Оглавление:

Заявление на переоформление лицевых счетов

Подборка наиболее важных документов по запросу Заявление на переоформление лицевых счетов (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Заявление на переоформление лицевых счетов

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники — 24 часа)

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Заявление на переоформление лицевых счетов

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Заявление на переоформление лицевых счетов

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Заявление на переоформление лицевого счёта

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт».

Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.
После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена, обычно это занимает не более нескольких минут.

Приносим извинения за вынужденное неудобство.

Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: [email protected]

Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные
средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.
В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.

Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счета
списаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Если ошибка повторяется, напишите нам на [email protected], мы разберемся.

Что вы получите:

После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail. На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

При возникновении проблем свяжитесь с нами по адресу [email protected]

аналогичных документов, доступных с полным текстом:

Заявление на переоформление лицевого счёта

УФК по г. Москве
официальный сайт

официальный сайт Казначейства России
www.roskazna.ru

Переоформление лицевых счетов участников бюджетного процесса

Переоформление лицевых счетов участников бюджетного процесса бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, бюджетных (автономных) учреждений (лицевые счета: 03, 04, 05, 20, 21, 22, 30, 31, 32)

Переоформление лицевых счетов клиентам, являющимся участниками бюджетного процесса, производится после внесения соответствующих изменений в Сводный реестр.

Порядок формирования и ведения Сводного реестра участников бюджетного процесса можно найти здесь .

Как переоформить лицевой счет

I . Не позднее пятого рабочего дня со дня получения информации о необходимости переоформления лицевого счета представить в Единое окно Управления Федерального казначейства по г. Москве (далее – Единое окно) (режим работы и местоположение здесь ) единовременно следующие документы:

1. Заявление на переоформление лицевых счетов по форме (приложение № 4 к приказу № 21н).

Образцы заполнения Заявления на переоформление:

— 03 лицевого счета можно найти здесь ;

— 04 лицевого счета можно найти здесь ;

— 05 лицевого счета можно найти здесь;

— 20 лицевого счета можно найти здесь;

— 21 лицевого счета можно найти здесь;

— 22 лицевого счета можно найти здесь;

— 30 лицевого счета можно найти здесь;

— 31 лицевого счета можно найти здесь;

— 32 лицевого счета можно найти здесь.

Внимание! Заявление на переоформление лицевых счетов может быть составлено единое по всем лицевым счетам, открытым клиенту органом Федерального казначейства.

2. Карточку образцов подписей к лицевым счетам по форме (приложение № 1 к приказу № 36н).

Образцы заполнения Карточки образцов подписей к лицевым счетам:

— для главных распорядителей бюджетных средств можно найти здесь ;

— для казенных учреждений и распорядителей бюджетных средств по субъекту можно найти здесь;

— для бюджетных и автономных учреждений можно найти здесь;

— для филиалов бюджетных и автономных учреждений можно найти здесь;

— образец заполнения карточек образцов подписей при отсутствии главного бухгалтера клиента на примере филиалов бюджетных и автономных учреждений можно найти здесь.

3. Дополнительное соглашение к Договору об обмене электронными документами (далее –Дополнительное соглашение).

Формы Дополнительного соглашения в случае изменения:

— адреса и реквизитов клиента можно найти здесь;

— наименования клиента можно найти здесь.

Образцы заполнения Дополнительного соглашения в случая изменения :

— адреса и реквизитов клиента можно найти здесь;

— наименования клиента можно найти здесь.

4. Дополнительное соглашение к Договору присоединения к регламенту Удостоверяющего центра (далее — Дополнительное соглашение).

Формы Дополнительного соглашения в случае изменения:

— адреса и реквизитов клиента можно найти здесь;

— наименования клиента можно найти здесь.

Образцы заполнения Дополнительного соглашения в случая изменения :

— адреса и реквизитов клиента можно найти здесь;

— наименования клиента можно найти здесь.

Внимание! Таблицу соответствия расчетных счетов и типов лицевых счетов можно найти здесь.

Отследить статус обработки представленного пакета документов можно здесь .

Принят — документы находятся на стадии рассмотрения.

Исполнен — принято положительное решение, документы находятся в Едином окне.

Возврат — принято отрицательное решение, документы находятся в Едином окне.

