если хотите, уточните, кто был собственником квартиры (эта женщина либо ее ребенок, либо оба), когда была сделка продажи, а также на каком основании она желает признать сделку недействительной (что она говорит по этому поводу, чем мотивирует). С уважением, Харченко О.В.

Запомните одно:Вы добросовестный приобретатель и выселить Вас очень трудно и дорого. Бюро

ВАМ сейчас НИЧЕГО не надо делатькроме того, чтобы гнать ее прочь вплоть до вызова милиции,.Если женщина ОБРАТИТСЯ в суд , вы получите копию исковое заявления, со ссылкой на юридические основания.Только тогда вам можно и нужно строить КОНРЕТНУЮ линию зашиты. в зависимости от оснований иска.

Говорить можно всё что угодно. Я завтра приду к Вам домой и скажу что раньше я там жил и поэтому квартира моя — Вы поверите? У Вас есть свидетельство о праве собственности, квартира ваша — живите и радуйтесь. Если будет какой-то иск в суд, Вас известят, тогда надо будет со всеми документами придти очно к юристу, чтобы определить насколько это серьёзно или нет. Проверяйте почту регулярно, чтобы не пропустить извещение.

Евгения Александровна, г.Нижний Тагил, поскольку Вы являетесь добросовестным приобретателем (Вы же не могли знать о том, что прдавшая Вам квартиру женщина не имела права делать это), то в соответствии со ст.302 ГК РФ собственник (а гражданке Б. надо еще доказать, что она либо ее сын является собственником квартиры) вправе ее истребовать лишь в том случае, если квартира была у него похищена либо иным путем незаконно выбыла из его владения. Так что отобрать у Вас квартиру даже в случае обращения гражданки Б. с иском в суд весьма проблематично, и без приговора суда о признании продавца квартиры совершившим преступление (например, мошенничество) у нее ничего не получится. Правда, в моей практике были выигранные дела, когда такую квартиру возвращали в собственность по иску прежнего собственника, но решение об удовлетворении иска выносилось после вступления в законную силу приговора мошенникам. К тому же далеко не факт, что гражданка Б. или ее сын вообще когда-то были собственниками квартиры, факт проживания не создает права собственности. А если когда-то гражданка Б. приватизировала эту квартиру на себя и сама незаконно продала ее, то она не имеет права ее истребовать.

Читайте так же:  Заявление о прикреплении к поликлинике бланк

Евгения вы рано начинаете паниковать. ПРоблемы решают по мере их поступления. Женщина, считающая , что права ее ребенка нарушены должна обратиться в суд с соответствующим иском, тогда вы увидите правовое обоснование ее доводов и только тогда необходимо получать консультации и защищать себя, а так получается просто гадание на кофейной гуще- а это прерагатива совсем других сайтов и специалистов

Я заключила договор с агентством недвижимости на купли-продажу квартиры. Продажа недвижимости была осуществлена, но по семейным обстоятельствам я вынуждена отказаться от покупки квартиры. Могу ли я расторгнуть договор с агентством с возвратом половины денежных средств за комиссионное вознаграждение, т.к. услуга оказана только на половину?
Спасибо.

Можете Если такое условие есть в договоре и согласна риэлтерская компания. Если нет — то тоже можете, но вероятно придётся судится

При покупке квартиры в типовом договоре купли-продажи, который составляет агентство недвижимости (практически у всех агентств они одинаковые, мало чем отличаются), никак не оговорено подробно состояние и комплектация квартиры. Как правило, все ограничивается фразами «квартира оборудована электроснабжением, водоснабжением, в нормальном состоянии … покупатель с состоянием квартиры ознакомлен и претензий не имеет». Если на словах с продавцом квартиры оговорено, что он оставляет, например, встроенную мебель, но в договоре ничего не указано. Ведь может получиться так, что он все это «обещанное» заберет. Как быть в таких случаях? Достаточно ли устной договоренности, если договор уже подписан в типовой форме (без указания конкретных предметов мебели)? Как в таком случае быть, если хозяин все-таки забрал то, что в устной форме обещал оставить? Заранее спасибо.