II. Для получения электронной подписи (далее – ЭП) необходимо:

В случае первичного обращения получателем сертификата:

– Интернет-браузер Internet Explorer версии 9.0 и выше

– Средство криптографической защиты информации «КриптоПро CSP» версии 4.0

– КриптоПро ЭЦП Browser Plugin версии 2.0

Если на следующий день после получения сертификата, Ваша новая подпись так и не отобразилась на портале СУФД, то Вам необходимо отправить письмо на электронную почту [email protected] с темой письма «сертификат» (если тема не указывается, письмо автоматически уходит в спам). В самом письме необходимо указать ФИО подписантов, чьи сертификаты не привязаны и логин организации в СУФД, также прикрепить файлы с расширением .cer, помещенные в архив rar или zip.

III. Установить личный сертификат ключей проверки ЭП в соответствии с инструкцией, которую можно найти здесь.

Приложение N 4. Заявление на переоформление лицевого счета

Информация об изменениях:

Приказом Департамента финансов Тюменской области от 21 марта 2014 г. N 8-б в настоящее приложение внесены изменения

Приложение N 4
к Порядку
открытия и ведения
лицевых счетов
(с изменениями от 20 декабря 2011 г.,
12 сентября 2013 г., 21 марта 2014 г.)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2018. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Переоформление лицевого счета

Выбор категории

Какие документы нужны для переоформления лицевого счёта в электросетях?

Подскажите, какие документы нужны для переоформления лицевого счёта в электросетях (НЭСК) в связи со смертью предыдущего владельца?

Несвоевременное переоформление лицевого счёта поторопите коммунальных услуг

Здравствуйте. Купила квартиру у своей мамы в 2016 году. Так как фактически проживала далеко от купленной квартиры (в другом населенном пункте , расстояние 200 км), за два года никак не получалось переоформить лицевые счета по оплате коммунальных . Показать полностью

Читайте так же:  Адвокат с женой и дочерью

Есть вопрос к юристу?

Куда идти в первую очередь при переоформлении финансово — лицевого счёта квартиры?

Здравствуйте, какие документы нужны и куда в первую очередь нужно пойти, при переоформление лицевого счёта квартиры, если квартира не приватизирована и это происходит в случае смерти главного квартиросъёмщика. (Новый — близкий родственник, дочь)

Какие нужны документы для переоформления лицевого счета?

здравствуйте . у меня умерла мама какие документы нужно собрать для переоформления лицевого счета и куда их нести .

Заявление в управляющую компанию об открытии нового лицевого счета

Здравствуйте уважаемые юристы! К сожалению не имею юридического образования, поэтому сложно получается писать различного рода заявления, поправьте пожалуйста если что то написал не верно. Управляющая компания вымогает с меня долг за . Показать полностью

Как переоформить лицевой счет и стать квартиросъемщиком?

Здравствуйте. Мой брат 20 лет прописан и проживает в муниципальной квартире. Не так давно ушла из жизни бабушка, которая являлась главным квартиросъемщиком (проживали вдвоём). Какие действия необходимо предпринять для переоформления лицевого счёта и . Показать полностью

Переоформление л/с на квартиру после смерти собственника

Здравствуйте. Мой брат 20 лет прописан и проживает в муниципальной квартире. Не так давно ушла из жизни бабушка, которая являлась главным квартиросъемщиком. Какие действия необходимо предпринять для переоформления лицевого счёта и как стать . Показать полностью

Как перевести на себя лицевой счет после смерти матери?

Хочу перевести на себя лицевой счет после смерти матери.Квартира приватизирована. Я прописан в этой квартире. Что надо предпринимать в этом случае?

Как заменить собственника в лицевом счете по оплате коммунальных услуг?

Моя мама выписалась из квартиры, была ответственным квартиросъемщиком. Как теперь мне лицевые счета от коммунальных платежей переписать на меня? я собственник.

Переоформление лицевого счёта после смерти матери

Здравствуйте! Квартира,где жили мы с мамой вдвоём,раньше была в муниципальной собственности. Лицевой счёт был на её имя. После смерти матери,я приватизировала квартиру,сходила в ЖЭУ и выписала её.Но не переоформила лицевой счёт на себя. На чеках . Показать полностью

Вынос электросчетчика на улицу при смене собственника

Здравствуйте.При вступлении в наследство сталкнулись с проблемой переоформления лицевого счета на свет.Счетчик стоит внутри дома,введен в эксплуатацию и опломбирован. Элекрокомпания настаивает на вынос счетчика на улицу, тк поменялся владелец и . Показать полностью

Какие документы нужны для переоформления лицевого счета дачного дома?

Добрый вечер какие нужны документы для переоформления лицевого счета на воду дачного домика,газ и свет.

Нужно ли переоформлять лицевой счет, если отец подарил свою долю квартиры мне?

Здравствуйте! Мой вопрос в следующем. В квартире проживаем вдвоем с отцом (оба прописаны в ней). Квартира приватизирована на две доли, но в 2010 году свою долю папа переписал на меня по договору дарения, и сейчас свидетельство оформлено полностью . Показать полностью

Как создать новый лицевой счет, чтобы долги по ЖКУ бывших собственников, не относились к новому владельцу?

В июле 2016 года купила квартиру с долгом по кварплате.Ходила в энергосистемы относила документы о новом собственнике и писала заявление озаведении нового лицевого счета.Прислали квитанцию тот же лицевой счет,т.е.бывших хозяевхозяев,и долг как будто . Показать полностью

Вступление в права собственности и переоформление лицевых счетов

Здравствуйте! Умерла мама-квартиросъёмщик. По истечении полу года я — дочь имею права начать процесс по оформлению лицевых счётов на своё имя? Какая стоимость и длительность данной процедуры. Спасибо.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности. Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т.п. Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Какие документы нужны чтобы перевести лицевой счет для оплаты ЖКХ

Конечно, как и любая юридическая процедура, переоформление лицевого счёта требует хорошей базы документов, потому собирать их нужно ответственно. Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами. Но чаще всего требуется подготовить:

  • Гражданский паспорт каждой из сторон;
  • Документы правоустанавливающего характера, которые относятся к объекту недвижимости, что нуждается в переоформлении;
  • Заверенное у нотариуса разрешение собственников;
  • Всевозможные выписки: из домовой книги, кадастровые, из лицевого счета и не только;
  • Договор дарения если недвижимость досталась по дарственной;
  • Договор купли-продажи.

Кроме того, людям, которые оформляют лицевой счет на себя или на другого человека, могут дополнительно понадобиться следующие бумаги:

  • Справка о доходах по месту работы;
  • План БТИ;
  • Кадастровый паспорт;
  • Копия текущего финансово-лицевого счета в неприватизированной или приватизированной квартире.

Кроме того, список может быть пополнен различными документами из ЖКХ и не только. Уточнить полный список можно у специалиста.

Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире

Перевод лицевого счета в муниципальной квартире является не самой легкой процедурой, но она значительно облегчает взаимоотношения жильцов с органами ЖКХ. Дело в том, что практически все права отдаются одному ответственному человеку, который будет представлять интересы людей, что тоже тут живут. Но у него есть более полные права на недвижимость.

На этого человека заводят отдельный лицевой счет, куда переводятся коммунальные платежи, которые ответственное лицо должно оплачивать согласно инструкциям. Главное, чтобы в процессе не возникало конфликтов интересов, которые помешают адекватному завершению процедуры. Вот, собственно, инструкции, как правильно её провести:

  1. Выбираем человека, на кого будет оформлен лицевой счет в муниципальной квартире. Этим лицом может выступить любой совершеннолетний гражданин РФ, имеющий письменное согласие, подписанное другими жильцами, достигшими совершеннолетия. Более подробно об этом можно почитать в ст. 61 ЖК РФ.
  2. Второй шаг заключается в совместном походе вместе с остальными жителями в ЖКХ, где вам предложат заполнить заявление, указав причины для переоформления лицевого счета. Теперь подробнее о том, что может выступить в качестве причины:
  • Развод;
  • После смерти ответственного квартиросъемщика;
  • Если ответственный квартиросъёмщик выбыл из квартиры.
  1. Третий шаг нужно выполнить, если возникает так называемый конфликт интересов. Тогда переоформление финансово-лицевого счета будет очень сложным, и даже практически невозможным процессом. Он возникает, если процедура проходит без ведома всех, или одного из заинтересованных лиц. В таком случае нужно подать иск, в котором требовать предоставить истцу шанс заключить договор найма и создать лицевой счет. Но обязательно указать в документе ссылку на статью 61 ЖК РФ и приложить квитанцию об оплате госпошлины.