Необходимо составить доп. соглашение к договору, где подробно перечислить все имущество, которое оставляет продавец. При устной договоренности что-то доказать будет крайне сложно. с уважением,

В одном агентстве недвижимости мне сказали что договор купли-продажи квартиры я могу нотариально заверить (по тарифу 1,5% от суммы сделки) а можно и не заверять. В любом случае договор зарегистрируют в Москомрегистрации. Но в чем разница между обычным договором и нотариально заверенным? Нужно ли мне заверить этот договор если в дальнейшем я, как покупатель, собираюсь получить налоговый вычет согласно ст. 220 НК?

Можно не заверять, поскольку действительность сделки от этого не зависит. Для получения вычета нужно в налоговую представить много документов — но от нотариальногно оофрмления это не зависит . Подпись на расписке в получении денег можете заверить. Уточните в налоговой.

Договор купли-продажи

Вопрос:

Наша организация находится на общей системе налогобложения и является плательщиком НДС. Изготавливаем литые изделия для государственного автономного учреждения культуры, которое работает без НДС. Заказчик настаивает, чтобы в договоре пункт о цене товара звучал так: » цена товара составляет Х рублей с учетом НДС (18%)».
Как наша бухгалтерия должна исчислить НДС? Какую сумму он составит?
Можно ли выставить счет с форму.

Рекомендации по заключению договора купли-продажи

Договор купли-продажи квартиры.

При подготовке к оформлению и непосредственно оформлению сделки купли-продажи квартиры Покупателю следует быть очень внимательным. В данной статье мы постарались изложить механизм действия, который максимально обезопасит Покупателя и снизит все возможные риски.

Условно можно выделить четыре этапа подготовки к сделке.

  1. Запрос и проверка документов. Такая проверка нужна, чтобы обезопасить Покупателя от возможных негативных последствий – таких, как оспаривание сделки купли-продажи продавцом или третьими лицами, двойных продаж, недействительности сделки.

Анализируем:

выписка из ЕГРП (можно проверить, кто является собственником объекта, а так же убедиться в отсутствии ограничений и обременений, прав третьих лиц на объект).

оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (при комплексном анализе с выпиской из ЕГРП позволяют удостовериться, что Продавец точно является собственником. Запрашивается в Росреестре).

  • Документы основания приобретения права собственности на квартиру
  • Свидетельство о праве собственности

-технические документы на квартиру (позволяют удостовериться, нет ли несанкционированных перепланировок).

  1. При продаже имущества, находящегося в общей собственности, необходимо — нотариальное согласие иных собственников на продажу квартиры (или доли), а при необходимости — согласие органов опеки.
  • Согласие супруга необходимо, если квартира (или доля в квартире) приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью.
  • При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется.
  • Согласие удостоверяет нотариус (платно).
  • Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние или они являются собственниками квартиры, то необходимо получение согласия органов опеки и попечительства (ответ должен быть направлен в течение месяца).
  1. Подготовка договора купли-продажи.При отсутствии препятствий к заключению сделки, проанализированных в ходе проверки, можно приступать к подготовке договора купли-продажи.

Особенность договора купли-продажи квартиры — в нем должны быть указаны все лица, которые имеют право пользования данной квартирой (то есть зарегистрированы в ней).

Договор подписывается сторонами в простой письменной форме и обязательного нотариального удостоверения не требует. Исключение составляют, в частности (ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ):

— сделки по отчуждению квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, которые подлежат нотариальному удостоверению;

— сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на квартиру, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, которые подлежат нотариальному удостоверению.

Важно согласовать следующие условия:

  • Существенные условия договора, при их несогласовании договор считается незаключенным (предмет, цена, список всех проживающих на этой жилой площади граждан, если квартира продается, но у них остаются права пользования ею на основании Закона);
  • Иные, исключающие риски (состояние квартиры, порядок и момент передачи квартиры).
  1. Подготовка комплекта документов для их подачи в Росреестр– заключительный этап.
  • Заявления о регистрации права от Продавца и Покупателя;
  • Документы, удостоверяющие личность Продавца и Покупателя;
  • Правооустанавливающие и технические документы;
  • Договор купли-продажи и акт приема-передачи в 3х экземплярах;
  1. Получение документов после регистрации.

Чтобы решить проблему уже сейчас звоните по номеру: +7 (4932) 34-40-27

Как составить договор купли-продажи недвижимости?

Договор купли-продажи имеет многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой. Сегодня, более 75% всех сделок регулируется посредством договоров купли-продажи. Особой разновидностью договора купли-продажи, является договор купли-продажи недвижимости. Именно в нем закрепляются все договорные отношения, условия, обязательства сторон. Без договора купли–продажи недвижимости невозможна регистрация сделки купли-продажи.