Как переписать недвижимость на себя

На сегодняшний день существует несколько проверенных способов, которые помогут переписать недвижимость. Конечно, многое, а точнее практически все зависит от того кто именно является владельцем недвижимости на данный момент, и на каких правах на рассматриваемой жилплощади проживаете вы.

В первую очередь человеку желающему переписать на себя недвижимость понадобятся следующие документы:

  • Паспорт;
  • Разрешение всех собственников, причем, нотариально заверенное;
  • Договор дарения или купли-продажи;
  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Если квартира оформляется по договору соцнайма, то надо написать заявление наймодателю.

Если все это уже готово можно приступать к следующим действиям:

  1. Все владельцы недвижимости составляют договор дарения, если вы не купили рассматриваемую недвижимость.
  2. Другие владельцы подписываются под согласием на совершение сделки дарения, ведь если этого не сделать, придется доказывать свою правоту через суд.
  3. Договор оформляется в нотариальной конторе, а после того как он правильно составлен и подписан всеми нужными сторонами, то его нужно отнести в государственный регистрационный центр.
  4. После того как бумагу рассмотрят и не найдут никаких неточностей или ошибок, вам выдадут свидетельство о собственности на ваше имя.
Читайте так же:  Мы залили соседей экспертиза

Если же описанная выше сделка невозможна, то можно использовать другую альтернативу. В частности, оформить договор купли/продажи. Но для этого придется пройти всю процедуру с самого начала, в том числе заплатить деньги, и только после этого получить полное право распоряжаться квартирой. Правда, все документы должны быть нотариально заверены, иначе сделка не будет законной.

Теперь владелец может распоряжаться коммунальным счетом, оплачивать все счета ЖКХ и не только. Переписать квартиру на себя можно после смерти родственника, но только в том случае если вы являетесь законным наследником. Если же квартира оформлена по договору социального найма, то чтобы оформить недвижимость на себя надо подать заявление наймодателю, пытаясь, стать ответственным квартиросъёмщиком. Но это возможно только в том случае если вы проживаете в квартире не меньше 15 лет, и прописанный на этой жилплощади.

Расселение при разделе лицевого счета

Имущество можно не только приватизировать, но и превратить на что-то типа коммунальной квартиры. Это длительный и сложный процесс, которым должен заниматься исключительно профессионал, понимающий, как это работает и какие именно функции должен выполнять, чтобы процесс закончился успешно.

С помощью раздела лицевого счета эту процедуру можно ускорить, сделав более доступной даже для обычного пользователя. Зачем пользоваться государственной программой расселения, которая не только очень медленная, но и совершенно неэффективна? Разобраться в нюансах жилищного законодательства с помощью обычной практики гораздо проще, да и знание одного закона принципиально удобнее, чем использование знаний сразу из нескольких источников.

Если же жильцы настроены на разделение серьезно, то их ничего не остановит. Самостоятельное выполнение процедуры разделения счета более трудозатратное и опасное, но если стороны договорились между собой, то нет никакого смысла искать официального представителя и платить ему немалые деньги, чтобы получить желаемую услугу.

Процедура проста – квартиру, что попадает под расселение, продают, а жильцам, которые в ней живут, покупают равнозначные отдельные квартиры. При этом все находятся в выигрыше. Но прежде чем это сделать убедитесь, что квартира приватизированная. Только квартира с приватизацией без проблем подпадает под данную процедуру. Если же рассматриваемый нюанс был проигнорирован, то жильцов может ожидать не самый приятный сюрприз в виде невозможности совершить задуманную сделку.

Бывают ситуации, когда недвижимость находится в ведомственном доме. В таком случае дальнейшая процедура будет возможной, если у жильцов есть положительное решение о том, что квартира перешла в личное пользование жильцов и снята из ведомственного подчинения. Кроме того, есть другая проблема – сумма, вырученная за данную недвижимость должна быть достаточной, чтобы была возможность купить не одну, а несколько квартир, каждая из которых достанется одному из бывших совладельцев. Все знают, какие в Москве цены на квартиры, особенно более-менее приличные. Так что придется довольно трудно.

Процедура оформления лицевого счета

Вопрос жилья всегда стоит особенно остро для всех, кто желает сохранить за собой максимальное количество прав на недвижимость, в которой проживает. Это же касается лицевого счета. Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно. В таком случае, любое изменение ситуации на рынке недвижимости не будет страшно ни одному из жильцов.

  • Как проходит переоформление лицевого счёта можно узнать онлайн, но рассматриваемым вопросом занимается Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Чтобы уточнить, где именно находится эта организация в вашем регионе, можно собрать данные в домоуправляющей компании.
  • Пойдите в БТИ, чтобы узнать план жилплощади, где указано точное количество квадратов.
  • Обратитесь в банк, чтобы получить копию лицевого счета.
  • Пойдите к работодателю, чтобы получить справку с места работы для уточнения постоянного заработка. Безработная категория населения тут в явном проигрыше, потому что неработающему человеку, скорее всего, откажут в оформлении лицевого счета.
  • Собрав бумаги надо опять идти в Управление, где составить запрос и подождать пока его обработают, чтобы получить соответствующий документ.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Как узнать номер финансово лицевого счета ЖКХ по адресу квартиры
  • Получение выписки из лицевого счёта квартиры
  • Образец выписки из финансового лицевого счета на квартиру

Здравствуйте. Я купила квартиру.На квартире долг за ЖКХ от предыдущего хозяина.По решению суда он ежемесячно его оплачивает.Могу ли я оформить новый лицевой счёт на квартиру и получать и оплачивать квитанции без долга с того времени как я являюсь собственником квартиры. ЖКХ мне в этом отказывают ссылаясь на долг…

Здравствуйте, Татьяна.
Вряд ли они разрешат вам сделать такое.
Они будут ссылаться на долг – якобы вы будете пытаться уклониться от уплаты.
Разделить на 2 счета было бы удобно конечно:
– на первом счету – весь долг старого хозяина, и сюда ничего не начисляется;
– на втором – текущие начисления, всё ваше – все начисления идут сюда.
Такое теоретически возможно по решению суда.
На практике вряд ли такое возможно.

А что вам мешает платить по текущему лицевому счету без долга?
Предыдущий хозяин оплачивает же после решения суда?
Оплачивайте по старому лицевому счету без долга.
Должник погасит со временем и всё будет хорошо.
Просто некоторое время будут долги у вам на глазах.

При покупке квартиры вы допустили ошибку.
Выписку из лицевого счета с печатью и подписью ТСЖ брали у продавца перед покупкой?
Видели долг перед покупкой?
В идеале нужно было вычесть задолженность из стоимости квартиры, либо не покупать до тех пор, пока продавец не погасит задолженность за комуслуги.

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Финансово-лицевой счет – это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности. Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т.п. Но лицевые счета не являются документами, которые подтверждают право владения на собственность, тем не менее он позволяет узнать много информации о том, как распоряжались недвижимостью и предоставляет права самому заниматься этим вопросом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Какие документы нужны чтобы перевести лицевой счет для оплаты ЖКХ

Конечно, как и любая юридическая процедура, переоформление лицевого счёта требует хорошей базы документов, потому собирать их нужно ответственно. Но данные о том какой список документов можно считать полным зависит от множества факторов, в том числе от того какой именно способ переоформления был выбран сторонами. Но чаще всего требуется подготовить:

  • Гражданский паспорт каждой из сторон;
  • Документы правоустанавливающего характера, которые относятся к объекту недвижимости, что нуждается в переоформлении;
  • Заверенное у нотариуса разрешение собственников;
  • Всевозможные выписки: из домовой книги, кадастровые, из лицевого счета и не только;
  • Договор дарения если недвижимость досталась по дарственной;
  • Договор купли-продажи.

Кроме того, людям, которые оформляют лицевой счет на себя или на другого человека, могут дополнительно понадобиться следующие бумаги:

  • Справка о доходах по месту работы;
  • План БТИ;
  • Кадастровый паспорт;
  • Копия текущего финансово-лицевого счета в неприватизированной или приватизированной квартире.

Кроме того, список может быть пополнен различными документами из ЖКХ и не только. Уточнить полный список можно у специалиста.