Если сделку сопровождает юрист или опытный риэлтор, это обеспечит качественную процедуру проведения сделки купли- продажи, подписания договора и передачи денег. В противном случае сделка может пройти небезопасно («в машине, в регпалате»). В договоре необходимо четко прописывать порядок оплаты и ее сроки. В период, указанный в договоре, покупатель должен в полном объеме выплатить стоимость квартиры.

Стоимость услуги составления договора юристом

Образец договора купли-продажи квартиры

Сделка купли-продажи квартиры или дома при участии опытных специалистов позволяет предупредить возникновение многих спорных моментов и свести к минимуму риск взаимных претензий, обезопасить процедуру оформления недвижимости. Как правило, агентство предлагает собственный образец договора купли-продажи квартиры, учитывающий большое количество нюансов. Специалист агентства составляет договор под каждый индивидуальный случай и проверяет корректность и полноту внесения всех данных в форму договора. Все детали при этом согласовываются с продавцом и покупателем.

Читайте так же:  Приказ бэп мвд

Участие нотариуса в составлении договора купли-продажи недвижимости

Также по согласованию сторон, договор купли-продажи квартиры можно составить и заверить у нотариуса. В таком случае нотариусом взимается государственная пошлина, она устанавливается в зависимости от суммы, которая будет указана в договоре купли-продажи недвижимости.

С 1 марта 2013 года Договор купли- продажи недвижимости считают заключенным с момента его подписания. Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия-наступившими, со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав.

ПУНКТЫ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Договор купли-продажи недвижимости может быть заключен в простой письменной форме (ППФ) в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли-продажи недвижимости содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями.

Хочется обратить внимание на основные положения, которые необходимо прописать в типовом договоре купли-продажи недвижимости для осуществления успешной регистрации сделки.

  1. Данные документа, удостоверяющего личность продавца.
  2. Данные документа, удостоверяющего личность покупателя.
  3. Детальное описание объекта с указанием полных и точных его характеристик. Информация в договор вносится на основании кадастрового и технического паспорта квартиры.
  4. Описание данных документов- оснований возникновения прав на объект у продавца. Перечисляются все правоустанавливающие документы на недвижимость, в том числе и на земельный участок, находящийся под строением.
  5. Отдельным пунктом в договоре купли-продажи недвижимости прописывается цена отчуждаемого объекта недвижимости. Без указания цены договор считается не заключенным.
  6. В договоре купли-продажи недвижимости необходимо указать, что приобретаемый объект до заключения настоящего договора никому не отчужден, не заложен, в споре, под арестом (запрещением) не состоит.
  7. Продавец должен гарантировать Покупателю, что указанная квартира в доверительное управление, в аренду, коммерческий найм, в качестве вклада в уставный капитал не передана и свободна от любых прав третьих лиц.
  8. Приобретая указанный объект, покупатель принимает на себя все обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также несет расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры после перехода права собственности.
  9. Стороны должны согласовать физическое и юридическое освобождение жилого помещения. В договоре купли-продажи юрист прописывает сроки снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц и освобождения объекта недвижимости. Существенным условием договора купли-продажи недвижимости является перечень всех лиц, сохранивших в соответствии с законом право пользования (проживания) данным объектом недвижимости после его приобретения покупателем.
  10. Акт приема-передачи может быть составлен сторонами в произвольной форме. Данный документ является неотъемлемой частью правоустанавливающих документов на объект. Как правило, акт приема-передачи объекта- отдельный пункт в договоре.
  11. В пунктах договора купли-продажи недвижимости обозначаются риски, которые могут нести продавец и покупатель. Например, до подписания передаточного акта риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого объекта недвижимости и ответственность за ее сохранность несет продавец.
  12. В договоре купли-продажи фиксируют, что стороны при подписании документа действуют добровольно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий, не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора купли-продажи недвижимости.

В договоре купли-продажи недвижимости прописывается, на каком основании, в какие сроки, стороны могут расторгнуть договор и в каком порядке. Стороны указывают в договоре купли-продажи недвижимости, кто оплачивает все расходы по сделке. В стандартных случаях расходы по оформлению оплачивает покупатель недвижимости.

Договор купли-продажи автомобиля через интернет

Покупаете автомобиль с рук?
Продаёте автомобиль с рук?
Хотите подстраховать себя?
Выход есть!