Раздел лицевого счёта в неприватизированной квартире

Перевод лицевого счета в муниципальной квартире является не самой легкой процедурой, но она значительно облегчает взаимоотношения жильцов с органами ЖКХ. Дело в том, что практически все права отдаются одному ответственному человеку, который будет представлять интересы людей, что тоже тут живут. Но у него есть более полные права на недвижимость.

Читайте так же:  Презентация фармацевтическая экспертиза рецепта

На этого человека заводят отдельный лицевой счет, куда переводятся коммунальные платежи, которые ответственное лицо должно оплачивать согласно инструкциям. Главное, чтобы в процессе не возникало конфликтов интересов, которые помешают адекватному завершению процедуры. Вот, собственно, инструкции, как правильно её провести:

  1. Выбираем человека, на кого будет оформлен лицевой счет в муниципальной квартире. Этим лицом может выступить любой совершеннолетний гражданин РФ, имеющий письменное согласие, подписанное другими жильцами, достигшими совершеннолетия. Более подробно об этом можно почитать в ст. 61 ЖК РФ.
  2. Второй шаг заключается в совместном походе вместе с остальными жителями в ЖКХ, где вам предложат заполнить заявление, указав причины для переоформления лицевого счета. Теперь подробнее о том, что может выступить в качестве причины:
  • Развод;
  • После смерти ответственного квартиросъемщика;
  • Если ответственный квартиросъёмщик выбыл из квартиры.
  1. Третий шаг нужно выполнить, если возникает так называемый конфликт интересов. Тогда переоформление финансово-лицевого счета будет очень сложным, и даже практически невозможным процессом. Он возникает, если процедура проходит без ведома всех, или одного из заинтересованных лиц. В таком случае нужно подать иск, в котором требовать предоставить истцу шанс заключить договор найма и создать лицевой счет. Но обязательно указать в документе ссылку на статью 61 ЖК РФ и приложить квитанцию об оплате госпошлины.

Как переписать недвижимость на себя

На сегодняшний день существует несколько проверенных способов, которые помогут переписать недвижимость. Конечно, многое, а точнее практически все зависит от того кто именно является владельцем недвижимости на данный момент, и на каких правах на рассматриваемой жилплощади проживаете вы.

В первую очередь человеку желающему переписать на себя недвижимость понадобятся следующие документы:

  • Паспорт;
  • Разрешение всех собственников, причем, нотариально заверенное;
  • Договор дарения или купли-продажи;
  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Если квартира оформляется по договору соцнайма, то надо написать заявление наймодателю.

Если все это уже готово можно приступать к следующим действиям:

  1. Все владельцы недвижимости составляют договор дарения, если вы не купили рассматриваемую недвижимость.
  2. Другие владельцы подписываются под согласием на совершение сделки дарения, ведь если этого не сделать, придется доказывать свою правоту через суд.
  3. Договор оформляется в нотариальной конторе, а после того как он правильно составлен и подписан всеми нужными сторонами, то его нужно отнести в государственный регистрационный центр.
  4. После того как бумагу рассмотрят и не найдут никаких неточностей или ошибок, вам выдадут свидетельство о собственности на ваше имя.

Если же описанная выше сделка невозможна, то можно использовать другую альтернативу. В частности, оформить договор купли/продажи. Но для этого придется пройти всю процедуру с самого начала, в том числе заплатить деньги, и только после этого получить полное право распоряжаться квартирой. Правда, все документы должны быть нотариально заверены, иначе сделка не будет законной.

Теперь владелец может распоряжаться коммунальным счетом, оплачивать все счета ЖКХ и не только. Переписать квартиру на себя можно после смерти родственника, но только в том случае если вы являетесь законным наследником. Если же квартира оформлена по договору социального найма, то чтобы оформить недвижимость на себя надо подать заявление наймодателю, пытаясь, стать ответственным квартиросъёмщиком. Но это возможно только в том случае если вы проживаете в квартире не меньше 15 лет, и прописанный на этой жилплощади.

Расселение при разделе лицевого счета

Имущество можно не только приватизировать, но и превратить на что-то типа коммунальной квартиры. Это длительный и сложный процесс, которым должен заниматься исключительно профессионал, понимающий, как это работает и какие именно функции должен выполнять, чтобы процесс закончился успешно.

С помощью раздела лицевого счета эту процедуру можно ускорить, сделав более доступной даже для обычного пользователя. Зачем пользоваться государственной программой расселения, которая не только очень медленная, но и совершенно неэффективна? Разобраться в нюансах жилищного законодательства с помощью обычной практики гораздо проще, да и знание одного закона принципиально удобнее, чем использование знаний сразу из нескольких источников.

Если же жильцы настроены на разделение серьезно, то их ничего не остановит. Самостоятельное выполнение процедуры разделения счета более трудозатратное и опасное, но если стороны договорились между собой, то нет никакого смысла искать официального представителя и платить ему немалые деньги, чтобы получить желаемую услугу.

Процедура проста – квартиру, что попадает под расселение, продают, а жильцам, которые в ней живут, покупают равнозначные отдельные квартиры. При этом все находятся в выигрыше. Но прежде чем это сделать убедитесь, что квартира приватизированная. Только квартира с приватизацией без проблем подпадает под данную процедуру. Если же рассматриваемый нюанс был проигнорирован, то жильцов может ожидать не самый приятный сюрприз в виде невозможности совершить задуманную сделку.

Бывают ситуации, когда недвижимость находится в ведомственном доме. В таком случае дальнейшая процедура будет возможной, если у жильцов есть положительное решение о том, что квартира перешла в личное пользование жильцов и снята из ведомственного подчинения. Кроме того, есть другая проблема – сумма, вырученная за данную недвижимость должна быть достаточной, чтобы была возможность купить не одну, а несколько квартир, каждая из которых достанется одному из бывших совладельцев. Все знают, какие в Москве цены на квартиры, особенно более-менее приличные. Так что придется довольно трудно.

Процедура оформления лицевого счета

Вопрос жилья всегда стоит особенно остро для всех, кто желает сохранить за собой максимальное количество прав на недвижимость, в которой проживает. Это же касается лицевого счета. Именно потому его оформляют на каждого человека, который живет в квартире отдельно. В таком случае, любое изменение ситуации на рынке недвижимости не будет страшно ни одному из жильцов.

  • Как проходит переоформление лицевого счёта можно узнать онлайн, но рассматриваемым вопросом занимается Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда. Чтобы уточнить, где именно находится эта организация в вашем регионе, можно собрать данные в домоуправляющей компании.
  • Пойдите в БТИ, чтобы узнать план жилплощади, где указано точное количество квадратов.
  • Обратитесь в банк, чтобы получить копию лицевого счета.
  • Пойдите к работодателю, чтобы получить справку с места работы для уточнения постоянного заработка. Безработная категория населения тут в явном проигрыше, потому что неработающему человеку, скорее всего, откажут в оформлении лицевого счета.
  • Собрав бумаги надо опять идти в Управление, где составить запрос и подождать пока его обработают, чтобы получить соответствующий документ.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Как узнать номер финансово лицевого счета ЖКХ по адресу квартиры
  • Получение выписки из лицевого счёта квартиры
  • Образец выписки из финансового лицевого счета на квартиру

Здравствуйте. Я купила квартиру.На квартире долг за ЖКХ от предыдущего хозяина.По решению суда он ежемесячно его оплачивает.Могу ли я оформить новый лицевой счёт на квартиру и получать и оплачивать квитанции без долга с того времени как я являюсь собственником квартиры. ЖКХ мне в этом отказывают ссылаясь на долг…

Здравствуйте, Татьяна.
Вряд ли они разрешат вам сделать такое.
Они будут ссылаться на долг – якобы вы будете пытаться уклониться от уплаты.
Разделить на 2 счета было бы удобно конечно:
– на первом счету – весь долг старого хозяина, и сюда ничего не начисляется;
– на втором – текущие начисления, всё ваше – все начисления идут сюда.
Такое теоретически возможно по решению суда.
На практике вряд ли такое возможно.

А что вам мешает платить по текущему лицевому счету без долга?
Предыдущий хозяин оплачивает же после решения суда?
Оплачивайте по старому лицевому счету без долга.
Должник погасит со временем и всё будет хорошо.
Просто некоторое время будут долги у вам на глазах.

При покупке квартиры вы допустили ошибку.
Выписку из лицевого счета с печатью и подписью ТСЖ брали у продавца перед покупкой?
Видели долг перед покупкой?
В идеале нужно было вычесть задолженность из стоимости квартиры, либо не покупать до тех пор, пока продавец не погасит задолженность за комуслуги.