С января 2015 года оформить договор купли-продажи автомобиля через интернет стало реальностью. Наше бюро предоставляет вам услугу по подготовке договора купли-продажи автомобиля заключаемого между физическими лицами.

Кто может обратиться к нам за такой услугой?

  • физические лица, принявшие наследство в виде автомобиля (транспортного средства) и изъявившие желание продать его;
  • физические лица, принявшие наследство в виде автомобиля (транспортного средства) и изъявившие желание подарить его;
  • физические лица, являющиеся собственниками автомобиля (транспортного средства) и изъявившие желание продать его другому физическому лицу;
  • физические лица, являющиеся собственниками автомобиля (транспортного средства) и изъявившие желание подарить его другому физическому лицу.

Как заказать услугу и правильно оформить договор купли-продажи автомобиля через интернет?

Чтобы заказать нашу услугу для правильного оформления договора купли-продажи автомобиля и получить подготовленный договор через интернет вам всего-то необходимо заполнить внимательно и правильно форму, осуществить оплату за договор, распечатать договор в необходимом количестве и осуществить сделку по купле-продаже автомобиля, ну и конечно же поставить новому владельцу автомобиля на учёт приобретённое транспортное средство.

Вы готовы оформить договор купли-продажи автомобиля через интернет прямо сейчас?

Тогда необходимо перейти к заполнению формы:

Оформление купли-продажи автомобиля

Что такое сделка купли-продажи автомобиля?

Сделка купли-продажи автомобиля подразумевает под собой юридически правильную процедуру оформления по продаже и приобретению автомобиля, в результате которой, состоится товарно-денежный обмен, а также отчуждение и принятие прав и обязанностей для покупателя и соответственно для продавца.

Договор купли-продажи автомобиля бесплатно, реально ли это?

Вы не платите ни какой комиссии, так как наше бюро не является комиссионным магазином, вы получаете договор купли-продажи автомобиля бесплатно и это реально.

Какая необходима форма договора купли-продажи автомобиля?

Действующим законодательством определена простая форма договора купли-продажи автомобиля, как между физическими лицами, так и между юридическими лицами, а также, когда юридическое лицо или предприниматель продает физическому лицу автомобиль и наоборот.

Где оформить куплю-продажу автомобиля?

Куплю-продажу автомобиля можно оформить различными способами. В случае, когда требуется оформление купли-продажи автомобиля круглосуточно, то путем оплаты через интернет вы имеет возможность приобрести договор купли-продажи автомобиля и вам останется только лишь распечатать его и корректно заполнить в двух экземплярах. Нашим бюро осуществляется помощь в оформлении купли-продажи автомобиля в Москве и не только.

Мы всегда поможем оформить договор купли-продажи автомобиля.

Наше бюро организует и проводит сделку по купли-продажи автомобиля между физическими лицами, а также юридическими лицами и физическими лицами, поможет осуществить оформление договора купли-продажи автомобиля, а если необходимо осуществит выезд юриста к вам для сопровождения такой сделки. Вам останется только лишь подписать договор купли-продажи автомобиля и провести обмен денежными средствами и имуществом, а все юридические тонкости это наша забота. При этом у двух сторон (продавца автомобиля и покупателя автомобиля) останется на руках по одному экземпляру договора купли-продажи автомобиля имеющего одинаковую юридическую силу.

Безусловно, договор купли-продажи автомобиля образец вы всегда можете найти в сети интернет, но не знающему человеку всех юридических тонкостей, самостоятельное составление договора купли-продажи автомобиля, так же как и бланк договора купли-продажи автомобиля найденный в интернете в качестве образца может обратиться для продавца, в прочем и для покупателя также серьёзной ошибкой. Помните это.

Оформление купли-продажи автомобиля в присутствии юриста. Сделай правильный выбор! Подстрахуй себя сам!

Всё ещё возникают вопросы:

  • как оформить куплю-продажу автомобиля?
  • какой срок действия купли-продажи автомобиля?
  • зачем нужна генеральная доверенность купли-продажи автомобиля?
  • какие плюсы и минусы генеральной доверенности и договора купли-продажи автомобиля?
  • нужен ли бланк купли-продажи автомобиля или нет?

Звони нам, пишите нам, приезжайте к нам и мы вам все объясним и поможем оформить договор купли-продажи автомобиля правильно и без ошибок!